Corso CICLICA
La Stima per Capitalizzazione Ciclica
All'interno dell'Income Approach è stata proposta la capitalizzazione ciclica come metodo per un prudente apprezzamento degli immobili produttori di reddito.
In particolare è stata proposta la capitalizzazione ciclica come metodo per la determinazione della base del valore Mortgage Lending Value o Valore Cauzionale integrando i comparabili con il crescente ruolo degli extradati.
Maurizio D'Amato
CONTENUTI
- Introduzione ai metodi di Stima
- Panoramica sui metodi Income Oriented, Capitalizzazione Finanziaria e Capitalizzazione Diretta
- Capitalizzazione Diretta: il contributo della Capitalizzazione Ciclica
- La Capitalizzazione Ciclica e gli Standard di Valutazione Internazionali
- La Capitalizzazione Ciclica come Stima del Valore Cauzionale
- Esempi Applicativi
DOCENTE DI RIFERIMENTO
Maurizio D'Amato - Professore
Informazioni sul docente QUI
DURATA
6 ore di formazione
MATERIALE DIDATTICO
Slide del docente in pdf
PREREQUISITI
- Cultura generale in ambito immobiliare
- Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
- Le Valutazioni per Comparazione
- Le Valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli immobili a reddito
- Le Valutazioni per Capitalizzazione Finanziaria degli immobili a reddito
ATTREZZATURE SUGGERITE
- PC dotato di connessione a Internet (per lezione in Video Conferenza o in E-Learning)
ATTESTATO
Per tutte le modalità di fruizione dei corsi (sia e-Learning, sia Video Conferenza, sia Aula) viene rilasciato un attestato di partecipazione.
Grado di preparazione richiesta
Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza
Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI
Opinioni
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18/11/2021
Online
Arch. Mauro S. (RM)Opinione generale ottima, molto interessante argomento, ottimo il docente.
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18/11/2021
Online
Geom. Gianfranco M. (BZ)Il corso è stato ben articolato nella programmazione e nella esposizione. Per quanto riguarda Il docente al di là che è un dotto sapiente, innovativo e propositivo cultore della materia, sa diluire con il suo fine sarcasmo la pillola quando diventa indigesta. È sulla buona strada del maestro Simonotti
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18/11/2021
Online
Prof. Giuseppe C. (CT)Personalmente sono molto soddisfatto del corso, molto interessante e su di un argomento innovativo.
Avere coinvolto il prof. D’Amato è stata un’ottima scelta, non soltanto perché autore di numerosi studi sull’argomento, pubblicati nel tempo su riviste e testi scientifici, ma anche per la sua capacità espositiva chiara ed esaustiva e la disponibilità a fornire chiarimenti durante lo svolgimento delle lezioni.