perCorso SMART

Domande e Risposte, Esercizi e Casi di Studio per l'Esame di Valutatore Immobiliare Certificato

Milano (MI), 15/02/2019

Corso in Aula

perCorso SMART - Domande e Risposte, Esercizi e Casi di Studio per l'Esame di Valutatore Immobiliare Certificato

15.02.2019 - 22.02.2019 - 01.03.2019

Il corso ha l’obiettivo di simulare e approfondire gli argomenti previsti dalle due prove scritte d’esame, per la parte domande (a.1), esercizi (a.2) e casi di studio (b) sugli argomenti indicati al punto 5.1, 5.2 della UNI 11558:2014 e PdR 19:2016 sia di livello base sia avanzato.
Il corso si svolge in forma interattiva con il più amplio coinvolgimento dei discenti alle tematiche proposte anche nell’ottica di una crescita professionale nell’ambito estimativo.

Ausilio alla partecipazione sono i corsi in E-Learning previsti dagli Obiettivi Base e Avanzato http://www.percorsidiestimo.it/Obiettivi/


PROGRAMMA DEL CORSO

15 Febbraio 2019

Domande e Risposte per l'esame di Valutatore Immobiliare Certificato

  • estimo e valutazione, inclusa la conoscenza specifica degli standard nazionali ed internazionali di valutazione;
  • principi di economia e mercato immobiliare;
  • elementi di diritto pubblico e privato;
  • elementi di diritto urbanistico;
  • elementi di matematica finanziaria;
  • elementi di statistica;
  • catasto e sistema catastale;
  • elementi di scienza e tecnica delle costruzioni, compresi elementi di statica e meccanica delle strutture;
  • elementi di certificazione ambientale ed efficienza energetica;
  • fiscalità immobiliare.

22 Febbraio 2019

Esercizi per l'esame di Valutatore Immobiliare Certificato

  • analisi e determinazione degli indici mercantili;
  • analisi prezzi marginali caratteristiche quantitative;
  • paired data analysis;
  • stima differenziale;
  • fattore montante e fattore di sconto;
  • ricerca del saggio di diretta capitalizzazione;
  • ricerca remota del saggio;
  • saggi equivalenti;
  • saggio di sconto;
  • valore attuale netto;
  • rapporto complementare del terreno edificato;
  • valore del terreno edificato;
  • deprezzamenti e obsolescenze

01 Marzo 2019

Casi di studio per l'esame di Valutatore Immobiliare Certificato


Argomenti per la parte base

  • Stima di un appartamento in condominio;
  • Stima di una villa con panorama;
  • Stima di un locale commerciale;
  • Stima di capannone in area agricola

Argomenti per la parte avanzata

  • Saggio di rendimento interno;
  • Valore attuale netto;
  • Procedimeni di attualizzazione;
  • Saggio di capitalizzazione finale (going-out rate);
  • Applicazione capitalizzazione finanziaria;
  • Stima di un albergo;
  • Applicazione analisi del flusso di cassa scontato;
  • Stima di un edificio da ristrutturare;
  • Stima di un terreno edificabile

COLORO CHE SI ISCRIVONO ENTRO IL 31/12/2018 RICEVERANNO IN OMAGGIO UNA COPIA DEL TESTO
"vALUTAZIONE iMMOBILIARE sTANDARD"

Iscrizione

Iscrizione al corso a soli € 340,00

In offerta a soli € 340,00 invece di € 390,00 fino al 31/12/2018

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

SMART

Iscrizione

Iscrizione al corso a soli € 340,00

In offerta a soli € 340,00 invece di € 390,00 fino al 31/12/2018

Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

Sede

IMQ

Via Quintiliano, 43 Milano (MI)
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Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 19/04/2017

    Leno (BS)

    Il corso è sicuramente interessante e Sandro come sempre è stato all'altezza di noi semplici esecutori della materia.
    Chiarezza, semplicità nelle spiegazioni con disponibilità che va oltre le mie aspettative mi permettono di confermare che ci sarò anche alla prossima.

    Geom. Giorgio P. (BS)

    SMART

  • 19/04/2017

    Leno (BS)

    Ho trovato il corso interessante per la preparazione all'esame, nonostante alcuni argomenti erano a me noti in quanto già ascoltati in altri vostri corsi, per quanto riguarda la docenza ritengo Sandro preparato e coinvolgente.
    Direi che il mio commento è sicuramente positivo

    Geom. Umberto C. (VA)

    SMART

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