Fonsai - Nel mirino della procura di Torino i dati di Scenari Immobiliari. Il ruolo dei Sindaci.
I Magistrati indagano sul valore del patrimonio delle società.
Fonte: Corriere della sera
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Attualità
A partire dal 2 marzo 2012 il ruolo dell'Agenzia del Territorio è stato ridisegnato da una interessante successione di eventi: sopratutto dal punto di vista dei servizi estimativi finora erogati, togliendo all'Agenzia la possibilità di operare sul libero mercato in vista della completa soppressione e unione con l'Agenzia delle Entrate.
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Catasto
Valutazioni e riflessioni sull'aspetto (frequentemente sottovalutato) delle qualità del consulente tecnico di ufficio: sapere tecnico, sapere giuridico e sapere relazione di una delle figure chiave per la risoluzione delle controversie giuridiche.
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CTU
Il percorso corretto per il patrimionio immobiliare pubblico.
La crisi finanziaria ha indotto lo stato ad alzare la pressione fiscale ed atture la fase 2 delle dismissioni pubbliche. Ma perchè il processo di privatizzazione del patrimonio immobiliare pubblico sia svolto in maniera corretta è necessario seguire un adeguato percorso operativo costituito da 4 principali fasi:
1) ricognizione
2) valorizzazione
3) valutazione
4) dismissione
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Patrimonio pubblico
Repertorio di giurisprudenza in termine di espropri
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Espropri
L'IMU (Imposta Municipale Propria) è un imposta complessa, di cui non è possibile prevederne l'ammontare. Può in ogni caso rappresentare uno strumento di efficienza amministrativa ed equità da parte dei comuni.
L'articolo affronta le modalità di calcolo e le possibile soluzioni perchè il valore dell'imposta risulti in linea con l'andamento del mercato, dimostrando il reale valore venale delle aree fabbricabili.
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IMU (ex ICI)
Beni concessi in godimento a soci o familiari, ai sensi dell’articolo 2,
commi da 36 terdecies a 36- duodevicies, del decreto legge 13 agosto
2011, n. 138, convertito dalla legge 14 settembre 2011, n. 148.
Chiarimenti sulle modalità applicative.
Fonte: Agenzia delle Entrate
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Fiscalità Immobiliare
Le seguenti note sono tratte dal libro: "La Valutazione Immobiliare per la Banca" di M. Radici e trattano le modalità di funzionamento del mercato immobiliare secondo le Linee Guida ABI.
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Linee Guida ABI
Qual'è il ruolo dell'Agente Immobiliare nella Valutazione Immobiliare? La categoria ha e avrà sempre una notevole importanza nel panorama immobiliare, e al contrario dei luoghi comuni, è una figura chiave per il ruolo e le conoscenze che ha nell'ambito: linguaggio, dati immobiliari e scienza.
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Standard Internazionali
Legambiente ha promosso una campagna sull’efficienza energetica in edilizia.
Fonte: Lega Ambiente
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Mercato Immobiliare