SMART

Domande e Risposte, Esercizi e Casi di Studio per l'Esame di Valutatore Immobiliare Certificato

Trento (TN), 15/03/2019

Corso in Aula

  • Accreditato Ingegneri per 18 Crediti

L'Ordine degli Ingegneri di Trento

ORGANIZZA IL

perCorso SMART - Domande e Risposte, Esercizi e Casi di Studio per l'Esame di Valutatore Immobiliare Certificato

15.03.2019 - 22.03.2019 - 29.03.2019

RICONOSCIUTI N° 18 CFP AGLI INGEGNERI ISCRITTI AGLI ALBI

Il corso ha l’obiettivo di simulare e approfondire gli argomenti previsti dalle due prove scritte d’esame, per la parte domande (a.1), esercizi (a.2) e casi di studio (b) sugli argomenti indicati al punto 5.1, 5.2 della UNI 11558:2014 e PdR 19:2016 sia di livello base sia avanzato.
Il corso si svolge in forma interattiva con il più amplio coinvolgimento dei discenti alle tematiche proposte anche nell’ottica di una crescita professionale nell’ambito estimativo.

Ausilio alla partecipazione sono i corsi in E-Learning previsti dagli Obiettivi Base e Avanzato http://www.percorsidiestimo.it/Obiettivi/

Il perCorso completo è costituito da 18 ore di formazione (3 corsi da 6 ore cad.)



PROGRAMMA DEL CORSO

15 Marzo 2019 (9.30 - 17.30)

Domande e Risposte per l'esame di Valutatore Immobiliare Certificato

  • estimo e valutazione, inclusa la conoscenza specifica degli standard nazionali ed internazionali di valutazione;
  • principi di economia e mercato immobiliare;
  • elementi di diritto pubblico e privato;
  • elementi di diritto urbanistico;
  • elementi di matematica finanziaria;
  • elementi di statistica;
  • catasto e sistema catastale;
  • elementi di scienza e tecnica delle costruzioni, compresi elementi di statica e meccanica delle strutture;
  • elementi di certificazione ambientale ed efficienza energetica;
  • fiscalità immobiliare.

22 Marzo 2019 (9.30 - 17.30)

Esercizi per l'esame di Valutatore Immobiliare Certificato

  • analisi e determinazione degli indici mercantili;
  • analisi prezzi marginali caratteristiche quantitative;
  • paired data analysis;
  • stima differenziale;
  • fattore montante e fattore di sconto;
  • ricerca del saggio di diretta capitalizzazione;
  • ricerca remota del saggio;
  • saggi equivalenti;
  • saggio di sconto;
  • valore attuale netto;
  • rapporto complementare del terreno edificato;
  • valore del terreno edificato;
  • deprezzamenti e obsolescenze

29 Marzo 2019 (9.30 - 17.30)

Casi di studio per l'esame di Valutatore Immobiliare Certificato


Argomenti per la parte base

  • Stima di un appartamento in condominio;
  • Stima di una villa con panorama;
  • Stima di un locale commerciale;
  • Stima di capannone in area agricola

Argomenti per la parte avanzata

  • Saggio di rendimento interno;
  • Valore attuale netto;
  • Procedimeni di attualizzazione;
  • Saggio di capitalizzazione finale (going-out rate);
  • Applicazione capitalizzazione finanziaria;
  • Stima di un albergo;
  • Applicazione analisi del flusso di cassa scontato;
  • Stima di un edificio da ristrutturare;
  • Stima di un terreno edificabile

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

SMART

Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

Sede

Ordine degli Ingegneri di Trento

Piazza Santa Maria Maggiore, 23 Trento (TN)
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Info

Ordine Ingegneri di Trento

Opinioni

  • 19/04/2017

    Leno (BS)

    Il corso è sicuramente interessante e Sandro come sempre è stato all'altezza di noi semplici esecutori della materia.
    Chiarezza, semplicità nelle spiegazioni con disponibilità che va oltre le mie aspettative mi permettono di confermare che ci sarò anche alla prossima.

    Geom. Giorgio P. (BS)

    SMART

  • 19/04/2017

    Leno (BS)

    Ho trovato il corso interessante per la preparazione all'esame, nonostante alcuni argomenti erano a me noti in quanto già ascoltati in altri vostri corsi, per quanto riguarda la docenza ritengo Sandro preparato e coinvolgente.
    Direi che il mio commento è sicuramente positivo

    Geom. Umberto C. (VA)

    SMART

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