COMPARA

Le Valutazioni per Comparazione

Mantova (MN), 07/07/2016

Corso in Aula

  • Accreditato Architetti per 8 Crediti

Corso co-organizzato e co-proposto dall'Ordine degli Architetti P. P. e C. della Provincia di Mantova e dall'Associazione Architetti della Provincia di Mantova

Corso in fase di accreditamento al CNAPPC per il riconoscimento di n° 8 Crediti Formativi per gli Architetti

II° EDIZIONE MANTOVA 2016

Obiettivi

Il corso ha l'obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l'acquisizione degli elementi teorici e pratici per lo svolgimento di una valutazione con il metodo del confronto di mercato (Market Approach).
Il procedimento di stima per comparazione si fonda sulla disponibilità di dati immobiliari (comparables) ovvero recenti compravendite di immobili simili di cui sono note sia le caratteristiche tecniche sia il prezzo di compravendita.

ARGOMENTI

  • I procedimenti market oriented
  • Il paradigma delle valutazioni pluriparametriche basate sui comparabili
  • Market Comparison Approach
  • Introduzione e le fasi del MCA
  • Rapporti estimativi
  • L'importanza del rapporto di posizione
  • Analisi dei prezzi marginali
  • Il prezzo marginale dalla Superficie vs il prezzo medio
  • Tabelle del MCA
  • Sintesi estimativa
  • Prima esemplificazione
  • La stima delle caratteristiche soggettive
  • Paired data analysis
  • Sistema di stima
  • Esempi di applicazione del sistema di stima
  • MCA e sistema di stima
  • Sistema di ripartizione
  • Esempi: Appartamento, Villa, Capannone, Negozio, Terreno agricolo

Materiale fornito

Slide del docente

Prerequisiti di conoscenza

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard

Modalità di erogazione

Lezione frontale in aula

Attrezzature suggerite

PC con Microsoft® Excel 2007 o superiore.

Costi

Prezzo di listino 180€ oltre iva di legge
In offerta per iscrizioni entro il 05.07.2016 a 160€ oltre iva di legge
Per gli iscritti all'Associazione Architetti di Mantova il costo del corso è di 140€ oltre iva di legge

Materiale suggerito

Si suggerisce l'acquisto del manuale Valutazione Immobiliare Standard.
www.valutazioneimmobiliarestandard.it
Autore: Prof. Marco Simonotti - Editore: STIMATRIX®

ACQUISTA

Iscrizione

Iscrizione al corso

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

UNI 11558 Livello Base
UNI 11558 Livello Avanzato
STIMATRIX® Certified User

Iscrizione

Iscrizione al corso

Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

Sede

Scuola Provinciale Apprendisti Edili

Via Verona, 113 Mantova (MN)
Visualizza su Google Maps

Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 22/10/2018

    Comiso (RG)

    Nel corso dei corsi DIRITTO e FISCO ho appreso tantissima cordialità da parte dell'avv. Teresio Bosco, persona gentile e paziente.
    Ritornando al mio essere alunno anziano, avrei apprezzato una maggiore esposizione di esercitazioni e fatti relamente accaduti e svolti, al fine di meglio affrontare il sistema Agenzia delle Entrate.

    Geom. Giuseppe C. (RG)

    UNI11558 Base

  • 22/10/2018

    Comiso (RG)

    A seguito del corso esprimo una ottima esposizione da parte del docente Sandro Ghiradini.
    Unica cosa che potrei suggerire forse data dalla mia età, di evidenziare qualche esercitazione in più per un migliore apprendimento nella tipologia e relativi metodi di stima.

    Geom. Giuseppe C. (RG)

    UNI11558 Base

Vai all'elenco completo