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SCONTO IMMEDIATO DEL 36%

Corso in offerta per chi si iscrive entro il 19 Maggio 2014: a soli 350,00 € oltre iva anzichè 550,00 oltre iva.

Per questo corso è stata attivata la possibilità di pagamento rateale in 3 rate a cadenza mensile senza interessi.

Rate a partire da 116,66 € oltre iva.

Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it

OBIETTIVI DEL CORSO

Il corso intende fornire gli strumenti operativi per l’analisi degli investimenti, delle valutazioni degli immobili in sviluppo e svolgere applicazioni pratiche su schemi di investimento ricorrenti, allo scopo di fornire agli operatori tecnici le nozioni e gli strumenti operativi per analizzare e progettare investimenti immobiliari.
Il corso si sviluppa mediante l’uso avanzato del software Microsoft^® Excel e dell’applicativo forAnalisiInvestimentiImmobiliari www.forAii.it by STIMATRIX^®.

CONOSCENZE E COMPETENZE

Alla fine del corso, il partecipante sarà in grado di:

• Utilizzare al meglio il software Microsoft^® Excel e l’applicativo forAnalisiInvestimentiImmobiliari by STIMATRIX^®.
• Conoscere e applicare i principali calcoli finanziari.
• Comprendere, conoscere e analizzare un completo investimento immobiliare.
• Comprendere l’effetto del credito e dell’equity sui flussi di cassa.
• Creare un piano finanziario completo e dettagliato fra costi, prefinanziamenti e finanziamenti, ricavi da vendite e ricavi da affittanze.
• Analizzare le componenti critiche dell’investimento.
• Determinare il valore di mercato (Valore Corrente) sia al momento iniziale sia durante tutto il ciclo di sviluppo.
• Scegliere fra due o più investimenti in base ai principali indicatori economici e finanziari.
• Stabilire sia il massimo livello di illiquidità sia il massimo livello di indebitamento.
• Creare scenari capaci di “stressare” l’investimento fino a comprenderne il punto di non convenienza.

ARGOMENTI

20 e 27 Maggio 2014 dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.00 alle 18.00

• Uso di Microsoft^® Excel Sistema di stima
  - Riferimenti assoluti e relativi
  - Formattazioni e Formattazioni condizionate
  - Uso dei Filtri
  - Uso dei Nomi
  - Uso delle Funzioni Testo, Logiche e Finanziarie
  - Uso di Fogli multipli e Formule su Fogli multipli
  - Uso avanzato delle Funzioni annidate
  - Analisi di simulazione
  - Grafici
  - Gestione stampa ed export
  - Accenno alle Funzioni Personalizzate
  
  
• Calcoli finanziari
  
  
• Uso di forAnalisiInvestimentiImmobiliari by STIMATRIX^®
  

• Processo edilizio e immobiliare

• Investimento, generalità e classificazione
  
  
• Mutui, preammortamenti e ammortamenti
  
  
• Analisi dei Costi e dei Ricavi
  
  
• Valore di investimento e costo di produzione
  
  
• Stesura del Piano delle vendite
  
  
• Criteri economici, finanziari e pratici
  
  
• Flussi di cassa, Pay back period, Valore attuale netto
  
  
• Saggio di rendimento interno e Saggio di rendimento interno modificato
  
  
• Analisi e discussione d’investimenti
  
  
• L’importanza strategica di STIMATRIXCity^® per l'accesso ai prezzi di compravendita

• Applicazione pratica di forAnalisiInvestimentiImmobiliari by STIMATRIX^®

• Analisi e discussione di casi pratici

DESTINATARI

Imprenditori edili, Promotori immobiliari, Agenti immobiliari, Geometri, Architetti, Ingegneri, Agronomi, Per. Ind. Edili e i professionisti della filiera immobiliare.

RISPOSTE AI VOSTRI QUESITI

Nel modulo di iscrizione è possibile formulare un quesito sul tema degli investimenti che verrà affrontato dal docente durante il corso.

MATERIALE

Ai partecipanti sarà consegnato il seguente materiale didattico:

• Software per l’analisi degli investimenti forAnalisiInvestimentiImmobiliari licenza 30 giorni;
• Esempi svolti.

PARTECIPA CON IL TUO PC

E’ indispensabile la disponibilità di un personal computer per poter partecipare al corso.
Per un corretto funzionamento del software STIMATRIX^® forAii è necessario avere un sistema operativo:

• Microsoft^® Windows XP o superiore;
• Apple® Mac OS dotato di emulatore Windows (es. Parallels Desktop^®).

Inoltre il software preinstallato necessario è Microsoft^® Office Excel 2007 o superiore aggiornato all'ultimo service pack disponibile.

ATTESTATO

Al termine del corso sarà rilasciato l’attestato di partecipazione utile per la richiesta dei crediti formativi.

CREDITI FORMATIVI

Riconosciuti i crediti da crifcertification.com pari al numero di ore di formazione.

Richiesta dei crediti formativi agli Ordini / Collegi professionali.

Riconosciuti i CFP dal Collegio dei Geometri di Udine.

COSTI

Corso in offerta per chi si iscrive entro il 19 Maggio 2014: a soli 350,00 € oltre iva anzichè 550,00 oltre iva.

Per questo corso è stata attivata la possibilità di pagamento rateale in 3 rate a cadenza mensile senza interessi.

Rate a partire da 116,66 € oltre iva.

Richiesta invio dettagli per attivazione del pagamento rateale a info@percorsidiestimo.it