Quando il valutatore immobiliare è social

Anche i valutatori immobiliari non hanno resistito al fascino dei social e hanno creato la propria community su Facebook.

Anzi, a dirla tutta, sono diversi i gruppi - così si dice in gergo - dedicati a questa categoria professionale.

A fare da spartiacque tra un gruppo e l’altro è il grado di competenze dimostrabili.

Ricordiamo, infatti, che non tutti i valutatori immobiliari sono uguali: ci sono quelli legittimati dalla legge e ci sono quelli che hanno deciso -...

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Valutatore Immobiliare

L'importanza della perizia di stima nelle operazioni patrimoniali comunali

La perizia di stima di un immobile effettuata dal dipendente pubblico rientra nell'ambito della discrezionalità tecnica, trattandosi di un'attività basata su circostanze e fatti suscettibili di diverso apprezzamento.

Il fatto 
Gli imputati sono stati chiamati solidalmente dalla procura a rispondere in rapporto a un'operazione patrimoniale di permuta approvata con delibera consiliare che avrebbe causato un danno per oltre 1,7 milioni di euro a carico dell'ente...

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Fonte: ilsole24ore

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Valutatore Immobiliare

Valutatore immobiliare certificato, sì o no? Facciamo chiarezza

Diploma di secondo grado, figura professionale legittimata dalla legge, esperienza triennale (dimostrabile), iscrizione all’albo/elenco e assicurato per le attività estimative.

Sono questi i requisiti per accedere all’esame che permetterà di diventare valutatori immobiliari certificati, non uno di meno, non uno di più.

Sì, perché se è vero che diventare valutatore certificato è un’indiscutibile opportunità per il...

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Valutatore Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

La valutazione Immobiliare è una cosa seria

Come si stima un immobile? Investendo nelle competenze, nella professionalità e nel lavoro del valutatore perché, diciamolo una volta per tutte, estimatori non ci si improvvisa. E’ questa, in sintesi, la risposta emersa durante il convegno "Valutazioni Immobiliari:Cultura & Mercato del Real Estate” promosso da E-Valuations e tenutosi a Mantova il 12 ottobre scorso.

In particolare, è stato tranchant l’intervento di Alessandro Bianchi,...

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Valutatore Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari Mercato Immobiliare

Bocciate le perizie con tre metodi, i valori OMI e senza fonti dichiarate.

La Suprema Corte è tornata ad occuparsi dei parametri di stima da impiegare nelle c.t.u., della loro rilevanza e dell’incidenza dell’obbligo di motivazione posto in capo al consulente quando operi nella veste di ausiliario del giudice.

La materia della stima, i metodi di calcolo e più in generale quel che concerne la consulenza tecnica, vengono ricondotti dai giuristi nell’ambito della cosiddetta discrezionalità tecnica, rispetto alla quale...

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Valutatore Immobiliare Standard Internazionali CTU

Compravendite in aumento del 10%, ma calo dei prezzi

Nel primo semestre 2018 sono state registrate 443.337 compravendite di immobili di qualsiasi genere, (tutte disponibili su Ricerca compravendite 2.0) di cui 334.979 compravendite di fabbricati che registrano un aumento del 10,72% rispetto allo scorso anno a fronte di una continua riduzione dei prezzi. Infatti, se già il 2017 aveva fatto segnare un calo del -17% sui valori medi delle vendite di fabbricati (da 147 mila a 126.512 euro), tale calo si accentua di un ulteriore -5% nel...

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Mercato Immobiliare

GEOMETRI: DIVENTARE UN VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO - DOWNLOAD DELLE SLIDE

Si è concluso Venerdì 23 novembre il convegno organizzato dal Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della provincia di Belluno unitamente al portale perCorsidiEstimo.it, presso la loro sede, sul tema: “COME DIVENTARE UN VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO”.

Presenti professionisti locali appartenenti ai vari ordini e collegi al fine di perseguire la specializzazione dei propri iscritti nelle materie di competenza.

Relatori Sandro Ghiradini, Thomas Plankl e 

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Valutatore Immobiliare

Valore di Mercato - per Legge UE 575/2013

Il Regolamento 575 del 26 giugno 2013 – Capital Requirement Regulation (CRR) Art. 4. par. 1 lett. 76

Valore di mercato è finalizzato a illustrare i criteri generali che si riferiscono alla definizione del valore di mercato riportata nel Regolamento 575/2013/UE.

Il valore di mercato è una rappresentazione del valore di scambio, ossia dell’importo al quale un immobile verrebbe venduto se fosse posto in vendita sul (libero) mercato alla data della valutazione in...

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Valutatore Immobiliare Standard Internazionali Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa Market Approach

Estratto Circolare 285 Banca d'Italia - Periti e Valutazioni Immobiliari

Nel presente aggiornamento della Circolare 285 di Banca d’Italia sono di particolare interesse i punti:

2.2. Valutazione degli immobili posti a garanzia delle esposizioni.

2.2.1. Requisiti di professionalità e indipendenza dei periti.

2.2.2. Affidamento dell’attività di valutazione degli immobili posti a garanzia delle esposizioni a periti esterni.

Nel testo si pone particolare evidenza alla necessità di controllare il rischio sotteso alle valutazioni non...

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OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

Abusi e sanzioni. Chi risponde? Una controversa sentenza del TAR.

Tra le novità introdotte dal decreto che fu battezzato “Cresci Italia” (decreto legge 12 settembre 2014 n. 133, convertito con modificazioni dalla legge 11 novembre 2014 n. 164) vi era una norma che diede vita al comma 4 bis dell’art. 31 Testo Unico dell’Edilizia n. 380/01, con l’inserimento di una ulteriore previsione sanzionatoria ad integrazione degli strumenti di repressione già previsti dai commi 2, 3, 4 dello stesso articolo 31, diretti ad...

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Danni Urbanistica Due Diligence