TEORICO

Corso Teorico di Estimo e Valutazioni Immobiliari basate sugli Standard Internazionali

Online, 10/10/2013

Corso on-line in Video Conferenza

SCONTO IMMEDIATO DEL 35%

Corso in offerta per chi si iscrive entro il 9 Ottobre 2013: a soli 349,00 € oltre iva anzichè 540,00 oltre iva.

Per questo corso è stata attivata la possibilità di pagamento rateale in 3 rate a cadenza mensile senza interessi.

Rate a partire da 116,33 € oltre iva.

Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it

OBIETTIVI

Il percorso formativo si propone di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici, fondamentali per il corretto svolgimento dell’attività di valutatore immobiliare in base a procedure scientifiche previste dagli International Valuation Standard, dagli European Valuation Standard, dal Codice di Tecnoborsa IV, dalle Linee Guida per il credito immobiliare predisposte da ABI e delle indicazioni di Assoimmobiliare.

COMPETENZE E CAPACITA'

Intento del corso è quello di sviluppare competenze, capacità e operatività nell’ambito delle valutazioni di immobili: civili, direzionali, industriali, commerciali e rurali.

Al termine del corso i partecipanti avranno acquisito le conoscenze e le competenze per redigere Rapporti di Valutazione (perizie) basati su Standard Valutativi scientifici e verificabili, così come richiesti dai principali operatori del mercato immobiliare.

In pratica saranno in grado di comprendere, conoscere, analizzare e sviluppare:

  • una banca dati immobiliare base essenziale per i moderni procedimenti estimativi;

  • applicare correttamente dei metodi estimativi: del confronto di mercato (Market Approach), della capitalizzazione dei redditi (Income Approach), dei costi di costruzione deprezzati (Cost Approach);

  • redigere una completa perizia secondo gli standard e svolgerne un’analisi critica.

CONTENUTI

1° Giornata:

La stima comparativa pluriparametrica - Market Approach

  • MCA
  • Sistema di stima
  • MCA e sistema di stima
  • Sistema di ripartizione
  • Analisi e discussione di casi estimativi (Appartamento, Villa, Capannone, Terreno, Arboreto)

2° Giornata

La stima per capitalizzazione - Income Approach

  • Calcoli finanziari
  • Procedimenti di stima per capitalizzazione del reddito
  • Metodo della capitalizzazione diretta
  • Metodo della capitalizzazione finanziaria
  • Analisi del flusso di cassa scontato
  • Analisi e discussione di casi estimativi (Ufficio, Albergo, Immobile in sviluppo, Cava)

3° Giornata

La stima per costi e la stima delle aree - Cost Approach

  • Metodo del costo
  • Stima delle aree
  • Stima del costo di ricostruzione
  • Deprezzamento
  • Costo di trasformazione
  • Analisi e discussione di casi estimativi (Villa, Immobile industriale e agricolo, Ristrutturazione)

MATERIALE DIDATTICO

Ai partecipanti sarà consegnato il seguente KIT di materiale didattico:

Per un valore commerciale di oltre 200 €.
Compreso nel prezzo del corso!

PARTECIPA CON IL TUO PC

E’ indispensabile la disponibilità di un personal computer con Windows 2000 o superiore ovvero MAC dotati di emulatore tipo Parallels Desktop e installato Excel 2003 o superiore oltre che di una connessione internet ADSL per seguire le video lezioni dal proprio studio.

RISPOSTE AI VOSTRI QUESITI

Nel modulo di iscrizione è possibile formulare un quesito sul tema delle valutazioni che verrà affrontato dal docente durante il corso.

ATTESTATO

Al termine del corso è previsto il rilasciato dell' attestato di partecipazione.

CREDITI FORMATIVI

Riconosciuti i crediti da crifcertification.com pari al numero di ore di formazione.

Richiesta dei crediti formativi agli Ordini / Collegi professionali.

BENEFIT

I partecipanti del corso avranno la possibilità di partecipare ai corsi in aula senza nessun onere aggiunto.

COSTI

SCONTO IMMEDIATO DEL 35% - SCONTO VALIDO SOLO per coloro che si iscrivono e confermano l’iscrizione entro il 9 Ottobre 2013.

Per questo corso è stata attivata la possibilità di pagamento rateale da 3 rate a cadenza mensile senza interessi
Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it

È previsto un costo a partecipante di 349,00 € oltre iva per le iscrizioni pervenute entro il 9 Ottobre 2013 anziché 540,00 € oltre iva.

Rate a partire da 116,33 € oltre iva.


Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

Iscrizione

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Lezioni

Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 16/01/2013

    Udine (UD)

    Il mio giudizio è estremamente positivo se paragonato a corsi simili ai quali ho partecipato nel recente passato.
    Il corso in questione mi ha permesso, grazie alla disponibilità e professionalità di Sandro Ghirandini, di approfondire seriamente il sistema MCA ma soprattutto di poter finalmente utilizzare il programma STIMATRIX® in maniera completa ed utile per la mia professione.

    Geom. Pasquale B. (Trieste)

    TEORICO - PRATICO

  • 16/01/2013

    Udine (UD)

    Il corso è stato decisamente interessante e formativo. Il docente era preparato, chiaro ed esaustivo nell'esposizione, disponibile ad approfondire argomenti di specifico interesse dei corsisti.

    Ing. Lucia B. (Udine)

    TEORICO - PRATICO

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