SEMINARIO

Analisi estimativa del flusso di cassa

Catania (CT), 06/12/2013

Corso in Aula

OBIETTIVI DELL'INCONTRO

Il seminario intende mostrare l’applicazione dei criteri finanziari di investimento nella valutazione degli immobili.

Per questo è necessario richiamare i principi economici e i procedimenti estimativi riferiti ai flussi di cassa di investimenti immobiliari.

La loro applicazione riguarda la costruzione dei flussi di cassa semplici e doppi nella pratica professionale.

Il tema è trattato secondo gli standard valutativi correnti.

ARGOMENTI

Durante la giornata formativa, il docente tratterà i seguenti argomenti:

  • Richiami di scelta degli investimenti: valore attuale netto e saggio di rendimento interno;
    Valore di investimento e valore di mercato;
    Richiami del procedimento di capitalizzazione del reddito: metodo della capitalizzazione diretta; metodo della capitalizzazione finanziaria; analisi del flusso di cassa scontato.

  • Flusso di cassa frazionario;
    Saggio di capitalizzazione critico;
    Curve del valore di mercato;
    Stima delle poste attive;
    Stima delle poste passive: costi fissi e costi variabili.

  • Analisi dei flussi di cassa semplici;
    Valore di trasformazione: area edificabile e immobile da riqualificare;
    Analisi dei flussi di cassa doppi;
    Stima del danno economico: costi diretti e costi indiretti;
    Stima del vantaggio economico: valore complementare.

MATERIALE

Ai partecipanti saranno rese disponibili dispense funzionali all’approfondimento delle tematiche trattate.

COSTI

Incontro formativo gratuito per i soci di E-Valuations®.

Il costo d'iscrizione all'Associazione è pari a 220,00 € (100,00 € per la quota associativa e 120,00 € quota una tantum d'ingresso) per i nuovi soci aderenti.

Per i Soci che non hanno rinnovato l'iscrizione all' Associazione è pari a 100,00 € (quota associativa annuale).

Per maggiori informazioni: www.e-valuations.org/registrazione_index.htm

I pomeriggi di studio sono aperti anche ai non Soci al solo costo di rimborso spese pari a 45,00 € a giornata.

ATTESTATO

Ai partecipanti verrà rilasciato un attestato di partecipazione, valido per la richiesta dei crediti formativi professionali.

REQUISITI MINIMI SUGGERITI

Sono richieste nozioni di matematica finanziaria e Standard di Valutazione Immobiliare.

La lezione avrà luogo con un numero minimo di 10 adesioni.

Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

Lezioni

Sede

Collegio dei Geometri e dei Geometri Laureati della Provincia di Catania

Piazza della Repubblica, 32 Catania (CT)
Visualizza su Google Maps

Info

E-Valuations

Opinioni

Non sono presenti opinioni sul corso ANALISI

Vai all'elenco completo