Tante vie per stimare l’immobile, tutte uguali e valide per il Fisco

La Corte di cassazione, con la recente ordinanza n. 30189 del 15 dicembre, ha chiarito che i plurimi criteri individuati dal Testo unico dell’imposta di registro, ai fini del controllo del valore dichiarato dalle parti per i trasferimenti immobiliari, sono assolutamente “pari ordinati” e l’Amministrazione finanziaria può seguire uno qualsiasi dei predetti criteri, laddove lo ritenga maggiormente idoneo per determinare il valore del bene trasferito in sede di...

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Fiscalità Immobiliare

In rialzo i valori dell'usufrutto legale 2018

Il “prospetto dei coefficienti” per il calcolo del valore del diritto di usufrutto vitalizio, allegato al Dpr 131/1986 (testo unico dell'imposta di Registro), è stato rielaborato con il decreto del direttore generale delle Finanze 20 dicembre 2017, pubblicato nella «Gazzetta ufficiale» 301 del 28 dicembre 2017, in dipendenza del decreto del 13 dicembre 2017 del ministro dell'Economia (in «Gazzetta ufficiale» 292 del 15 dicembre 2017), con il quale la...

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Fonte: ilsole24ore

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Fiscalità Immobiliare

Cosa cambia per i Valutatori immobiliari Italiani

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Valutatore Immobiliare

Costi d'impianto e di produzione del vigneto

ln un'economia generale con margini sempre più contenuti, la viticoltura, in media, occupa di certo una posizione privilegiata. Ma la media, per definizione, nasconde gli estremi, fatti di eccellenze economiche di rilievo, ma anche di molte situazioni opposte, con guadagni al limite della sopravvivenza, a cui vanno incontro a volte anche le zone più blasonate.

Saper "far di conto", come diceva-no un tempo, è quindi una regola quan-to mai attuale e valida per tutti.

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Mercato Immobiliare

Per l'Imposta di Registro sui Terreni Agricoli vale ancora la Costituzione?

Imposta di registro, valori O.M.I. e tabelle V.A.M. (Commissione Tributaria Regionale del Veneto, sez. IV, 4 settembre 2017 n. 870)

Si pone alla nostra attenzione la sentenza in oggetto, dalla quale è utile trarre alcuni spunti di riflessione ed “istruzioni per l’uso” da mettere da parte a futura memoria, vista la concreta possibilità che il caso affrontato possa ripresentarsi.

La controversia fiscale vede opposto un contribuente all’Agenzia delle...

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Mercato Immobiliare Valore Normale

Art. 9 - Deducibilità delle spese di formazione e accesso alla formazione permanente

Legge 22.05.2017, n. 81

Il comma 1 prevede, nella determinazione del reddito di lavoro autonomo di cui all’articolo 54 TUIR:

• la piena deducibilità, nei limiti di 10 mila euro, delle spese di iscrizione a master e corsi di formazione o aggiornamento professionale, convegni e congressi oltre a tutte le altre spese relative, quali soggiorno e viaggio;
• nel limite di 5 mila euro, la piena deducibilità delle spese sostenute per i servizi personalizzati di...

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Linee Guida ABI

LINEE GUIDA PER LA VALUTAZIONE DEGLI INVESTIMENTI IN OPERE PUBBLICHE

D. Lgs. 228/2011

Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha rilasciato le “Linee guida per la valutazione degli investimenti in opere pubbliche”, che si applicano a tutti gli interventi inclusi nel DPP - Documento Pluriennale di Pianificazione - ovvero alle infrastrutture e agli insediamenti prioritari per il Paese, comprese le opere incluse nei contratti di programma ANAS e RFI, i “Patti” firmati, le opere con finanziamenti a valere sul FSC (Fondo di Sviluppo ...

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Investimenti

Quando si dice che la giustizia in Italia è lenta…

(Cass. Sezioni Unite, sentenza 21 settembre 2017  n. 21976)

Lo sentiamo dire spesso, è un fatto risaputo, la giustizia in Italia è lenta, sarà per colpa degli avvocati che hanno interesse a far durare le cause per farle fruttare meglio (dum pendet rendet, si diceva una volta….), per cui arriva un Governo che abolisce il vincolo della tariffa professionale, oppure saranno i giudici a non metterci sufficiente impegno, per cui arriva un altro Governo che per...

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CTU

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE: LE AGEVOLAZIONI FISCALI

L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 (Testo unico delle imposte sui redditi).
Consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare.
Tuttavia, per le spese effettuate dal 26 giugno 2012 al 30 giugno 2013, il decreto legge n. 83/2012 ha elevato al 50% la misura della detrazione e...

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Fiscalità Immobiliare

IMQ certifica i periti di CASSAPADANA

Si svolgerà il 13 ottobre 2017 presso la sede di CASSAPADANA a Leno (BS) il terzo turno degli esami per la certificazione delle competenze dei Valutatori Immobiliari ai sensi della UNI 11558:2014.

L'ente accreditato è l'Istituto Italiano Marchio di Qualità IMQ che ha qualificato i perCorsidiEstimo.

Per l'accesso all'esame è necessario contattare l'ente certificatore e verificare la disponibilità di posti.

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Valutatore Immobiliare