Question Time con il Giudice Giulio Borella

Si potrebbe dire che si tratta di  “uno sporco lavoro, ma qualcuno deve pur farlo...” stiamo parlando dell’Esperto Stimatore nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari.

Ruolo tipicamente affidato a professionisti di area tecnica come: geometri, architetti, ingegneri e periti si tratta di un’attività strategica che rientra fra gli ausiliari del giudice necessaria per la buona riuscita della procedura esecutiva.

Genericamente confuso con il nome...

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Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Video e Pdf con Tutti i Trucchi per la Ricerca di Compravendite dei Terreni Edificabili

La ricerca di compravendite di terreni edificabili è fra tutte le ricerche probabilmente quella più impegnativa in quanto, pur esistendo una qualità catastale prevista dall’Agenzia delle Entrate relativa ai terreni edificabili, difficilmente il proprietario si prodiga al cambio della qualità prima dell’atto di compravendita, tanto meno l’Agenzia svolge d’ufficio tale attività.

Ciò premesso, nei registri immobiliari la...

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Market Approach Ricerca Compravendite

II Lezione di Diritto Urbanistico: PIANIFICAZIONE E PROPRIETA’

Con oltre 500 iscritti alla prima lezione di Diritto Urbanistico, dell’avv. Umberto Grella, è da oggi disponibile il video della seconda lezione dal titolo PIANIFICAZIONE E PROPRIETA’.

Con una narrazione, tipica dell’avvocato Grella, il video tratta i seguenti argomenti:

• Diritto di proprietà e pianificazione
• Ragioni storico-politiche
• Proprietà privata
• jus aedificandi
• Diritto d'impresa
• Vincoli di inedificabilità
• Vincoli epropriativi
• La...

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Urbanistica e Edilizia

Tutti i segreti per la Ricerca di Compravendite di Terreni Agricoli

La ricerca di compravendite di terreni agricoli, unitamente a quella dei terreni edificabili, è fra le ricerche una tra le più impegnative e defatigante.

I problemi principali sono: l’identificazione delle particelle catastali nel territorio (problema risolto con www.forMaps.it) e la bassa frequenza di scambio, tutte caratteristiche che, spesso, rendono scoraggiante l’attività.

Nella guida allegata i tecnici di Ricerca Compravendite, servizio di STIMATRICity,...

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Ricerca Compravendite

Lezioni di Diritto Urbanistico

E' da oggi disponibile la prima lezione del percorso di approfondimento del diritto urbanistico, organizzato in 8 lezioni da 2 ore cad. tenuto dall'Avv. Umberto Grella.

L’obiettivo del corso è di aumentare le conoscenze e competenze degli addetti ai lavori al fine di assicurare un uso razionale del territorio urbano ed extraurbano, nel rispetto delle prescrizioni e dei vincoli previsti dalle varie normative.

Attraverso una narrazione chiara ed esemplificativa l’autore...

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Urbanistica e Edilizia

Sospensione legale ex art. 54-ter Decreto “Cura Italia” e sue implicazioni pratiche

E’ noto che l’art. 54-ter del Decreto Legge 17 marzo 2020 n. 18, introdotto con la legge di conversione n. 27 del 24 aprile 2020 ed entrato in vigore il 30 aprile 2020, ha disposto che “al fine di contenere gli effetti negativi dell’emergenza epidemiologica da COVID-19, in tutto il territorio nazionale è sospesa, per la durata di sei mesi a decorrere dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto, ogni procedura esecutiva per il...

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Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Fermi gli espropri sulle case. Dai tribunali direttive in ordine sparso

L’articolo 54-ter del decreto cura Italia sancisce che gli espropri relativi all’abitazione principale del debitore, vengono sospesi fino al 30 ottobre 2020, però la norma dà la sensazione che ciò avvenga automaticamente, perché il testo è lacunoso e difficilmente decifrabile.

L’ambito applicativo è quello delle procedure in corso e degli atti con contenuto esecutivo. Ne consegue che proseguono sia la notifica del pignoramento, sia...

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Fonte: ilSole24ore

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Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Esami a domicilio per diventare Valutatore Immobiliare Certificato - Scopri cosa fare...

Fra gli effetti collaterali, in questo caso positivi, del COVID-19 vi è, a partire dal mese di giugno 2020, la possibilità di poter accedere agli esami di Certificazione delle competenze ai sensi dalla norma UNI 11558:2014 e UNI/PdR 19:2016 da remoto in video conferenza direttamente dal proprio domicilio.

Le modalità dell’esame per la certificazione di livello BASE o AVANZATO restano uguali a quanto previsto dalla UNI/PdR 19:2016.

L’ottenimento della...

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Valutatore Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

RAPPORTO IMMOBILIARE 2020 - Il settore residenziale

PUBBLICAZIONE AI SENSI DEL TESTO UNICO BANCARIO TITOLO VI, CAPO 1-BIS, ART. 120 SEXIESDECIES*

Il 2019, complessivamente, risulta un buon anno di crescita delle unità abitative compravendute (NTN).

Il consuntivo si chiude (al netto dei comuni con catasto tavolare delle province di Trento, Bolzano e di alcuni comuni del Friuli Venezia Giulia) con oltre 603 mila compravendita. Ciò significa un livello superiore a quello del 2009 (circa 585 mila NTN). L’incremento a livello...

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Fonte: Agenzia delle Entrate

Posso Certificarmi come Valutatore Immobiliare

Sei un valutatore immobiliare se aiuti le persone ad assumere decisioni (legali, tecniche, economiche e finanziarie) importanti riguardo gli immobili e i loro interessi.

Poter vantare una certificazione indipendente e riconosciuta dallo stato, oltre che motivo di vanto professionale e di posizionamento nel mercato, rappresenta l’attestazione di conoscenza, abilità e competenza.

In Italia oltre 500.000 persone sono legittimate a stimare gli immobili ma non tutti hanno i requisiti...

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