Vanno rifiutate con decisione valutazioni fondate su quotazioni O.M.I., borsino immobiliare, expertise.

“… vanno rifiutate con decisione valutazioni fondate su quotazioni O.M.I., borsino immobiliare, expertise. Quanto a O.M.I. e borsino immobiliare o analoghi strumenti, si consideri che trattasi appunto di quotazioni e non di stime, rispetto alle quali la giurisprudenza di legittimità ha già avuto modo di precisare come esse siano ..."idonee solamente a condurre ad indicazioni di valori di larga massima” (Cass. 25707/2015).”

E’ questo uno dei passaggi ...

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Fonte: in eXecutivis - La rivista telematica dell’esecuzione forzata

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Standard Internazionali Market Approach CTU Valutatore Immobiliare

Compravendite immobili: 440 mila nel secondo semestre 2017 - Tutte disponibili

Nel secondo semestre del 2017 “sono state registrate 440.193 compravendite di immobili di qualsiasi genere (dato comprensivo di 330.297 compravendite di fabbricati e 71.823 terreni)”, i cui pdf sono tutti georiferiti e accessibili dal servizio Ricerca Compravendite di STIMATRIXCity, mentre per quel che concerne i mutui, concessi con nuova garanzia immobiliare (senza considerare le surroghe), nello stesso periodo dell'anno passato “sono state effettuate 175.855 nuove...

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Fonte: Il Sole 24 ore

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Mercato Immobiliare

Pubblicate le slide e i video del Corso di Lodi: La figura del Geometra come Valutatore Immobiliare Certificato

Si è svolto il 21 giugno u.s. con la partecipazione di oltre 50 professionisti: geometri, architetti e ingegneri il seminario La figura del Geometra come Valutatore Immobiliare Certificato.

Il seminario ha tracciato lo stato dell'arte della figura del Valutatore Immobiliare oltre ad evidenziare le opportunità della certificazione delle competenze dei parte terza.

L'interesse scaturito dai partecipanti ha mosso il Collegio ad organizzare, per il prossimo mese di settembre,...

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Formazione Continua

Sai trovare una particella catastale in meno di 27 secondi?

Sai trovare una particella catastale Terreni o Fabbricati in ogni comune d’Italia (Trento e Bolzano compresi) in meno di 27 secondi e sovrapporla a Google Maps, con un’applicazione gratuita anche sul tuo smartphone?
Scopri come si fa il 26 giugno 2018 iscrivendoti al corso in Video Conferenza. CLICCA QUI.

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Fonte: vai alla fonte

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Formazione Continua Catasto forMaps Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Valutazioni immobiliari «doc»: svolta per geometri e architetti

Le valutazioni immobiliari sono sempre più al centro del mercato immobiliare e concorrono alla sua buona salute. In primo luogo, perizie fatte ad arte sono essenziali per la stabilità dei mutui. Lo sanno bene le banche, che hanno ancora in pancia circa 135 miliardi di Npl (non performing loans), ossia crediti ormai inesigibili, che spesso poggiano su cespiti con valutazioni errate o quanto meno da aggiornare.

Anche per le compravendite è essenziale offrire una...

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Fonte: Il Sole 24 ore

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Valutatore Immobiliare

forMaps - OVERBOOKING!!!

In meno di trenta minuti dal lancio (ore 7:00 di oggi 19 maggio 2018) si sono esauriti i 100 posti previsti per il corso su STIMATRIX forMaps "LA CARTOGRAFIA PER I VALUTATORI IMMOBILIARI E NON SOLO" che si svolgerà mercoledì 23 maggio in video conferenza.

Considerata l'amplia richiesta, i posti sono stati ampliati a 150 e non amplieremo oltre al fine di garantire la qualità del servizio durante il corso.

Nei giorni successivi verrà resa disponibile la...

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Formazione Continua forMaps

La cartografia per i Valutatori Immobiliari e non solo

Sono solo 100 posti i previsti per il corso sull'uso del nuovo servizio  cartografico di STIMATRIX® denominato forMaps, che rappresenta il territorio italiano su Google Maps e sulle informazioni rese disponibili dall’Agenzia delle Entrate, dalle provincie autonome di Trento e Bolzano, dall’ISTAT e dalle singole amministrazioni territoriali.

Il corso si svolge in video conferenza mercoledì 23 maggio 2018 dalle ore 11:00 alle ore 12:00.

La...

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Valutatore Immobiliare forMaps

Il 20% delle abitazioni costruite nel 2017 sono abusive con punte del 50% nelle isole

L'indice di abusivismo edilizio rappresenta il numero di costruzioni abusive per 100 costruzioni autorizzate dai comuni.

Esso monitora il dominio “paesaggio e patrimonio culturale” del benessere. Tale indice fornisce una misura diretta del deterioramento del paesaggio ma può leggersi anche come una proxy del rispetto della Legge nell’utilizzazione del territorio.

Dal 2005 al 2015 si osserva, in Italia, un aumento dell’indice che passa da 11,9 a...

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Fonte: Ministero dell'Economia e delle Finanze

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Mercato Immobiliare

Bankitalia: ciclo immobiliare è ancora debole

I prezzi delle abitazioni continuano a salire in quasi tutti i principali paesi europei; nel complesso dell’area si sono riportati su valori superiori a quelli registrati prima della crisi. La fase di rialzo delle  quotazioni prosegue a ritmo sostenuto anche nel mercato non residenziale.

In Italia il ciclo immobiliare è invece ancora debole. I prezzi delle abitazioni e del comparto non residenziale sono scesi anche nel 2017; la riduzione dell’ampio stock di case...

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Mercato Immobiliare

L’ESPERTO STIMATORE E LO SPETTRO DEL FALSO IN PERIZIA

Della responsabilità professionale del consulente, del perito e dell’esperto abbiamo già parlato, tuttavia non mancano le occasioni di approfondimento.

E’ noto che il professionista è responsabile degli atti compiuti nell’esercizio della propria attività, segnatamente, per quanto qui interessa, nell’espletamento delle funzioni estimative o, più in generale, di consulenza tecnica, e delle proprie valutazioni, come dei propri atti, ne...

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Valutatore Immobiliare Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL