INVESTIMENTI

Corso Specialistico nelle Valutazioni degli Investimenti Immobiliari

Online, 10/09/2013

Corso on-line in Video Conferenza

SCONTO IMMEDIATO DEL 30%

Corso in offerta per chi si iscrive entro il 9 Settembre 2013: a soli 850,00 € oltre iva anzichè 1250,00 oltre iva.

Per questo corso è stata attivata la possibilità di pagamento rateale da 3 a massimo 5 rate a cadenza mensile senza interessi.

Rate a partire da 170,00 € oltre iva.

Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it

OBIETTIVI DEL CORSO

Il corso intende fornire gli strumenti operativi per l’analisi degli investimenti, delle valutazioni degli immobili in sviluppo e svolgere applicazioni pratiche su schemi di investimento ricorrenti, allo scopo di fornire agli operatori tecnici le nozioni e gli strumenti operativi per analizzare e progettare investimenti immobiliari.
Il corso si sviluppa mediante l’uso avanzato del software Microsoft® Excel e dell’applicativo forAnalisiInvestimentiImmobiliari by STIMATRIX®.

CONOSCENZE E COMPETENZE

Alla fine del corso, il partecipante sarà in grado di:

  • Utilizzare al meglio il software Microsoft® Excel e l’applicativo forAnalisiInvestimentiImmobiliari by STIMATRIX®.
  • Conoscere e applicare i principali calcoli finanziari.
  • Comprendere, conoscere e analizzare un completo investimento immobiliare.
  • Comprendere l’effetto del credito e dell’equity sui flussi di cassa.
  • Creare un piano finanziario completo e dettagliato fra costi, prefinanziamenti e finanziamenti, ricavi da vendite e ricavi da affittanze.
  • Analizzare le componenti critiche dell’investimento.
  • Determinare il valore di mercato (Valore Corrente) sia al momento iniziale sia durante tutto il ciclo di sviluppo.
  • Scegliere fra due o più investimenti in base ai principali indicatori economici e finanziari.
  • Stabilire sia il massimo livello di illiquidità sia il massimo livello di indebitamento.
  • Creare scenari capaci di “stressare” l’investimento fino a comprenderne il punto di non convenienza.

ARGOMENTI

10 - 12 - 16 e 18 Settembre 2013 dalle 16.30 alle 18.30 e dalle 20.00 alle 22.00
Argomenti svolti in video conferenza (16 ore in 8 lezioni)

  • Uso di Microsoft® Excel Sistema di stima
    - Riferimenti assoluti e relativi
    - Formattazioni e Formattazioni condizionate
    - Uso dei Filtri
    - Uso dei Nomi
    - Uso delle Funzioni Testo, Logiche e Finanziarie
    - Uso di Fogli multipli e Formule su Fogli multipli
    - Uso avanzato delle Funzioni annidate
    - Analisi di simulazione
    - Grafici
    - Gestione stampa ed export
    - Accenno alle Funzioni Personalizzate

  • Calcoli finanziari

  • Uso di forAnalisiInvestimentiImmobiliari by STIMATRIX®

  • Processo edilizio e immobiliare

  • Investimento, generalità e classificazione

  • Mutui, preammortamenti e ammortamenti

  • Analisi dei Costi e dei Ricavi

  • Valore di investimento e costo di produzione

  • Stesura del Piano delle vendite

  • Criteri economici, finanziari e pratici

  • Flussi di cassa, Pay back period, Valore attuale netto

  • Saggio di rendimento interno e Saggio di rendimento interno modificato

  • Analisi e discussione d’investimenti

  • L’importanza strategica di STIMATRIXCity® per l'accesso ai prezzi di compravendita
  • Applicazione pratica di forAnalisiInvestimentiImmobiliari by STIMATRIX®

  • Analisi e discussione di casi pratici

DESTINATARI

Imprenditori edili, Promotori immobiliari, Agenti immobiliari, Geometri, Architetti, Ingegneri, Agronomi, Per. Ind. Edili e i professionisti della filiera immobiliare.

RISPOSTE AI VOSTRI QUESITI

Nel modulo di iscrizione è possibile formulare un quesito sul tema degli investimenti che verrà affrontato dal docente durante il corso.

MATERIALE

Ai partecipanti sarà consegnato il seguente materiale didattico:

  • Software per l’analisi degli investimenti forAnalisiInvestimentiImmobiliari ver. 1.00;
  • Esempi svolti.

PARTECIPA CON IL TUO PC

E’ indispensabile la disponibilità di un personal computer con Windows 2000 o superiore ovvero MAC dotati di emulatore tipo Parallels Desktop e installato Excel 2003 o superiore oltre che di una connessione internet ADSL per seguire le video lezioni dal proprio studio.

ATTESTATO

Al termine del corso sarà rilasciato l’attestato di partecipazione utile per la richiesta dei crediti formativi.

CREDITI FORMATIVI

Riconosciuti i crediti da crifcertification.com pari al numero di ore di formazione.

Richiesta dei crediti formativi agli Ordini / Collegi professionali.

COSTI

SCONTO IMMEDIATO DEL 30% - SCONTO VALIDO SOLO per coloro che si iscrivono e confermano l’iscrizione entro il 9 Settembre 2013.

Per questo corso è stata attivata la possibilità di pagamento rateale da 3 a massimo 5 rate a cadenza mensile senza interessi.

Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it

È previsto un costo a partecipante di 850,00 € oltre iva per le iscrizioni pervenute entro il 9 Settembre 2013 anziché 1250,00 € oltre iva.

Rate a partire da 170,00 € oltre iva.

 

Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

Lezioni

  • 10/09/2013 INVESTIMENTI
    Pomeriggio: 16:30 - 18:30
    Sera: 20:00 - 22:00
    Docente:
    Sandro Ghirardini

  • 12/09/2013 INVESTIMENTI
    Pomeriggio: 16:30 - 18:30
    Sera: 20:00 - 22:00
    Docente:
    Sandro Ghirardini

  • 16/09/2013 INVESTIMENTI
    Pomeriggio: 16:30 - 18:30
    Sera: 20:00 - 22:00
    Docente:
    Sandro Ghirardini

  • 18/09/2013 INVESTIMENTI
    Pomeriggio: 16:30 - 18:30
    Sera: 20:00 - 22:00
    Docente:
    Sandro Ghirardini

Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 10/09/2013

    Online

    Il corso è molto istruttivo sia sono l'aspetto tecnico che teorico e apre gli orizzonti su una parte delle valutazioni che è poco conosciuta e che in futuro sarà sempre più importante.

    Geom. Alessandro P. (Massa Carrara)

    INVESTIMENTI

Vai all'elenco completo