ESPERTO STIMATORE

Contenuto della relazione di stima e compiti dell'esperto

Online, 10/01/2019

Corso on-line in Video Conferenza

OBIETTIVI

Nella relazione di stima l’esperto, nominato dal giudice delle esecuzioni, oltre ad attribuire agli immobili pignorati il valore di mercato, deve analizzare, documentare e specificare ulteriori aspetti previsti dagli articoli 64, 173 bis, 567, 568 e 569 delle disposizioni attuazione codice procedura civile anche alla luce delle linee guida emanate dal Consiglio Superiore della Magistratura nell’ottobre 2017.

Il corso ha l’obiettivo di introdurre e analizzare gli aspetti principali e di maggior impatto nel buon esito delle procedure.

Alla fine del corso il partecipante, anche senza pregresse nozioni, sarà in grado di comprendere, conoscere e analizzare gli elementi essenziali di una perizia delle procedure esecutive.

ARGOMENTI


Riferimenti normativi

Origine storica e natura giuridica dell’esperto

Gli ambiti di competenza

  • Art. 568 c.p.c. e la valutazione
  • L’art. 173 bis d.a. c.p.c. e le due diligences
  • Le indicazioni contenute nelle linee guida del CSM

Le due diligence

  • Controlli preliminari in generale
  • Controlli sulla regolare instaurazione del processo
  • Controlli sulla completezza della documentazione ex art. 567 c.p.c.
  • Controlli sulla validità del pignoramento

Individuazione del bene

Ricostruzione atti di provenienza

Occupazione

  • Tipi di occupazione
  • Locazioni
  • Opponibilità
  • Altri titoli di occupazione

Vincoli, oneri e gravami

  • Cancellabili e non
  • Convenzioni edilizie
  • Prelazioni

Regolarità edilizia

  • Gli abusi non impediscono la vendita forzata
  • Abusi e valutazione
  • Sanatoria straordinaria o condono straordinario

Usi civici

Spese condominiali

L’art. 568 c.p.c. e la valutazione

  • Valore di mercato e valore ai fini dell’espropriazione
  • Le indicazioni del legislatore per la determinazione del OMV
  • Il passaggio dal valore di mercato al valore di vendita forzata
  • Banche dati

Rapporto di valutazione

Responsabilità

  • Art. 64 c.p.c., la responsabilità verso le parti
  • Quando l’esperto risponde come un CTU

Domande e Risposte

Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

  • 10/01/2019
    Mattino: 10:30 - 12:30
    Pomeriggio: 15:30 - 17:30
    Docente:
    Michela Marchi

Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 10/01/2019

    Online

    Buonasera, esprimo la mia soddisfazione in merito agli argomenti trattati e alla docenza dell'Arch. Michela Marchi.

    Ing Costantino C. (CT)

    ESPERTO STIMATORE

  • 10/01/2019

    Online

    Gli argomenti sono stati trattati con estremo aggiornamento.
    La docente è stata completa, esauriente e competente.

    Dr. Agr. Paolo S. (PE)

    ESPERTO STIMATORE

Vai all'elenco completo