TEORICO
Corso Teorico di Estimo e Valutazioni Immobiliari basate sugli Standard Internazionali
Online, 10/10/2013
Patrocinato da
SCONTO IMMEDIATO DEL 35%
Corso in offerta per chi si iscrive entro il 9 Ottobre 2013: a soli 349,00 € oltre iva anzichè 540,00 oltre iva.
Per questo corso è stata attivata la possibilità di pagamento rateale in 3 rate a cadenza mensile senza interessi.
Rate a partire da 116,33 € oltre iva.
Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it
OBIETTIVI
Il percorso formativo si propone di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici, fondamentali per il corretto svolgimento dell’attività di valutatore immobiliare in base a procedure scientifiche previste dagli International Valuation Standard, dagli European Valuation Standard, dal Codice di Tecnoborsa IV, dalle Linee Guida per il credito immobiliare predisposte da ABI e delle indicazioni di Assoimmobiliare.
COMPETENZE E CAPACITA'
Intento del corso è quello di sviluppare competenze, capacità e operatività nell’ambito delle valutazioni di immobili: civili, direzionali, industriali, commerciali e rurali.
Al termine del corso i partecipanti avranno acquisito le conoscenze e le competenze per redigere Rapporti di Valutazione (perizie) basati su Standard Valutativi scientifici e verificabili, così come richiesti dai principali operatori del mercato immobiliare.
In pratica saranno in grado di comprendere, conoscere, analizzare e sviluppare:
- una banca dati immobiliare base essenziale per i moderni procedimenti estimativi;
- applicare correttamente dei metodi estimativi: del confronto di mercato (Market Approach), della capitalizzazione dei redditi (Income Approach), dei costi di costruzione deprezzati (Cost Approach);
- redigere una completa perizia secondo gli standard e svolgerne un’analisi critica.
CONTENUTI
1° Giornata:
La stima comparativa pluriparametrica - Market Approach
- MCA
- Sistema di stima
- MCA e sistema di stima
- Sistema di ripartizione
- Analisi e discussione di casi estimativi (Appartamento, Villa, Capannone, Terreno, Arboreto)
2° Giornata
La stima per capitalizzazione - Income Approach
- Calcoli finanziari
- Procedimenti di stima per capitalizzazione del reddito
- Metodo della capitalizzazione diretta
- Metodo della capitalizzazione finanziaria
- Analisi del flusso di cassa scontato
- Analisi e discussione di casi estimativi (Ufficio, Albergo, Immobile in sviluppo, Cava)
3° Giornata
La stima per costi e la stima delle aree - Cost Approach
- Metodo del costo
- Stima delle aree
- Stima del costo di ricostruzione
- Deprezzamento
- Costo di trasformazione
- Analisi e discussione di casi estimativi (Villa, Immobile industriale e agricolo, Ristrutturazione)
MATERIALE DIDATTICO
Ai partecipanti sarà consegnato il seguente KIT di materiale didattico:
- file di esempio del docente tramite download;
- eBook & Computing Software Valutazione Immobiliare Standard tramite download
Per un valore commerciale di oltre 200 €.
Compreso nel prezzo del corso!
PARTECIPA CON IL TUO PC
E’ indispensabile la disponibilità di un personal computer con Windows 2000 o superiore ovvero MAC dotati di emulatore tipo Parallels Desktop e installato Excel 2003 o superiore oltre che di una connessione internet ADSL per seguire le video lezioni dal proprio studio.
RISPOSTE AI VOSTRI QUESITI
Nel modulo di iscrizione è possibile formulare un quesito sul tema delle valutazioni che verrà affrontato dal docente durante il corso.
ATTESTATO
Al termine del corso è previsto il rilasciato dell' attestato di partecipazione.
CREDITI FORMATIVI
Riconosciuti i crediti da crifcertification.com pari al numero di ore di formazione.
Richiesta dei crediti formativi agli Ordini / Collegi professionali.
BENEFIT
I partecipanti del corso avranno la possibilità di partecipare ai corsi in aula senza nessun onere aggiunto.
COSTI
SCONTO IMMEDIATO DEL 35% - SCONTO VALIDO SOLO per coloro che si iscrivono e confermano l’iscrizione entro il 9 Ottobre 2013.
Per questo corso è stata attivata la possibilità di pagamento rateale da 3 rate a cadenza mensile senza interessi
Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it
È previsto un costo a partecipante di 349,00 € oltre iva per le iscrizioni pervenute entro il 9 Ottobre 2013 anziché 540,00 € oltre iva.
Rate a partire da 116,33 € oltre iva.
Richiedi informazioni sul corso
Lasciaci un recapito per essere ricontattato.
Contattaci per maggiori informazioniIscrizione
Le iscrizioni sono chiuse
Docente
Lezioni
-
10/10/2013 MARKET
Pomeriggio: 16:30 - 18:30
Sera: 20:00 - 22:00
Docente:
Sandro Ghirardini -
15/10/2013 MARKET
Pomeriggio: 16:30 - 18:30
Sera: 20:00 - 22:00
Docente:
Sandro Ghirardini -
17/10/2013 INCOME
Pomeriggio: 16:30 - 18:30
Sera: 20:00 - 22:00
Docente:
Sandro Ghirardini -
22/10/2013 INCOME
Pomeriggio: 16:30 - 18:30
Sera: 20:00 - 22:00
Docente:
Sandro Ghirardini -
24/10/2013 COST
Pomeriggio: 16:30 - 18:30
Sera: 20:00 - 22:00
Docente:
Sandro Ghirardini -
30/10/2013 COST
Sera: 20:00 - 22:00
Docente:
Sandro Ghirardini -
05/11/2013 COST
Sera: 20:00 - 22:00
Docente:
Sandro Ghirardini
Info
perCorsi di Estimo®
- Tel. 03761855978
- Fax. 0376263304
- Email info@percorsidiestimo.it
- Web www.percorsidiestimo.it/Contatti