Corso RIESAME
L’attività di riesame dei Rapporti di Valutazione Immobiliare
Il corso ha l’obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti all’attività del riesame dei Rapporti di Valutazione Immobiliare così come previsti sia dagli Standard estimativi sia dalla Linee Guida per la valutazione degli immobili.
L’attività di riesame è propedeutica sia a garantire l’affidabilità dei rapporti di valutazione per il cliente decisore sia a esercitare il valutatore nell’analisi critica delle valutazioni.
Il corso si svolge attraverso lo studio dei modelli di riesame e le relative check list oltre alla loro applicazione pratica su esempi di diverse valutazioni (perizie) proposte. Il corso risulta utile anche a coloro che devono affrontare l’esame di certificazione delle competenze proponendo un momento di simulazione delle prove di esame e di approfondimento degli argomenti minori previsti.
Sandro Ghirardini
CONTENUTI
- L’attività di riesame
- Il Tecnico riesaminatore
- Il riesame tecnico
- Il riesame a tavolino
- Il riesame sul campo
- La Check List
- Analisi di un Rapporto di Valutazione Immobiliare
- Esercitazioni su diversi rapporti di valutazione
- Ripasso degli argomenti minori dell'esame certificatore:
- elementi di diritto pubblico e privato
- elementi di diritto urbanistico
- elementi di matematica finanziaria
- elementi di statica
- catasto e sistema catastale
- elementi di scienza e tecnica delle costruzioni, compresi elementi di statica e meccanica delle strutture
- elementi di certificazione ambientale ed efficienza energetica
- fiscalità immobiliare - Simulazione dell’esame di certificazione scritto e orale
- Correzione della simulazione scritta
DOCENTE DI RIFERIMENTO
Sandro Ghirardini - Valutatore Immobiliare
DURATA
8 ore di formazione
MATERIALE DIDATTICO
Il corso include le slide in pdf.
PREREQUISITI
- Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
- Le Valutazioni per Comparazione
- Le Valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli immobili a reddito
- Le Valutazioni per costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale
ATTREZZATURE SUGGERITE
- PC dotato di connessione a Internet (per lezione in Video Conferenza o E-Learning)
- Calcolatrice portatile e blocco appunti
ATTESTATO
Per tutte le modalità di fruizione dei corsi (sia e-Learning, sia Video Conferenza, sia Aula) viene rilasciato un attestato di partecipazione.
Grado di preparazione richiesta
Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza
Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI
Opinioni
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03/04/2025
Verona (VR)
Anal. Finanziario Falco Raffaele (MO)Ho conosciuto STIMATRIX attraverso il web, ho visto la figura di Sandro e mi sono incuriosito, ho cercato, mi ha trasmesso affidabilità ed eccomi qua.
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03/04/2025
Verona (VR)
Arch. Gastaldon Elisabetta (PD)Il corso mi ha dato un metodo, finalmente: lo cercavo. Direi illuminante, perché mi sentivo un po' in una grotta buia. Il corso ha acceso le lampadine in questa grotta buia.
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03/04/2025
Verona (VR)
Arch. Ottoboni Luca (VR)Sono un architetto libero professionista e questo corso può essermi utile semplicemente per ampliare le mie conoscenze e il servizio che si può offrire al privato ed al cliente.