AFFITTI

Corso Specialistico sulle Locazioni Immobiliari

Bologna (BO), 08/05/2014

Corso in Aula

OFFERTE IN CORSO

  • Per coloro che sono iscritti al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Bologna è previsto un costo a partecipante di 210€ oltre iva 22%.
    L’importo è dilazionabile in 3 rate da 70€ oltre iva 22%.
  • Per coloro che NON sono iscritti al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Bologna è previsto un costo a partecipante di 280€ oltre iva 22%.
    L’importo è dilazionabile in 3 rate da 93,33€ oltre iva 22%.

Tali prezzi sono validi per le iscrizioni che perverranno e che saranno confermate dall'invio della ricevuta di versamento entro il 7 Maggio 2014.
Dopo tale data sarà applicato il prezzo di listino (350€ oltre iva 22%).

Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it

OBIETTIVI DEL CORSO

Il corso intende fornire le basi concettuali e pratiche delle locazioni immobiliari. Il corso fornisce inoltre i riferimenti normativi per le diverse tipologie di contratto e le norme fiscali per il calcolo dell’imposta di registro in tutto lo spettro di casi.

CONOSCENZE E COMPETENZE

Alla fine della giornata, il partecipante sarà in grado di:

  • Conoscere le diverse tipologie di contratti immobiliari con le loro peculiarità e vincoli;
  • Conoscere bene i 2 regimi fiscali per le locazioni: Ordinario e Cedolare secca;
  • Comprendere i diversi aspetti e le restrizioni nella stesura di un contratto di locazione;
  • Conoscere ed eseguire i diversi adempimenti legali e fiscali delle locazioni;
  • Comprendere e conoscere i diversi metodi per la registrazione telematica e cartacea;
  • Calcolare e notificare gli aggiornamenti ISTAT;
  • Gestire le locazioni immobiliari in tutte le loro fasi e adempimenti.

ARGOMENTI

Gli Argomenti teorici trattati durante il corso saranno i seguenti:

  • Concetto di contratto di locazione con riferimento ai dati e alle pattuizioni tipiche;
  • Spiegazione e vincoli delle diverse tipologie di contratto immobiliare;
  • Criteri per stabilire le fasce di canone per i contratti concordati in mancanza di un accordo territoriale;
  • Indennità di avviamento commerciale;
  • Regimi fiscali sulle locazioni: Ordinario e Cedolare secca;
  • Reddito da fabbricato in regime Ordinario;
  • Requisiti e convenienza per l’opzione per la cedolare secca;
  • Modalità di revoca della cedolare secca;
  • Agevolazioni fiscali, quali o quando sono applicabili;
  • Imposta di registro;
  • Imposta di bollo;
  • Registrazione dei contratti di locazione;
  • Compilazione dei modelli F24 Elide e RLI;
  • Registrazione telematica con Entratel o Fisconline;
  • Fasi naturali delle locazioni: proposta, consegna e chiusura;
  • Aggiornamento ISTAT del canone;
  • Adempimenti eventuali: disdetta, proroga, subentri, riduzione del canone, protratta locazione e morosità;
  • Come gestire le spese condominiali (o di stabile di proprietà) assieme al contratto d’affitto;
  • Imponibilità IVA sulle locazioni;
  • Pagamenti nelle locazioni: metodi di pagamento, avvisi, ricevute o fatture e flussi CBI.

DESTINATARI

Qualunque soggetto che deve gestire locazioni immobiliari dal semplice collaboratore amministrativo a figure professionali del settore (Agenti immobiliari, Geometri, Commercialisti, ecc.).

RISPOSTE AI VOSTRI QUESITI

Al modulo di iscrizione è possibile allegare un quesito sul tema degli Affitti che verrà affrontato dal docente durante il corso.

MATERIALE

Ai partecipanti sarà consegnato il seguente materiale didattico:

  • Slide di supporto allo svolgimento delle lezioni;
  • Software GESTIONE AFFITTI in versione demo della durata di 3 mesi tramite download.

ATTESTATO

Ai partecipanti verrà rilasciato un attestato di partecipazione.

OFFERTE IN CORSO

  • Per coloro che sono iscritti al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Bologna è previsto un costo a partecipante di 210€ oltre iva 22%.
    L’importo è dilazionabile in 3 rate da 70€ oltre iva 22%.
  • Per coloro che NON sono iscritti al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Bologna è previsto un costo a partecipante di 280€ oltre iva 22%.
    L’importo è dilazionabile in 3 rate da 93,33€ oltre iva 22%.

Tali prezzi sono validi per le iscrizioni che perverranno e che saranno confermate dall'invio della ricevuta di versamento entro il 7 Maggio 2014.
Dopo tale data sarà applicato il prezzo di listino (350€ oltre iva 22%).

Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it

Iscrizione

Iscrizione al corso

Iscrizione

Iscrizione al corso

Lezioni

Sede

Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Bologna

Via della Beverara, 9 Bologna (BO)

Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 08/05/2014

    Bologna (BO)

    In riferimento al "Corso specialistico sulle Locazioni Immobiliari" svoltosi lo scorso 8 maggio, ritengo la docenza di Rafael molto buona, svolta con competenza e chiarezza.
    Per quanto riguarda gli argomenti trattati, mi permetto solo di segnalare che, almeno per quanto riguarda la nostra realtà Bancaria, ci sarebbe stato utile approfondire maggiormente la parte relativa ai contratti, entrando ulteriormente nello specifico anche se in un solo giorno di corso questo immagino che non si riesca a fare.

    Lea F. e Elisa M. (BO)

    AFFITTI

  • 08/05/2014

    Bologna (BO)

    Rafael è stato chiaro ed esauriente, nonché aggiornato sulla materia.
    La lezione, raggruppata in un'unica giornata, però è stata un po' troppo intensa...!
    Credo che sarebbero state necessarie due giornate di studio, per approfondire meglio alcuni aspetti, che invece sono stati forzatamente solo descritti al volo...

    Geom. Marcello M. (BO)

    AFFITTI

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