Istat fotografa il mercato immobiliare Italia 2019

Nel I trimestre 2019 l’indice destagionalizzato delle compravendite supera di quasi 3 punti percentuali i valori medi del 2010.

La crescita è trainata soprattutto dalle dinamiche delle regioni settentrionali e in misura più lieve dal Centro.

Il Mezzogiorno, sebbene risulti in crescita, non ha ancora recuperato i livelli medi del 2010.

L’indice destagionalizzato di mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare registra segnali...

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Mercato Immobiliare

Preliminare immobiliare con acconti: due imposte di registro

La società Alfa dovrà registrare un contratto preliminare di compravendita di un fabbricato, nel quale sarà prevista anche la corresponsione di una somma titolo di caparra/acconto-prezzo, un secondo acconto e un saldo, tutti soggetti ad IVA.
In relazione al suddetto contratto preliminare, la società istante chiede di conoscere se, ai fini dell’imposta di registro, sia dovuta una sola imposta di registro, nella misura fissa di euro 200, ovvero due imposte fisse...

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Fiscalità Immobiliare

A settembre sarò una Persona migliore...

Chi non ha mai elaborato una lista di buoni propositi (oggi va di moda chimarla "To Do List") sul finire di qualcosa, in vista dell’inizio di qualcos’altro, alzi la mano…

C’è chi preferisce compilarla all’inizio dell’anno e chi a settembre, secondo me si può scriverla in qualsiasi momento…

Personalmente mi diverto a scriverla ogni volta che ho svolto almeno i primi due punti, così da poterli immediatamente spuntare!!!

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Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Continua la crescita dei Valutatori Immobiliari Certificati in Italia

Pubblicato il report semestrale dell'Osservatorio dei Valutatori Immobiliari che elabora i dati delle figure professionali certicate come i Valuatori Immobiliari ai sensi della norma UNI 11558:2014 UNI PdR 19/2016.

Si conferma il positivo trend crescita a due cifre su base annua di oltre il 18% attestando il numero di professionisti certificati a 2060.

La sensazione che il fenomeno fosse in fermeto era già maturata a fine aprile di quest'anno quando il numero dei valutatori immobiliari ...

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OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

Come sarà la nuova IMU e su quali valori immobiliari...

Camera dei deputati XVIII LEGISLATURA Documentazione per l’esame di Progetti di legge a cura SERVIZIO STUDI del Dipartimento Finanze

La proposta di legge in esame riforma l’assetto dell’imposizione immobiliare locale, unificando le due vigenti forme di prelievo (l’Imposta comunale sugli immobili, IMU e il Tributo per i servizi indivisibili – TASI) e facendo confluire la relativa normativa in un unico testo.

Viene prevista dunque un’unica forma di prelievo...

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Fiscalità Immobiliare

Se risolvi tutto in 2 ore sei pronto!

Pubblicata la prima simulazione d'esame per Valutatore Immobiliare Certificato Base o Avanzato ai sensi della norma UNI 11558:2014 UNI/PDR 19:2016.

Si tratta di un esame scritto costituito da :

• 20 domande su diversi temi
• 5 esercizi
• 1 caso di studio base o avanzato a seconda del livello che si intende certificare.

Se in 120 minuti (due ore) sei in grando di risolverlo correttamente e da almeno tre anni svolgi perizie puoi accedere direttamente all'esame.

Mettiti alla prova, anche  ...

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OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

Rivoluzione Catastale per gli immobili nei porti

Pubblicata dall’Agenzia delle entrate la circolare n. 16/E del 1° luglio, con le novità introdotte dalla legge di Bilancio 2018 (articolo 1, commi 578 e seguenti, della legge n. 205/2017) sui criteri di attribuzione della categoria catastale (classamento) per specifiche tipologie di unità immobiliari site nei porti di rilevanza nazionale e internazionale, di competenza delle Autorità di sistema portuale (l’allegato A della legge n. 84/1994, riporta...

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Catasto

Selezioniamo periti da certificare il 22 o il 24 Ottobre 2019

Una SUMMER SCHOOL rivolta a selezionare persone interessate a certificare la propria attività di perito Valutatore Immobiliare in base alla norma UNI 11558:2014 Livello Base o Avanzato.

La formazione ad alto livello, con i migliori formatori e la relativa certificazione di parte terza, con l’organismo più prestigioso e importante d’Italia, rappresenta l’unica arma a Tua disposizione per superare le sfide di un mercato ipercompetitivo.

L’estate è il ...

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OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

L'acquisto all'asta non salva dalla demolizione

Segnalo una recentissima sentenza del TAR Calabria (sentenza 26 giugno 2019) concernente l’ordine di demolizione, ritenuto legittimo dal giudice amministrativo, di un fabbricato abusivo acquistato in asta giudiziaria. Dalla sentenza si traggono due postulati:

a)       Il primo, che non presenta carattere di novità, è nel senso che le vendite all’asta nell’ambito di una procedura espropriativa non importano un effetto sanante degli...

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Urbanistica e Edilizia

Esempio di Rapporto di Valutazione Immobiliare creato con STIMATRIX®

Esempio di Rapporto di Valutazione Immobiliare (Perizia) sviluppato con STIMATRIX PRO o LT in applicazione agli Standard di Valutazione Immobiliare Internazionali mediante il Market Comparison Approach di un appartamento in una quadrifamigliare. 

Le fasi operative dello sviluppo sono apprezzabili visualizzando il video corso gratuito PRATICO sull'utilizzo del Software STIMATRIX.

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STIMATRIX