Lezioni di Diritto Urbanistico

E' da oggi disponibile la prima lezione del percorso di approfondimento del diritto urbanistico, organizzato in 8 lezioni da 2 ore cad. tenuto dall'Avv. Umberto Grella.

L’obiettivo del corso è di aumentare le conoscenze e competenze degli addetti ai lavori al fine di assicurare un uso razionale del territorio urbano ed extraurbano, nel rispetto delle prescrizioni e dei vincoli previsti dalle varie normative.

Attraverso una narrazione chiara ed esemplificativa l’autore...

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Urbanistica e Edilizia

Sospensione legale ex art. 54-ter Decreto “Cura Italia” e sue implicazioni pratiche

E’ noto che l’art. 54-ter del Decreto Legge 17 marzo 2020 n. 18, introdotto con la legge di conversione n. 27 del 24 aprile 2020 ed entrato in vigore il 30 aprile 2020, ha disposto che “al fine di contenere gli effetti negativi dell’emergenza epidemiologica da COVID-19, in tutto il territorio nazionale è sospesa, per la durata di sei mesi a decorrere dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto, ogni procedura esecutiva per il...

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Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Fermi gli espropri sulle case. Dai tribunali direttive in ordine sparso

L’articolo 54-ter del decreto cura Italia sancisce che gli espropri relativi all’abitazione principale del debitore, vengono sospesi fino al 30 ottobre 2020, però la norma dà la sensazione che ciò avvenga automaticamente, perché il testo è lacunoso e difficilmente decifrabile.

L’ambito applicativo è quello delle procedure in corso e degli atti con contenuto esecutivo. Ne consegue che proseguono sia la notifica del pignoramento, sia...

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Fonte: ilSole24ore

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Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Esami a domicilio per diventare Valutatore Immobiliare Certificato - Scopri cosa fare...

Fra gli effetti collaterali, in questo caso positivi, del COVID-19 vi è, a partire dal mese di giugno 2020, la possibilità di poter accedere agli esami di Certificazione delle competenze ai sensi dalla norma UNI 11558:2014 e UNI/PdR 19:2016 da remoto in video conferenza direttamente dal proprio domicilio.

Le modalità dell’esame per la certificazione di livello BASE o AVANZATO restano uguali a quanto previsto dalla UNI/PdR 19:2016.

L’ottenimento della...

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Valutatore Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

RAPPORTO IMMOBILIARE 2020 - Il settore residenziale

PUBBLICAZIONE AI SENSI DEL TESTO UNICO BANCARIO TITOLO VI, CAPO 1-BIS, ART. 120 SEXIESDECIES*

Il 2019, complessivamente, risulta un buon anno di crescita delle unità abitative compravendute (NTN).

Il consuntivo si chiude (al netto dei comuni con catasto tavolare delle province di Trento, Bolzano e di alcuni comuni del Friuli Venezia Giulia) con oltre 603 mila compravendita. Ciò significa un livello superiore a quello del 2009 (circa 585 mila NTN). L’incremento a livello...

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Fonte: Agenzia delle Entrate

Posso Certificarmi come Valutatore Immobiliare

Sei un valutatore immobiliare se aiuti le persone ad assumere decisioni (legali, tecniche, economiche e finanziarie) importanti riguardo gli immobili e i loro interessi.

Poter vantare una certificazione indipendente e riconosciuta dallo stato, oltre che motivo di vanto professionale e di posizionamento nel mercato, rappresenta l’attestazione di conoscenza, abilità e competenza.

In Italia oltre 500.000 persone sono legittimate a stimare gli immobili ma non tutti hanno i requisiti...

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Fonte: vai alla fonte

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Valutatore Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

Perchè non usare le vere compravendite nelle Stime

Quando io inserico nella mia perizia dei comparabili attesto una cosa essenziale: che un mercato di immobili simili all'oggetto di valutazione esiste!

Il mercato esiste solo se la gente compra e vende gli immobili!

Come faccio a sostenere che sicccome ci sono offerte in vendita c'è mercato?

Che valore ricavare dal desiderio di vendere?

guarda il video... e cerca le Compravendite su www.RicercaCompravedite.it - per Tutte le Conservatorie Italiane.

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Market Approach Ricerca Compravendite

Tribunale che vai esecuzione che trovi?

Le esecuzioni immobiliari, al momento sospese a causa dell’emergenza sanitaria, rappresentano un momento fondamentale della filiera immobiliare italiana e prospettano nello stesso tempo sia un problema sociale ed economico sia una grande opportunità di riqualificazione del nostro patrimonio edilizio.

La nota eterogeneità dei tempi e dei risultati ottenuti negli anni dai vari Fori Giudiziari è, molto probabilmente, spiegabile con le diverse prassi in uso negli stessi.

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Fonte: E-Valuations

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Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Testo del Decreto Rilancio

256 articoli per 464 pagine A4. Di particolare interesse per l'immobiliare è da segnalare il nuovo incentivo potenziato per i lavori di risparmio energetico è un ecobonus che dà diritto a un credito d’imposta del 110 per cento.

In pratica, su certi interventi, si potrà avere una ristrutturazione gratis.

Il credito d’imposta potrà anche essere ceduto direttamente all’impresa che esegue i lavori, funzionando come sconto totale sul prezzo...

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Fiscalità Immobiliare

La sospensione delle esecuzioni immobiliari

Quando si parla di esecuzioni immobiliari, si sa, le sorprese sono sempre dietro l’angolo e infatti, ancora una volta, il legislatore riesce a stupirci.

Con un colpo di mano, in sede di conversione del decreto legge n. 18/2020, c.d. Cura Italia, il legislatore interviene infatti nuovamente in materia e, con un emendamento alla legge di conversione n. 27/2020, viene introdotto un nuovo art. 54 ter, rubricato “sospensione delle procedure esecutive sulla prima casa”, con cui si...

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Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL