Corso forAii

L’Analisi e la Valutazione degli Investimenti Immobiliari con forAii

Il corso forAii unitamente al corso INVESTIMENTI sono i due moduli essenziali per il corretto utilizzo del software STIMATRIX® forAii rappresenta lo stato dell’arte delle applicazioni per la valutazione e l’analisi degli investimenti immobiliari. forAii appartiene agli strumenti software denominati DSS (Decision Support System) basati sulla piattaforma Microsoft Excel (2007-2016).

Un corso basato sull’uso intensivo del software per fornire all’utente esempi e modelli pratici e operativi da riutilizzare nel lavoro quotidiano.

L’obiettivo del corso consente di fornire a proprio committente un elaborato di elevatissima qualità che rappresenta con tabelle e grafici l’investimento proposto o analizzato.

CONTENUTI

  • Impostazioni dell’investimento
  • Le variabili dell’investimento
  • I costi e i capitoli dei costi
  • I ricavi e i capitoli dei ricavi
  • I flussi di cassa
  • Il finanziamento iniziale e il finanziamento SAL
  • I grafici dei flussi di cassa
  • Il grafico di gantt dei costi e ricavi
  • Il Valore Attuale Netto
  • Il TIR e il MIRR dell’investimento
  • Il saggio di sconto e il costo medio ponderato del capitale WACC
  • Gli indici di redditività degli investimenti
  • Il Free Cash Flow for Operation and for Equity
  • Esempi operativi: valore terreno edificabile, valorizzazione edilizia, impianto fotovoltaico, struttura sanitaria/alberghiera

DOCENTE DI RIFERIMENTO

Sandro Ghirardini - Valutatore Immobiliare

DURATA

8 ore di formazione

MATERIALE DIDATTICO

  • Ai partecipanti è consegnata la Licenza Limited Time per 30 gg di forAii

Maggiori informazioni su www.foraii.it

PREREQUISITI

  • Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
  • Le Valutazioni per Comparazione
  • Le Valutazioni per Capitalizzazione finanziaria
  • Le Valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare
  • Le Valutazioni per costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale

ATTREZZATURE SUGGERITE

  • PC con Microsoft® Vista o Superiore con Excel 2007 o superiore installato
  • PC dotato di connessione a Internet (per lezione in Video Conferenza o E-Learning)
  • Calcolatrice portatile e blocco appunti

ATTESTATO

Per tutte le modalità di fruizione dei corsi (sia e-Learning, sia Video Conferenza, sia Aula) viene rilasciato un attestato di partecipazione.

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

STIMATRIX® Certified User

Opinioni

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