Obiettivi

Il corso si propone di illustrare l’uso del software STIMATRIX^® LT e PRO per la stima di immobili utilizzando i procedimenti di Market Comparison Approach, Income Approach e Cost Approach partendo dalla raccolta e dalla definizione delle schede degli immobili e dei relativi dati immobiliari.
Il corso di taglio tecnico – pratico prevede di affrontare e risolvere veri casi estimativi con l’utilizzo del software STIMATRIX^®.
Il corso IMMOBILI unitamente al corso PERIZIE sono i due moduli essenziali per il corretto utilizzo del software STIMATRIX^® LT e PRO che rappresenta la soluzione software completa per redigere “Rapporti di Valutazione Immobiliare” conformi agli Standard.

Argomenti

IMMOBILI

• Gestione degli archivi e di banche dati locali
• Anagrafiche e Toponomastiche
• Immobili
• Geografia
• Consistenze da planimetrie
• Caratteristiche
• Segmento immobiliare
• Documenti
• Catasto
• Anagrafiche
• Costi
• Bilanci
• Prezzi e Valori

PERIZIE

• Perizie: Titolo, Mandato, Soggetti, Fasi e operazioni peritali, Criteri e procedimenti, Lotti, Immobili oggetto di stima, Due diligence, Quotazioni, Comparables, Stima, Risposte ai quesiti, Limiti e assunzioni, Conclusioni, Allegati cartacei, Verbale di asseverazione
• Esempi operativi: Market Comparison Approach e Sistema di Stima Diretta, Capitalizzazione diretta e finanziaria e Costo di Costruzione

Materiale fornito

Filmati del video corso

Prerequisiti di conoscenza

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
Le Valutazioni Comparative
Le Valutazioni per Capitalizzazione degli immobili a reddito

Modalità di erogazione

Lezione in Video Conferenza

DATE E ORARI

• 05 Marzo 2019: dalle 10:30 alle 12:30
• 07 Marzo 2019: dalle 10:30 alle 12:30

Attrezzature suggerite

PC con STIMATRIX^® installato e abilitato.
PC dotato di connessione a Internet.

Materiale suggerito

Si suggerisce l'acquisto del manuale Valutazione Immobiliare Standard.
www.valutazioneimmobiliarestandard.it
Autore: Prof. Marco Simonotti - Editore: STIMATRIX^®

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