INVESTIMENTI

Corso Specialistico nelle Valutazioni degli Investimenti Immobiliari

Udine (UD), 20/05/2014

Corso in Aula

SCONTO IMMEDIATO DEL 36%

Corso in offerta per chi si iscrive entro il 19 Maggio 2014: a soli 350,00 € oltre iva anzichè 550,00 oltre iva.

Per questo corso è stata attivata la possibilità di pagamento rateale in 3 rate a cadenza mensile senza interessi.

Rate a partire da 116,66 € oltre iva.

Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it

OBIETTIVI DEL CORSO

Il corso intende fornire gli strumenti operativi per l’analisi degli investimenti, delle valutazioni degli immobili in sviluppo e svolgere applicazioni pratiche su schemi di investimento ricorrenti, allo scopo di fornire agli operatori tecnici le nozioni e gli strumenti operativi per analizzare e progettare investimenti immobiliari.
Il corso si sviluppa mediante l’uso avanzato del software Microsoft® Excel e dell’applicativo forAnalisiInvestimentiImmobiliari www.forAii.it by STIMATRIX®.

CONOSCENZE E COMPETENZE

Alla fine del corso, il partecipante sarà in grado di:

  • Utilizzare al meglio il software Microsoft® Excel e l’applicativo forAnalisiInvestimentiImmobiliari by STIMATRIX®.
  • Conoscere e applicare i principali calcoli finanziari.
  • Comprendere, conoscere e analizzare un completo investimento immobiliare.
  • Comprendere l’effetto del credito e dell’equity sui flussi di cassa.
  • Creare un piano finanziario completo e dettagliato fra costi, prefinanziamenti e finanziamenti, ricavi da vendite e ricavi da affittanze.
  • Analizzare le componenti critiche dell’investimento.
  • Determinare il valore di mercato (Valore Corrente) sia al momento iniziale sia durante tutto il ciclo di sviluppo.
  • Scegliere fra due o più investimenti in base ai principali indicatori economici e finanziari.
  • Stabilire sia il massimo livello di illiquidità sia il massimo livello di indebitamento.
  • Creare scenari capaci di “stressare” l’investimento fino a comprenderne il punto di non convenienza.

ARGOMENTI

20 e 27 Maggio 2014 dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.00 alle 18.00

  • Uso di Microsoft® Excel Sistema di stima
    - Riferimenti assoluti e relativi
    - Formattazioni e Formattazioni condizionate
    - Uso dei Filtri
    - Uso dei Nomi
    - Uso delle Funzioni Testo, Logiche e Finanziarie
    - Uso di Fogli multipli e Formule su Fogli multipli
    - Uso avanzato delle Funzioni annidate
    - Analisi di simulazione
    - Grafici
    - Gestione stampa ed export
    - Accenno alle Funzioni Personalizzate

  • Calcoli finanziari

  • Uso di forAnalisiInvestimentiImmobiliari by STIMATRIX®
  • Processo edilizio e immobiliare
  • Investimento, generalità e classificazione

  • Mutui, preammortamenti e ammortamenti

  • Analisi dei Costi e dei Ricavi

  • Valore di investimento e costo di produzione

  • Stesura del Piano delle vendite

  • Criteri economici, finanziari e pratici

  • Flussi di cassa, Pay back period, Valore attuale netto

  • Saggio di rendimento interno e Saggio di rendimento interno modificato

  • Analisi e discussione d’investimenti

  • L’importanza strategica di STIMATRIXCity® per l'accesso ai prezzi di compravendita
  • Applicazione pratica di forAnalisiInvestimentiImmobiliari by STIMATRIX®
  • Analisi e discussione di casi pratici

DESTINATARI

Imprenditori edili, Promotori immobiliari, Agenti immobiliari, Geometri, Architetti, Ingegneri, Agronomi, Per. Ind. Edili e i professionisti della filiera immobiliare.

RISPOSTE AI VOSTRI QUESITI

Nel modulo di iscrizione è possibile formulare un quesito sul tema degli investimenti che verrà affrontato dal docente durante il corso.

MATERIALE

Ai partecipanti sarà consegnato il seguente materiale didattico:

  • Software per l’analisi degli investimenti forAnalisiInvestimentiImmobiliari licenza 30 giorni;
  • Esempi svolti.

PARTECIPA CON IL TUO PC

E’ indispensabile la disponibilità di un personal computer per poter partecipare al corso.
Per un corretto funzionamento del software STIMATRIX® forAii è necessario avere un sistema operativo:

  • Microsoft® Windows XP o superiore;
  • Apple® Mac OS dotato di emulatore Windows (es. Parallels Desktop®).

Inoltre il software preinstallato necessario è Microsoft® Office Excel 2007 o superiore aggiornato all'ultimo service pack disponibile.

ATTESTATO

Al termine del corso sarà rilasciato l’attestato di partecipazione utile per la richiesta dei crediti formativi.

CREDITI FORMATIVI

Riconosciuti i crediti da crifcertification.com pari al numero di ore di formazione.

Richiesta dei crediti formativi agli Ordini / Collegi professionali.

Riconosciuti i CFP dal Collegio dei Geometri di Udine.

COSTI

Corso in offerta per chi si iscrive entro il 19 Maggio 2014: a soli 350,00 € oltre iva anzichè 550,00 oltre iva.

Per questo corso è stata attivata la possibilità di pagamento rateale in 3 rate a cadenza mensile senza interessi.

Rate a partire da 116,66 € oltre iva.

Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it

Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

Lezioni

  • 20/05/2014 INVESTIMENTI
    Mattino: 09:00 - 13:00
    Pomeriggio: 14:00 - 18:00
    Docente:
    Sandro Ghirardini

  • 27/05/2014 INVESTIMENTI
    Mattino: 09:00 - 13:00
    Pomeriggio: 14:00 - 18:00
    Docente:
    Sandro Ghirardini

Sede

Centro Convegni Palazzo delle Professioni

Via Cjavecis, 3 (laterale v. Tavagnacco) Udine (UD)
Visualizza su Google Maps

Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 20/05/2014

    Udine (UD)

    Come sempre la docenza di Sandro è stata CHIARA, PRECISA, PROFESSIONALE E COINVOLGENTE.
    Anche l’organizzazione dell’evento è stata ottima.
    Mi auguro nell’immediato futuro di poter approfondire l’argomento trattato con nuovo Corso/Aggiornamento gestito ed organizzato da STI-Ghirardini.

    Dott. Stefano M. (UD)

    INVESTIMENTI

  • 20/05/2014

    Udine (UD)

    Sono rimasto, come sempre del resto, favorevolmente contento per gli aspetti trattati e su come vengono esposti.
    E' sempre qualcosa in più dell'MCA che oramai mi fuoriesce dalle orecchie.
    Non troverei nulla da eccepire.

    Geom. Domenico Z. (UD)

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