STANDARD

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard

Catania (CT), 24/11/2015

Corso in Aula

Corso co-organizzato e co-proposto dal Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Catania

Riconosciuti i CFP per i Geometri iscritti agli albi

Obiettivi

Il corso ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili per l'aggiornamento nell'ambito del mercato delle valutazioni immobiliari (perizie) in conformità degli Standard Internazionali, Europei, Italiani di Valutazione Immobiliare e delle Linee Guida ABI per il credito immobiliare e per le vendite giudiziarie.
Alla fine del corso il partecipante, anche senza pregresse nozioni estimative, sarà in grado di comprendere, conoscere e analizzare gli elementi essenziali dei metodi estimativi: della Valutazione Comparativa (Market Approach), della Capitalizzazione dei redditi e della trasformazione edilizia (Income Approach), dei costi di costruzione deprezzati (Cost Approach).

Argomenti

  • L’importanza delle perizie e delle valutazioni immobiliari come strumento di decisione;
  • Analisi dei vari settori di interesse delle valutazioni;
  • Gli Standard estimativi e le Linee Guida;
  • Il prezzo, il valore e il costo - il Valore di Mercato e i Valori diversi dal valore di mercato;
  • Il Valore di Mercato verso il Prezzo di Base dell’Asta;
  • La Due Diligence immobiliare: conoscere per valutare;
  • Audit Documentale;
  • Le Banche Dati e Analisi di Mercato;
  • Cenni sul Valore Normale dei fabbricati;
  • Le fonti informative: quali dati utilizzare; informazioni utili e dati non validi;
  • L’inaffidabilità delle quotazioni e il mito delle c.d. fonti autorevoli;
  • Le forme di mercato e le logiche estimative;
  • La stima della suscettività immobiliare e il valore atteso;
  • I comparabili: dove e come reperirli; come verificare l’affidabilità;
  • La misurazione delle superfici immobiliari;
  • La superficie reale verso la superficie commerciale - Misurare non è Valutare;
  • L’irrilevanza degli indici mercantili nelle valutazioni Comparative pluriparametriche;
  • Cenni sul riesame delle valutazioni;
  • La certificazione delle competenze, la norma UNI e la formazione professionale.

Materiale fornito

Libro Valutazione Immobiliare Standard
Informazioni su www.valutazioneimmobiliarestandard.it

Prerequisiti di conoscenza

Cultura generale in ambito immobiliare

Modalità di erogazione

Lezione frontale in aula

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Attrezzature suggerite

Calcolatrice portatile

Costi

Prezzo di listino 180€ oltre iva di legge
In offerta per iscrizioni entro il 21.11.2015 a 140€ oltre iva di legge
Per gli iscritti al Collegio dei Geometri di Catania il costo del corso è di 110€ oltre iva di legge

Per risparmiare scopri nelle Offerte del 2015 in quale perCorso è incluso “STANDARD”.

Iscrizione

Iscrizione al corso

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

SMART
UNI 11558 Livello Base
UNI 11558 Livello Avanzato
STIMATRIX® Certified User

Iscrizione

Iscrizione al corso

Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

Sede

Collegio dei Geometri e dei Geometri Laureati della Provincia di Catania

Piazza della Repubblica, 32 Catania (CT)
Visualizza su Google Maps

Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 24/11/2015

    Catania (CT)

    Ho trovato la docenza di Ghirardini relazionata in modo esaustivo. Nonostante la complessità della materia e il poco tempo a disposizione è riuscito ad imprimere l'importanza dell'estimo nella sua evoluzione nel tempo.
    Cordialmente

    Geom. Antonino P. (CT)

    STANDARD

  • 24/11/2015

    Catania (CT)

    Con la presente esprimo la mia totale soddisfazione per la giornata di corso svolto; per niente stancante.
    Il corso è stato molto utile, Ghirardini molto pratico e coinvolgente.
    Sicuramente a presto!!!!!!! Anzi molto presto …………….

    Dott. Agr. Roberto F. (SR)

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