Obiettivi

Il corso ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili per l'aggiornamento nell'ambito del diritto pubblico, privato e urbanistico ad uso delle Valutazioni Immobiliari.
Alla fine del corso il partecipante sarà in grado di comprendere, conoscere e analizzare gli elementi essenziali di un’analisi di conformità (Due Diligence) legale di un immobile.

Argomenti

Elementi di diritto pubblico.

• Il sistema delle fonti; gli enti investiti dal potere legislativo (autorità pubbliche che possono emanare le leggi) e dal potere regolamentare (autorità pubbliche che possono adottare regolamenti);
• Rilevanza del sistema delle fonti per orientarsi tra norme primarie e norme secondarie;
• Art. 42 della Carta Costituzionale: elementi di diritto costituzionale relativi ai diritti di proprietà, modi di acquisto e di godimento;
• I piani regolatori e i vincoli a rilevanza pubblicistica diretti all’espropriazione;
• Potere di espropriazione: elementi sommari di disciplina delle espropriazioni; Testo Unico delle espropriazioni (D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327 a S.M.I.)

Elementi di diritto privato.

• Proprietà, possesso, detenzione;
• I diritti reali;
• Elementi della disciplina del condominio;
• La multiproprietà;
• Locazione e comodato;
• Ipoteca, pignoramento;
• Trascrizioni, iscrizioni, privilegi.

Elementi di diritto urbanistico.

• Le principali tappe nell’evoluzione legislativa: la legge urbanistica statale (legge 17 agosto 1942, n. 1150);
• La c.d. “legge ponte” (legge 6 agosto 1967, n. 765);
• La legge Bucalossi (legge 28 gennaio 1977, n. 10);
• Norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere edilizie (legge 28 febbraio 1985, n. 47) ;
• Il Testo Unico per l’edilizia (D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e S.M.I.).

Materiale fornito

Slide del docente

Prerequisiti di conoscenza

Cultura generale in ambito immobiliare

Modalità di erogazione

Lezione frontale in aula

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Attrezzature suggerite

Nessuna

Costi

Prezzo di listino 180€ oltre iva di legge
In offerta per iscrizioni entro il 12.04.2015 a 150€ oltre iva di legge

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