Certificato dello stato legittimo degli immobili

Accelerare e semplificare le procedure edilizie, riducendo i costi per cittadini e imprese. Rispondendo a questo obiettivo l’articolo 10 del decreto Semplificazioni (il Dl 76/2020, convertito con legge 120/2020), ha introdotto misure specifiche in materia edilizia e real estate per far fronte al brusco rallentamento del mercato immobiliare degli ultimi mesi.
In pratica, modificando il Dpr 380/2001 (cioè il Testo Unico in materia di edilizia, il cosiddetto Tued) punta a velocizzare...

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Fonte: ilSole24ore

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Urbanistica e Edilizia

ECOBONUS110: Iscriviti alla più Grande Community on line. E' Utile Parlarne!

80 italiani su 100 possiedono un’abitazione e gli altri 20 sono in affitto o in comodato d’uso gratuito.

Tutti possono accedere al bonus fiscale del 110%.

Molti non sanno ancora di cosa si tratta.

Alcuni non ci credono (ma è vero).

Alcuni si stanno informando, ma ricevono molte risposte contradditorie…

Altri hanno già iniziato i lavori gratuitamente.

E se esistesse un luogo di semplice accesso gratuito, dove esporre liberamente i propri dubbi condividerli...

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SUPERBONUS110

VI Lezione di Diritto Urbanistico: LE MODALITA' DI INTERVENTO EDILIZIO SUL TERRITORIO

E' disponibile la VI Lezione di Diritto Urbanistico sulle modalità di intervento edilizio sul territorio che tratta i seguenti argomenti:

• Le modalità di intervento edilizio sul territorio
• Il programma integrato di intervento
• Altri strumenti negoziati
• La riqualificazione urbanistica delle città
• La convenzione urbanistica
• Il permesso di costruire convenzionato
• La semplificazione amministrativa, lo sportello unico
• Il caso Doneda
• Le sale cinematografiche
• Il permesso ...

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Urbanistica e Edilizia

ATTENZIONE: Non si accettano più valutazioni immobiliari senza comparabili reali

Cosa vuol dire non si accettano più… perché?

Perché non sono più credibili le valutazioni basate su informazioni generiche o dati non riscontrabili puntualmente come i valori medi, le opinioni o gli annunci immobiliari. (Linee Guida CSM 2017, ABI 2018, Sent. Cassazione n 1625/2015 e n. 844/2020).

Per cui: “Non si accettano più valutazioni immobiliari senza comparabili reali”

Come reagiresti, se questo fosse l’avviso apposto fuori...

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Market Approach Mercato Immobiliare Ricerca Compravendite

SUPERBONUS110PRO: Iscriviti alla Community di PROfessionisti addetti ai lavori

Sei un PROfessionista che stà affrontando la nuova sfida del SuperBonus110...

Hai dubbi quotidiani...?

Tranquillo non sei il solo... ci sono oltre 4100 PROfessionisti che quotidianamente si confrontano su casi specifici.

Dove?

Sul social network più utilizzato al mondo e che oggi in Italia conta 31 milioni di utenti di cui 27 milioni di persone attive.

Oggi è il 56% la percentuale della popolazione che usa Facebook mentre il  25,9% della popolazione usa social...

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SUPERBONUS110%, Patuanelli: sarà strutturale

Il superbonus al 110% sulle ristrutturazioni edilizie diventerà strutturale.

L'annuncio arriva dal ministro dello sviluppo economico Stefano Patuanelli. Intendimento analogo per tutto il pacchetto per l'innovazione e il trasferimento tecnologico e la decontribuzione per il lavoro dipendente. Inoltre, si ragiona su un'estensione di questa misura ai dipendenti delle aziende del Nord, e su uno sconto fiscale sugli utili reinvestiti. Per le coperture sarà usato in parte il Recovery...

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Fonte: ilSole24ore

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BONUS FACCIATE: vale anche per gli elementi costitutivi dei balconi

Con la Risposta n. 289 del 31 agosto l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che è possibile fruire del cd. "Bonus facciate" anche per le spese sostenute per il rifacimento della copertura del piano di calpestio del balcone e per la sostituzione dei pannelli in vetro che costituiscono le pareti perimetrali del balcone, trattandosi di elementi costitutivi del balcone stesso.

Il bonus spetta, inoltre, per le spese sostenute per la ritinteggiatura delle intelaiature metalliche che sostengono i ...

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FACCIATE & ECOBONUS110: ad ogni condomino la sua agevolazione

Ciascun condomino, per la parte di spesa a lui imputabile, può decidere di fruire della detrazione prevista per gli interventi di efficienza energetica o del bonus facciate, indipendentemente dalla scelta operata dagli altri condomini. È possibile, inoltre, avvalersi del bonus facciate per i lavori realizzati sulla facciata interna dell'edificio anche se la stessa è solo parzialmente visibile dalla strada. Sono, in estrema sintesi, le risposte dell’Agenzia n. 294 e n. ...

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Fonte: FiscoOggi

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ECOBONUS110: Uno degli elementi trainanti è il Cappotto, ma come si posa correttamente?

Il punto a. del comma 1 dell'articolo 119 del decreto Rilancio convertito in legge n. 77 del 17 luglio 2020 prevedete fra i principali interventi trainanti gli "interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25 per cento della
superficie disperdente lorda dell'edificio o dell'unita' immobiliare situata all'interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e...

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ECOBONUS110: Anche per le Unità Collabenti parola dell'Agenzia delle Entrate

Con risposta n.138 del 22 maggio 2020 (in allegato) all’istanza presentata da un contribuente riguardante l’accesso al Superbonus per un edificio collabente (categoria F/2), se lo stesso avesse diritto o meno al bonus fiscale del 110%, l’Agenzia risponde che ai fini dell'ecobonus è necessario che gli edifici oggetto degli interventi siano "esistenti", essendo esclusi dal beneficio i fabbricati di nuova costruzione, atteso che per questi ultimi, già in fase di...

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SUPERBONUS110 Fiscalità Immobiliare