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Le Valutazioni per Comparazione

Firenze (FI), 22/01/2016

Corso in Aula

L'Ordine degli Ingegneri di Firenze organizza il corso
"Le Valutazioni per Comparazione".

RICONOSCIUTI 8 CFP AGLI INGEGNERI PARTECIPANTI

Firenze, 22 Gennaio 2016
Presso sede Ordine Ingegneri Firenze

Il corso ha l’obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici per lo svolgimento di una valutazione con il metodo del confronto di mercato (Market Approach).
Il procedimento di stima per comparazione si fonda sulla disponibilità di dati immobiliari (comparables) ovvero recenti compravendite di immobili simili di cui sono note sia le caratteristiche tecniche sia il prezzo di compravendita.

Argomenti

  • Il paradigma delle valutazioni pluriparametriche basate sui comparabili;
  • La stima delle caratteristiche soggettive;
  • Market Comparison Approach;
  • L’importanza del rapporto di posizione;
  • L’analisi dei prezzi marginali;
  • Il prezzo marginale dalla Superficie vs il prezzo medio;
  • Il costo della manutenzione;
  • Sistema di stima;
  • MCA e sistema di stima;
  • Sistema di ripartizione;
  • Esempi: Appartamento, Villa, Capannone, Negozio, Terreno agricolo.

Prerequisiti di conoscenza

Cultura generale in ambito immobiliare

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Attrezzature suggerite

Calcolatrice portatile

Sede del corso

Firenze, Ordine Ingegneri di Firenze

ISCRIVITI AL CORSO

Iscrizione

Iscrizione al corso

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

SMART
UNI 11558 Livello Base
UNI 11558 Livello Avanzato
STIMATRIX® Certified User

Iscrizione

Iscrizione al corso

Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

Sede

Ordine degli Ingegneri di Firenze

Viale Milton, 65 Firenze (FI)

Opinioni

  • 22/01/2016

    Firenze (FI)

    ORDINE DEGLI INGEGNERI DELLA PROVINCIA DI FIRENZE

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    Ing. Marco Bartoloni (Presidente dell'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Firenze)

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