RELAZIONE e COMPITI

Contenuto della relazione di stima e compiti dell'esperto

Online, 13/06/2019

Corso on-line in Video Conferenza

OBIETTIVI

Nella relazione di stima l’esperto, nominato dal giudice delle esecuzioni, oltre ad attribuire agli immobili pignorati il valore di mercato, deve analizzare, documentare e specificare ulteriori aspetti previsti dagli articoli 64, 173 bis, 567, 568 e 569 delle disposizioni attuazione codice procedura civile anche alla luce delle linee guida emanate dal Consiglio Superiore della Magistratura nell’ottobre 2017.

Il corso si focalizza sui temi che maggiormente impattano sull’efficacia e sull’efficienza delle procedure esecutive, introducendo l’esperto valutatore all'apprendimento delle best practices, oggi radicate nei Tribunali italiani più virtuosi.

Alla fine del corso il partecipante, sarà in grado di approfondire sia gli aspetti giuridici che le nozioni tecniche di una perizia delle procedure esecutive

ARGOMENTI


Riferimenti normativi

Origine storica e natura giuridica dell’esperto

Gli ambiti di competenza

  • Art. 568 c.p.c. e la valutazione
  • L’art. 173 bis d.a. c.p.c. e le due diligences
  • Le indicazioni contenute nelle linee guida del CSM

Le due diligence

  • Controlli preliminari in generale
  • Controlli sulla regolare instaurazione del processo
  • Controlli sulla completezza della documentazione ex art. 567 c.p.c.
  • Controlli sulla validità del pignoramento

Individuazione del bene

Ricostruzione atti di provenienza

Occupazione

  • Tipi di occupazione
  • Locazioni
  • Opponibilità
  • Altri titoli di occupazione

Vincoli, oneri e gravami

  • Cancellabili e non
  • Convenzioni edilizie
  • Prelazioni

Regolarità edilizia

  • Gli abusi non impediscono la vendita forzata
  • Abusi e valutazione
  • Sanatoria straordinaria o condono straordinario

Usi civici

Spese condominiali

L’art. 568 c.p.c. e la valutazione

  • Valore di mercato e valore ai fini dell’espropriazione
  • Le indicazioni del legislatore per la determinazione del OMV
  • Il passaggio dal valore di mercato al valore di vendita forzata
  • Banche dati

Rapporto di valutazione

Responsabilità

  • Art. 64 c.p.c., la responsabilità verso le parti
  • Quando l’esperto risponde come un CTU

Domande e Risposte

Iscrizione

Iscrizione al corso a soli € 69,00

In offerta a soli € 69,00 invece di € 99,00 fino al 30/04/2019

Iscrizione

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Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

  • 13/06/2019
    Mattino: 10:30 - 12:30
    Pomeriggio: 15:30 - 17:30
    Docente:
    Michela Marchi

Info

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