Corso CAPITALIZZAZIONE CICLICA
La Stima per Capitalizzazione Ciclica
All'interno dell'Income Approach è stata proposta la capitalizzazione ciclica come metodo per un prudente apprezzamento degli immobili produttori di reddito.
In particolare è stata proposta la capitalizzazione ciclica come metodo per la determinazione della base del valore Mortgage Lending Value o Valore Cauzionale integrando i comparabili con il crescente ruolo degli extradati.
Maurizio D'Amato
Crediti formativi
Il corso fornisce crediti formativi ai fini del mantenimento della certificazione UNI 11558 in misura pari a 1 credito per ogni ora di lezione.
Il corso fornisce crediti formativi professionali solo nelle edizioni in aula e dove previsto dalle convenzioni stipulate.
CONTENUTI
- Introduzione ai metodi di Stima
- Panoramica sui metodi Income Oriented, Capitalizzazione Finanziaria e Capitalizzazione Diretta
- Capitalizzazione Diretta: il contributo della Capitalizzazione Ciclica
- La Capitalizzazione Ciclica e gli Standard di Valutazione Internazionali
- La Capitalizzazione Ciclica come Stima del Valore Cauzionale
- Esempi Applicativi
DOCENTE DI RIFERIMENTO
Maurizio D'Amato - Professore
Informazioni sul docente QUI
DURATA
6 ore di formazione
MATERIALE DIDATTICO
Slide del docente in pdf
PREREQUISITI
- Cultura generale in ambito immobiliare
- Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
- Le Valutazioni per Comparazione
- Le Valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli immobili a reddito
- Le Valutazioni per Capitalizzazione Finanziaria degli immobili a reddito
ATTREZZATURE SUGGERITE
- PC dotato di connessione a Internet (per lezione in Video Conferenza o in E-Learning)
ATTESTATO
Per tutte le modalità di fruizione dei corsi (sia e-Learning, sia Video Conferenza, sia Aula) viene rilasciato un attestato di partecipazione.
Grado di preparazione richiesta
Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza
Opinioni
-
18/11/2021
Online
Arch. Mauro S. (RM)Opinione generale ottima, molto interessante argomento, ottimo il docente.
-
18/11/2021
Online
Geom. Gianfranco M. (BZ)Il corso è stato ben articolato nella programmazione e nella esposizione. Per quanto riguarda Il docente al di là che è un dotto sapiente, innovativo e propositivo cultore della materia, sa diluire con il suo fine sarcasmo la pillola quando diventa indigesta. È sulla buona strada del maestro Simonotti
-
18/11/2021
Online
Prof. Giuseppe C. (CT)Personalmente sono molto soddisfatto del corso, molto interessante e su di un argomento innovativo.
Avere coinvolto il prof. D’Amato è stata un’ottima scelta, non soltanto perché autore di numerosi studi sull’argomento, pubblicati nel tempo su riviste e testi scientifici, ma anche per la sua capacità espositiva chiara ed esaustiva e la disponibilità a fornire chiarimenti durante lo svolgimento delle lezioni.