Cosa ne sai tu di moda?

Non mi riferisco qui al comportamento (spesso troppo variabile nel tempo) riguardante i modi di vivere, le usanze, l’abbigliamento, ecc. quanto piuttosto ad uno dei valori medi utilizzati dalla Statistica per rappresentare sinteticamente un fenomeno collettivo e facilitarne la conoscenza.

Infatti quando ci troviamo ad analizzare una serie ampia e complessa di dati estratti da una popolazione e vogliamo sintetizzare in pochi ma significativi indici le nostre valutazioni sul fenomeno...

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STATISTICA

Cosa sai davvero sulle imposte che si applicano ai terreni edificabili, agricoli e i fondi rustici?

Scopri tutto in questo interessante studio del notariato a dowload gratuito!
E’ ormai concetto consolidato che lo jus aedificandi non sia un potere “naturalmente” compreso nel diritto di proprietà di un suolo, ma sia attribuito secondo legge attraverso un’attività amministrativa che conforma in concreto il diritto di proprietà del suolo per tenere conto dei diversi interessi, pubblici e privati, collegati all’assetto del territorio e alla sua...

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Fiscalità Immobiliare Catasto Mercato Immobiliare Urbanistica e Edilizia

La perizia di stima e il suo potere nelle sorti del credito

(Corte di Cassazione sez. I^ ordinanza 9 maggio 2018 n. 11201)

Quanto può incidere sull’esito del giudizio una perizia estimativa fatta bene o fatta male, in seno ad un giudizio civile o di esecuzione, anche se non commissionata nell’ambito di quella procedura? E la valutazione, sulla scorta di quali parametri dev’essere fatta? Ed ancora, è possibile che il valore di un bene immobile costituisca, per dir così, un dato tecnico, o assiomatico, solo...

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Mercato Immobiliare CTU Valutatore Immobiliare Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Statistica: Quartili e R² - cosa sai davvero?

Nel linguaggio di tutti i giorni con il termine statistica si indicano i risultati numerici (ad esempio le statistiche richiamate nei telegiornali -inflazione, PIL etc.) di un processo di sintesi dei dati osservati, ma più in generale la statistica è la scienza che ha come fine lo studio quantitativo e qualitativo di un "collettivo", per descrivere, comprendere, sintetizzare e prevedere l’andamento futuro del fenomeno osservato.

In particolare, la statistica descrittiva ha...

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STATISTICA Mercato Immobiliare Valutatore Immobiliare

In memoria delle vittime del crollo del ponte Morandi di Genova

Un segno per onorare la memoria delle vittime della tragedia di Genova delle ore 11:30 di martedì, 14 agosto 2018.

A cosa serve la STATISTICA nell'immobiliare

Lo abbiamo chiesto al dott. Angelo Donato Berloco agronomo, ex dirigente di ISMEA, ed attualmente presidente di E-Valuations, oltre che affermato professionista.

“La Statistica è la disciplina che fornisce strumenti logici e matematici di cui si servono altre discipline per analizzare i complessi fenomeni osservati.”

Da questo punto di vista, prosegue ancora il dott. Berloco, molti sono gli esempi della connessione metodologica Statistica/Estimo Immobiliare.

Ad esempio, il ...

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STATISTICA Valutatore Immobiliare Standard Internazionali Formazione Continua

La 40enne single vuole comprare casa in asta

Ho 4oanni sono single e impiegata. Vivo in casa di proprietà e vorrei comprare un immobile, anche ampio, per sistemarlo e metterlo a reddito.
I miei risparmi infatti giacciono sul conto corrente in attesa di collocazione e mi pare che gli immobili siano una buona idea soprattutto nella città  universitaria in cui vivo. Sto valutando anche l'opportunità di partecipare a un'asta. Me lo consigliate?

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Fonte: Il Sole 24 ore

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Mercato Immobiliare Espropri

L'eredità di Maria Teresa nel catasto tavolare - Diritti di proprietà senza incertezze

Un Paese, due registri immobiliari. Una delle tante anomalie italiane consiste nella convivenza di due sistemi di pubblicità immobiliare che tuttavia, a parte qualche difficoltà nei momenti di “incontro” – per esempio quando un notaio nel resto d'Italia deve fare un atto che riguarda un immobile che si trova in Trentino Alto Adige – funziona bene. Anzi, nel resto d'Italia non sono pochi quelli che invidiano il “tavolare”, ereditato con...

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Fonte: Il Sole 24 ore

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Catasto

Le procedure esecutive immobiliari: il funzionamento e gli effetti delle recenti riforme

Un'interessante e aggiornato studio di Banca d’Italia, sul funzionamento delle procedure esecutive immobiliari e su loro impatto nel recupero dei crediti è uno dei principali temi trattati in questo documento, utile a comprendere lo stato dell’arte dell’espropriazione forzata.

L’espropriazione forzata immobiliare consiste in un processo giudiziario (cd. di esecuzione) attraverso il quale il creditore ottiene il soddisfacimento dei crediti non onorati...

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Espropri Attualità

ISTAT I° trimestre 2018: COMPRAVENDITE IMMOBILIARI 176.687

Nel I trimestre 2018 le convenzioni notarili di compravendite o relative ad atti traslativi a titolo oneroso  per unità immobiliari (pari a 176.687) crescono dello 0,6% rispetto al trimestre precedente (+0,5% il settore abitativo e +1,3% l’economico).

I pdf degli atti (rogiti) sono tutti georiferiti e accessibili dal servizio Ricerca Compravendite di STIMATRIXCity.

Per il complesso delle transazioni l’incremento congiunturale interessa le Isole (+8,4%) e, in misura...

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Mercato Immobiliare Market Approach