Come offrire un servizio valutativo di qualità

“ … analizzate le condizioni intrinseche ed estrinseche del bene da stimare, effettuate le relative indagini di mercato ed elaborate le informazioni acquisite, il più probabile valore di stima è pari a xxx euro”

Se tutta la professionalità di un Valutatore si riduce a fare copia-incolla di frasi fatte, ma le analisi dichiarate non vengono supportate dalla ricerca di comparabili reali e dal conseguente utilizzo di procedure “statisticamente”...

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Valutatore Immobiliare Mercato Immobiliare STATISTICA

Di fronte all'incertezza vince la STATISTICA

Se volessimo definire che cosa è la Statistica, potremmo semplicemente dire che si tratta della Scienza che studia, con metodi matematici, i fenomeni collettivi.

Per definizione i fenomeni collettivi (e quelli economici in particolare) sono fenomeni “complessi” ovvero si organizzano in sistemi complessi in cui le singole parti sono interessate da molteplici interazioni, le quali provocano poi a cascata cambiamenti nella struttura complessiva del sistema in oggetto.

Se...

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STATISTICA

Perché seguire il corso di STATISTICA Immobiliare

Sono (R. B.) un tecnico che lavora nell’immobiliare da diversi anni e svolgo prevalentemente: perizie, consulenze, analisi di mercato, cerco e trovo con grande soddisfazione i comparabili su STIMATRIXCity, mi chiedo perché dovrei seguire il corso di STATISICA che si svolgerà in video conferenza il 4 aprile 2019 dalle 10:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 17:30 cosa potrò imparare di utile?

Risposta:

La statistica offre vari metodi per la rilevazione,...

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STATISTICA

Collegio Geometri di Belluno e perCorsidiEstimo.it

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard e le Valutazioni per Comparazione sono gli argomenti dei due incontri organizzati dal Collegio dei Geometri di Belluno con il portale perCorsidiEstimo.it, previsti rispettivamente il 25 marzo e il 15 aprile 2019.

I Corsi si inquadrano nell’obiettivo di certificazione di terza parte delle competenze professionali previste dalla norma UNI 11558:2014 per la figura del Valutatore Immobiliare - conoscenza, abilità e competenza.

Il...

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I.I.S. "G.B. Aleotti" di Ferrara ricerca docenti di ESTIMO

L'Istituto Tecnico G. B. Aleotti di Ferrara ricerca un docente di estimo per la classe 5^A con un contratto di lavoro  a tempo determinato dal 10/04 al 07/06/2019.

Le lauree richieste per l'accesso all'nsegnamento sono indicativamente Scienze Agrarie, Scienze Forestali;

L'orario settimanale di servizio è: mercoledì dalle ore 8,10 alle 10,10 - sabato dalle ore 9,10 alle 11,10;

Per eventuali e ulteriori dettagli le persone interessate potranno contattare  la...

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Formazione Continua

ESPERTO STIMATORE - il Codice di Procedura Civile e le Disposizioni di attuazione del Codice di Procedura Civile

SCARICA IL REPORT CON TESTI AGGIORNATI AL 15 dicembre 2018

Negli ultimi anni la prassi giudiziaria è andata sempre più affermando la ratio perseguita dal legislatore con la nuova riforma, volta a snellire e velocizzare il processo esecutivo.

L’attività di un esperto stimatore non può prescindere dalla conoscenza delle regole che lo disciplinano, in quanto le stime redatte andranno poi ad influenzare il mercato.

Emergono quindi i vari interventi da parte del ...

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Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Immobili da costruire: maggiori tutele per gli acquirenti, proposta e preliminare solo dal notaio

Il 16 marzo data-spartiacque: si cambia per le edificazioni con permessi richiesti dopo Stop all’uso dei moduli delle agenzie immobiliari e alle scritture private.

Più tutela per chi compra appartementi o interi edifici “sulla carta”, ossia non ancora ultimati: è questo lo scopo degli articoli 389-391 del nuovo Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza (Dlgs 14 del 12 gennaio 2019), che vanno a integrare o modificare la normativa inerente...

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Fonte: ilSole24ore

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Urbanistica e Edilizia

I Geometri tornano di moda: aumentano gli iscritti al CAT

Righello e compasso tornano di moda.

A Verona è boom di iscrizioni agli istituti tecnici a indirizzo CAT, acronimo per Costruzioni, Ambiente, Territorio.

Per intenderci le scuole che sfornano i futuri geometri.

Il record è all'istituto «Cangrande» di corso Porta Nuova che a settembre riaprirà i battenti con sei classi prime il doppio rispetto a quelle attuali.

Nei plessi della provincia i numeri sono inferiori, ma per l'anno scolastico 2019/20 tutti quelli...

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Mercato Immobiliare

Ricercare, Organizzare ed Analizzare i Dati immobiliari

Trasformare i DATI IMMOBILIARI in una risorsa strategica del Valutatore è una delle principali sfide competitive che i professionisti estimatori del settore immobiliare oggi si trovano ad affrontare.

La dimensione quantitativa legata all’utilizzo dei dati immobiliari può infatti rappresentare una criticità per i professionisti estimatori che non conoscono o non utilizzano in modo corretto strumenti idonei per intercettare, organizzare e leggere i dati.

Tale aspetto...

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STATISTICA Standard Internazionali

Art 173-bis. – Contenuto della relazione di stima e compiti dell’esperto

Disposizioni di Attuazione del Codice di Procedura Civile  

L’esperto provvede alla redazione della relazione di stima dalla quale devono risultare:

1) l’identificazione del bene, comprensiva dei confini e dei dati catastali;

2) una sommaria descrizione del bene;

3) lo stato di possesso del bene, con l’indicazione, se occupato da terzi, del titolo in base al quale è occupato, con particolare riferimento alla esistenza di contratti registrati in data...

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Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL