Statistica ed Estimo, un solido connubio metodologico ed operativo.

L’Estimo, sia in termini teorici che pratici, utilizza molti concetti e metodi della Statistica per la formulazione dei giudizi di stima.

A livello teorico possiamo infatti ricordare quanto affermato dall’antesignano dell’Estimo moderno, ovvero Cosimo Trinci, il quale già nel 18° secolo ricordava nel suo Trattato delle stime dei beni stabili per istruzione ed uso degli stimatori (1755) che la ricerca del più probabile valore di mercato di un bene presuppone...

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Valutatore Immobiliare STATISTICA

Le valutazioni immobiliari a Valore di Mercato

Le valutazioni immobiliari a Valore di Mercato - Sabato mattina 23 febbraio 2019 presso la Scuola di Formazione dell’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Cagliari, si svolgerà il corso “Market Value Game” della durata di 4 ore dalle 9:00 alle 13:00.

L'incontro ha l’obiettivo di rendere consapevole il partecipante che gli standard di valutazione internazionali, europei, nazionali, le norme UNI 11612 Stima del Valore di mercato degli immobili,...

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Valutatore Immobiliare Market Approach Mercato Immobiliare

Analisi del mercato immobiliare - Linee guida per l’individuazione del segmento di mercato e per la rilevazione dei dati immobiliari

La Prassi UNI/PdR 53:2019 Analisi del mercato immobiliare - Linee guida per l’individuazione del segmento di mercato e per la rilevazione dei dati immobiliari, fornisce delle linee guida sulla metodologia per la rilevazione degli elementi economico-estimativi (segmento di mercato) e sulla rilevazione dei dati immobiliari (caratteristiche quantitative e qualitative).

Data entrata in vigore : 04 febbraio 2019

Il documento si applica ai seguenti comparti del mercato immobiliare:

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Valutatore Immobiliare Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa

Pubblicata la Convenzione 2019 fra IMQ e perCorsidiEstimo

Rinnovata la Convenzione, per l'anno 2019, che premia i discenti dei corsi di perCorsidiEstimo.it interessati a partecipare agli esami di Certificazione promossi da IMQ Istituto Italiano Marchio di Qualità, l'ente italiano leader nel settore della valutazione della conformità e certificazione di prodotto e di sistemi di qualità e di gestione aziendali.

E' convinzione comune che l’ottenimento della certificazione rappresenta uno strumento di garanzia per lo...

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Valutatore Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

Preparati a diventare un Valutatore Immobiliare Certificato in 15 giorni

Dal 15 febbraio al 1° marzo 2019 per preparare l'esame con cui certificare le proprie competenze di Valutatore immobiliare ai sensi della norma UNI 11558:2014.

Tre incontri con Sandro Ghirardini per simulare e discutere passo a passo l'esame scritto in ogni sua prova.

Si inizia venerdì 15 febbraio alle 9:00 presso la sede dell'Istituto Italiano Marchio di Qualità a Milano con la simulazione della prima prova dell'esame dal titolo Domande e Risposte, si prosegue dopo 7 giorni ...

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Valutatore Immobiliare

Esperto di Excel per le Valutazioni Immobiliari

L'utente di Excel ama la libertà, la possibilità di adattare il i modelli, le tabelle, gli schemi alle proprie necessità; tipicamente è una persona con una mente matematica e si trova a suo agio con i moderni procedimenti estimativi quali il Market, Income e Cost Approach.

Purtroppo, Excel non dispone di tutte le funzionalità attese da un Valutatore Immobiliare come:

• la possibilità di ricavare da una planimetria tipicamente in formato immagine (pdf, ...

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Market Approach Standard Internazionali Income Approach Cost Approach STIMATRIX forExcel

431 Periti imparano gratis dove trovare i comparables per le stime

Sono oltre 430 i Periti che martedì mattina 29 gennaio 2019 dalle ore 10:30 alle ore 12:30 imparano gratuitamente come trovare i comparables per le loro affidabili valutazioni.

La ricerca dei dati immobiliari ai fini dell’applicazione del Market Approach richiede l’utilizzo di dati di mercato, ossia comparabili («comparables») di cui si conoscano prezzi di compravendita, caratteristiche e consistenze.

La ricerca dei comparabili presuppone certezza del dato...

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Market Approach Standard Internazionali

L’estimo moderno (standard) si impara giocando

Chi lo ha detto che non si può imparare l’estimo moderno (standard) divertendosi?

E’ vero, la materia è ostica e non di immediata comprensione, perché alla base vi sono nozioni di matematica finanziaria, statistica, diritto, pianificazione territoriale, ossia tutte materie ritenute - a ragione - noiose e poco coinvolgenti.

E’ pertanto vero - per lo meno fino a oggi - che per diventare dei bravi valutatori si è costretti a seguire corsi che...

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Market Approach Standard Internazionali

Prezzi di compravendita, caratteristiche e consistenze.

La stima del valore di mercato degli immobili richiede l’utilizzo di dati di mercato, ossia comparabili («comparables») di cui si conoscano prezzi di compravendita, caratteristiche e consistenze.

La ricerca dei comparabili presuppone certezza del dato, tempi rapidi e con sistemi automatizzati come previsto dalla moderna dottrina estimativa riferita agli standard Internazionali, Europei, Nazionali e alle Linee Guida ABI oltre che alle norme UNI 11612:2015 Stima del Valore di...

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Market Approach

Valutatore immobiliare certificato, un fenomeno in forte crescita

Andiamo con ordine e partiamo da un numero: sono 1880 i professionisti che (al 31/12/2018) possono fregiarsi del titolo di valutatore immobiliare certificato. Un numero che di per sé può dir poco, ma che se attentamente analizzato la dice lunga su un trend che è bene non sottovalutare.

Sì, perché se è vero che rispetto al potenziale - sono circa 500mila i professionisti che potrebbero certificarsi - il numero di valutatori immobiliari certificati...

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OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari