AFFITTI

Corso Specialistico sulle Locazioni Immobiliari

Roma (RM), 16/04/2014

Corso in Aula

SCONTO IMMEDIATO DEL 20%

Corso in offerta per chi si iscrive entro il 15 Aprile 2014: a soli 280,00 € oltre iva anzichè 350,00 oltre iva.

Per questo corso è stata attivata la possibilità di pagamento rateale in 3 rate a cadenza mensile senza interessi.

Rate a partire da 93,33 € oltre iva.

Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it

OBIETTIVI DEL CORSO

Il corso intende fornire le basi concettuali e pratiche delle locazioni immobiliari. Il corso fornisce inoltre i riferimenti normativi per le diverse tipologie di contratto e le norme fiscali per il calcolo dell’imposta di registro in tutto lo spettro di casi.

CONOSCENZE E COMPETENZE

Alla fine della giornata, il partecipante sarà in grado di:

  • Conoscere le diverse tipologie di contratti immobiliari con le loro peculiarità e vincoli;
  • Conoscere bene i 2 regimi fiscali per le locazioni: Ordinario e Cedolare secca;
  • Comprendere i diversi aspetti e le restrizioni nella stesura di un contratto di locazione;
  • Conoscere ed eseguire i diversi adempimenti legali e fiscali delle locazioni;
  • Comprendere e conoscere i diversi metodi per la registrazione telematica e cartacea;
  • Calcolare e notificare gli aggiornamenti ISTAT;
  • Gestire le locazioni immobiliari in tutte le loro fasi e adempimenti.

ARGOMENTI

Gli Argomenti teorici trattati durante il corso saranno i seguenti:

  • Concetto di contratto di locazione con riferimento ai dati e alle pattuizioni tipiche;
  • Spiegazione e vincoli delle diverse tipologie di contratto immobiliare;
  • Criteri per stabilire le fasce di canone per i contratti concordati in mancanza di un accordo territoriale;
  • Indennità di avviamento commerciale;
  • Regimi fiscali sulle locazioni: Ordinario e Cedolare secca;
  • Reddito da fabbricato in regime Ordinario;
  • Requisiti e convenienza per l’opzione per la cedolare secca;
  • Modalità di revoca della cedolare secca;
  • Agevolazioni fiscali, quali o quando sono applicabili;
  • Imposta di registro;
  • Imposta di bollo;
  • Registrazione dei contratti di locazione;
  • Compilazione dei modelli F24 Elide e RLI;
  • Registrazione telematica con Entratel o Fisconline;
  • Fasi naturali delle locazioni: proposta, consegna e chiusura;
  • Aggiornamento ISTAT del canone;
  • Adempimenti eventuali: disdetta, proroga, subentri, riduzione del canone, protratta locazione e morosità;
  • Come gestire le spese condominiali (o di stabile di proprietà) assieme al contratto d’affitto;
  • Imponibilità IVA sulle locazioni;
  • Pagamenti nelle locazioni: metodi di pagamento, avvisi, ricevute o fatture e flussi CBI.

DESTINATARI

Qualunque soggetto che deve gestire locazioni immobiliari dal semplice collaboratore amministrativo a figure professionali del settore (Agenti immobiliari, Geometri, Commercialisti, ecc.).

RISPOSTE AI VOSTRI QUESITI

Al modulo di iscrizione è possibile allegare un quesito sul tema degli Affitti che verrà affrontato dal docente durante il corso.

MATERIALE

Ai partecipanti sarà consegnato il seguente materiale didattico:

  • Slide di supporto allo svolgimento delle lezioni;
  • Software GESTIONE AFFITTI in versione demo della durata di 3 mesi tramite download.

ATTESTATO

Ai partecipanti verrà rilasciato un attestato di partecipazione.

SCONTO IMMEDIATO DEL 20%

Corso in offerta per chi si iscrive entro il 15 Aprile 2014: a soli 280,00 € oltre iva anzichè 350,00 oltre iva.

Per questo corso è stata attivata la possibilità di pagamento rateale in 3 rate a cadenza mensile senza interessi.

Rate a partire da 93,33 € oltre iva.

Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it

Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

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Lezioni

Sede

Hotel Colosseum

Via Sforza, 10 Roma (RM)
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Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 16/04/2014

    Roma (RM)

    Docenza 10/10
    Argomenti 10/10
    Organizzazione 10/10

    In merito alla docenza, le capacità erano già state apprezzate attraverso l'utilizzo del programma di gestione Datos di Rafael e se ne è ricevuta conferma.
    Per quanto concerne la trattazione degli argomenti si giudica pienamente esauriente anche se forse meritava una mezza giornata in più in ragione della numerosità e dettaglio dei medesimi.
    In merito all'organizzazione la positiva valutazione è inerente alla scelta della location facilmente raggiungibile a piedi dalla stazione Termini.

    Rossella R. (PG)

    AFFITTI

  • 16/04/2014

    Roma (RM)

    Salve, il corso svoltosi ieri è stato molto interessante, buona sia la docenza si Rafal che l'argomentazione trattata.

    Geom. Angelo Pierlucio R. (AQ)

    AFFITTI

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