Corso CAPITALIZZAZIONE CICLICA

La Stima per Capitalizzazione Ciclica

All'interno dell'Income Approach è stata proposta la capitalizzazione ciclica come metodo per un prudente apprezzamento degli immobili produttori di reddito.
In particolare è stata proposta la capitalizzazione ciclica come metodo per la determinazione della base del valore Mortgage Lending Value o Valore Cauzionale integrando i comparabili con il crescente ruolo degli extradati.

Maurizio D'Amato
6 Ore
A partire da € 169,00

Crediti formativi

Il corso fornisce crediti formativi ai fini del mantenimento della certificazione UNI 11558 in misura pari a 1 credito per ogni ora di lezione.

Il corso fornisce crediti formativi professionali solo nelle edizioni in aula e dove previsto dalle convenzioni stipulate.

CONTENUTI

  • Introduzione ai metodi di Stima
  • Panoramica sui metodi Income Oriented, Capitalizzazione Finanziaria e Capitalizzazione Diretta
  • Capitalizzazione Diretta: il contributo della Capitalizzazione Ciclica
  • La Capitalizzazione Ciclica e gli Standard di Valutazione Internazionali
  • La Capitalizzazione Ciclica come Stima del Valore Cauzionale
  • Esempi Applicativi

DOCENTE DI RIFERIMENTO

Maurizio D'Amato - Professore
Informazioni sul docente QUI

DURATA

6 ore di formazione

MATERIALE DIDATTICO

Slide del docente in pdf

PREREQUISITI

  • Cultura generale in ambito immobiliare
  • Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
  • Le Valutazioni per Comparazione
  • Le Valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli immobili a reddito
  • Le Valutazioni per Capitalizzazione Finanziaria degli immobili a reddito

ATTREZZATURE SUGGERITE

  • PC dotato di connessione a Internet (per lezione in Video Conferenza o in E-Learning)

ATTESTATO

Per tutte le modalità di fruizione dei corsi (sia e-Learning, sia Video Conferenza, sia Aula) viene rilasciato un attestato di partecipazione.

Grado di preparazione richiesta

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

Valutatore Immobiliare AVANZATO

Opinioni

  • 18/11/2021

    Online

    Opinione generale ottima, molto interessante argomento, ottimo il docente.

    Arch. Mauro S. (RM)

    CICLICA

  • 18/11/2021

    Online

    Il corso è stato ben articolato nella programmazione e nella esposizione. Per quanto riguarda Il docente al di là che è un dotto sapiente, innovativo e propositivo cultore della materia, sa diluire con il suo fine sarcasmo la pillola quando diventa indigesta. È sulla buona strada del maestro Simonotti

    Geom. Gianfranco M. (BZ)

    CICLICA

  • 18/11/2021

    Online

    Personalmente sono molto soddisfatto del corso, molto interessante e su di un argomento innovativo.
    Avere coinvolto il prof. D’Amato è stata un’ottima scelta, non soltanto perché autore di numerosi studi sull’argomento, pubblicati nel tempo su riviste e testi scientifici, ma anche per la sua capacità espositiva chiara ed esaustiva e la disponibilità a fornire chiarimenti durante lo svolgimento delle lezioni.

    Prof. Giuseppe C. (CT)

    CICLICA

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