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Le Valutazioni per Comparazione

Trento (TN), 17/12/2015

Corso in Aula

L'Ordine degli Ingegneri di Trento organizza il corso
"Le Valutazioni per Comparazione".

Trento, 17 Dicembre 2015
Presso Ordine Ingegneri di Trento

Il corso ha l’obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici per lo svolgimento di una valutazione con il metodo del confronto di mercato (Market Approach).
Il procedimento di stima per comparazione si fonda sulla disponibilità di dati immobiliari (comparables) ovvero recenti compravendite di immobili simili di cui sono note sia le caratteristiche tecniche sia il prezzo di compravendita.

Argomenti

  • Il paradigma delle valutazioni pluriparametriche basate sui comparabili;
  • La stima delle caratteristiche soggettive;
  • Market Comparison Approach;
  • L’importanza del rapporto di posizione;
  • L’analisi dei prezzi marginali;
  • Il prezzo marginale dalla Superficie vs il prezzo medio;
  • Il costo della manutenzione;
  • Sistema di stima;
  • MCA e sistema di stima;
  • Sistema di ripartizione;
  • Esempi: Appartamento, Villa, Capannone, Negozio, Terreno agricolo.

Materiale

Slide del docente

Prerequisiti di conoscenza

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard

Modalità di erogazione

Lezione frontale in aula

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Attrezzature suggerite

Calcolatrice portatile

Sede del corso

Presso Ordine Ingegneri di Trento

ISCRIVITI AL CORSO

 

 

Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

UNI 11558 Livello Base
UNI 11558 Livello Avanzato
STIMATRIX® Certified User

Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

Sede

Ordine degli Ingegneri di Trento

Piazza Santa Maria Maggiore, 23 Trento (TN)
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Info

Ordine Ingegneri di Trento

Opinioni

  • 28/05/2015

    Genova (GE)

    Complimenti ad una buona prganizzazione.
    Dinamica e brillante la docenza di Sandro Ghirardini, senza flessioni e/o cali di tono; sono contento di aver partecipato ed imparato elementi importanti della nostra professione.

    Arch. Gian Pietro B. (FI)

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  • 28/05/2015

    Genova (GE)

    Non posso che confermare quanto già espresso nella precedente mail, dopo aver frequentato il corso del 9 aprile u.s.
    Sandro Ghirardini, oltre che molto preparato, utilizza una chiarezza di esposizione raramente riscontrabile in altri docenti.
    E' padrone della materia e disponibile a confronto e dibattito.
    Inoltre è persona simpatica e questo non guasta.

    Arch. Giorgio B. (GE)

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