SMART

Domande e Risposte, Esercizi e Casi di Studio per l'Esame di Valutatore Immobiliare Certificato

Lodi (LO), 07/11/2019

Corso in Aula

  • Accreditato Architetti per 20 Crediti

L'Ordine degli Architetti PPC di Lodi e perCorsidiEstimo

ORGANIZZANO IL

perCorso SMART - Domande e Risposte, Esercizi e Casi di Studio per l'Esame di Valutatore Immobiliare Certificato

07.11.2019 - 21.11.2019 - 28.11.2019

RICONOSCIUTI N° 20 CFP AGLI ARCHITETTI ISCRITTI AGLI ALBI

Il corso ha l’obiettivo di simulare e approfondire gli argomenti previsti dalle due prove scritte d’esame, per la parte domande (a.1), esercizi (a.2) e casi di studio (b) sugli argomenti indicati al punto 5.1, 5.2 della UNI 11558:2014 e PdR 19:2016 sia di livello base sia avanzato.
Il corso si svolge in forma interattiva con il più amplio coinvolgimento dei discenti alle tematiche proposte anche nell’ottica di una crescita professionale nell’ambito estimativo.

Ausilio alla partecipazione sono i corsi in E-Learning previsti dagli Obiettivi Base e Avanzato http://www.percorsidiestimo.it/Obiettivi/

Il perCorso completo è costituito da 18 ore di formazione (3 corsi da 6 ore cad.)




PROGRAMMA DEL CORSO

07 Novembre 2019 (9.00 - 18.00)

Domande e Risposte per l'esame di Valutatore Immobiliare Certificato

  • estimo e valutazione, inclusa la conoscenza specifica degli standard nazionali ed internazionali di valutazione;
  • principi di economia e mercato immobiliare;
  • elementi di diritto pubblico e privato;
  • elementi di diritto urbanistico;
  • elementi di matematica finanziaria;
  • elementi di statistica;
  • catasto e sistema catastale;
  • elementi di scienza e tecnica delle costruzioni, compresi elementi di statica e meccanica delle strutture;
  • elementi di certificazione ambientale ed efficienza energetica;
  • fiscalità immobiliare.

21 Novembre 2019 (9.00 - 18.00)

Esercizi per l'esame di Valutatore Immobiliare Certificato

  • analisi e determinazione degli indici mercantili;
  • analisi prezzi marginali caratteristiche quantitative;
  • paired data analysis;
  • stima differenziale;
  • fattore montante e fattore di sconto;
  • ricerca del saggio di diretta capitalizzazione;
  • ricerca remota del saggio;
  • saggi equivalenti;
  • saggio di sconto;
  • valore attuale netto;
  • rapporto complementare del terreno edificato;
  • valore del terreno edificato;
  • deprezzamenti e obsolescenze

28 Novembre 2019 (9.00 - 18.00)

Casi di studio per l'esame di Valutatore Immobiliare Certificato


Argomenti per la parte base

  • Stima di un appartamento in condominio;
  • Stima di una villa con panorama;
  • Stima di un locale commerciale;
  • Stima di capannone in area agricola

Argomenti per la parte avanzata

  • Saggio di rendimento interno;
  • Valore attuale netto;
  • Procedimeni di attualizzazione;
  • Saggio di capitalizzazione finale (going-out rate);
  • Applicazione capitalizzazione finanziaria;
  • Stima di un albergo;
  • Applicazione analisi del flusso di cassa scontato;
  • Stima di un edificio da ristrutturare;
  • Stima di un terreno edificabile

Iscrizione

Iscrizione al corso a soli € 285,00

In offerta a soli € 285,00 invece di € 540,00 fino al 31/10/2019

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

SMART

Iscrizione

Iscrizione al corso a soli € 285,00

In offerta a soli € 285,00 invece di € 540,00 fino al 31/10/2019

Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

Sede

ORDINE DEGLI ARCHITETTI P.P.C. DI LODI

Via Massimo D'Azeglio, 20 Lodi (LO)
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Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 27/02/2018

    Online

    Ottimo sotto tutti i punti di vista

    Geom. Pietro A. (AN)

    SMART

  • 27/02/2018

    Online

    Molto utile ed interessante. Esposizione chiara ed esaustiva del relatore che illustra la soluzione dei quesiti con richiami metodologici.

    Prof. Giuseppe C. (CT)

    SMART

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