La Corte Costituzionale apre nuovi orizzonti per i Valutatori Immobiliari

Sentenza della Corte Costituzionale 17 luglio 2017 n. 209

Almeno per ora ha superato lo scoglio di costituzionalità il sistema di norme recentemente introdotte (dal 2010) nel nostro ordinamento, che consentono ai Comuni, in sede di pianificazione urbanistica, di prevedere interventi di valorizzazione di nuove aree o di immobili incassando una parte del maggior valore attribuito dalla nuova destinazione oppure dal cambio di destinazione d’uso, in misura non inferiore al 50% (ma...

...continua a leggere

Categorie:
Valutatore Immobiliare

Anac: gli Ordini professionali sono soggetti all’applicazione del Codice dei contratti

La Federazione Nazionale degli Ordini dei Medici Chirurghi e degli Odontoiatri ha chiesto all’Autorità di chiarire se, ai fini dell’affidamento dei contratti di lavori, servizi e forniture , gli Ordini possano ritenersi tenuti al rispetto dei soli principi indicati nell’art. 4 del d.lgs. n. 50/2016.
Nell’adunanza del 28 giugno 2017,  il Consiglio dell’Autorità ha ribadito che gli Ordini Professionali hanno natura giuridica di enti pubblici non...

...continua a leggere

Fonte: vai alla fonte

Categorie:
Appalti e gare Attualità

Oltre l'atto c'è di più...

(Corte di Cassazione sez. II^ 21 dicembre 2016 n. 26609).

Le piante planimetriche allegate ai contratti aventi ad oggetto beni immobili, concorrono ad individuare la consistenza del bene, ove i contraenti si siano riferiti ad esse nel corpo dell’atto, ma non necessariamente prevalgono nel caso in cui non vi sia corrispondenza con la descrizione dell’immobile contenuta nel corpo della scrittura. In tal caso, la prevalenza dell'elemento grafico oppure del descrittivo diventa una...

...continua a leggere

Categorie:
Valutatore Immobiliare

UNI 11558, conoscenza, abilità e competenza certificate. Intervista all’ingegnere Ugo Iezzi

Per distinguersi nel mare magnum del mondo dei valutatori immobiliari ma soprattutto per garantire ad enti terzi una vera competenza e professionalità in materia è sempre più indispensabile conseguire una preparazione approfondita e specifica secondo gli Standard di Valutazione Internazionale IVS. Così l’ingegnere Ugo Iezzi, libero professionista da poco entrato nel Comitato Tecnico Scientifico del TUV Thuringen Italia Srl dove svolge il ruolo di esaminatore,...

...continua a leggere

Categorie:
Valutatore Immobiliare

Perchè dimentichi quello che studi?

"L'insegnante è mestiere difficile,non perchè sia difficile spiegare, cioè presentare i contenuti della conoscenza, ma perchè non è sempre facile innamorare alla conoscenza.

Il bravo insegnante è colui che trasmette la sua passione per ciò che studia, che continua a studiare e non smette di amare ciò che insegna."

Scopri le opinioni dei nostri corsisti.

...continua a leggere

Categorie:
Valutatore Immobiliare Standard Internazionali Scuola

Valutatori immobiliari. Arriva a 1.197 il numero dei professionisti certificati UNI 11558:2014

Sono già 1.197 i professionisti italiani che in meno di 3 anni (ottobre 2014 – giugno 2017) sono stati certificati Valutatori Immobiliari ai sensi della norma UNI 11558:2014. A parlare sono i dati presenti sul sito di ACCREDIA, ente unico nazionale di accreditamento designato dal Governo, ed elaborati da perCorsidiEstimo.it, che consegnano una fotografia della situazione delle certificazioni delle valutazioni immobiliari in Italia.

Dieci in totale gli organismi di accreditamento...

...continua a leggere

Categorie:
Valutatore Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

La responsabilità dell'Agente immobiliare. Nel dubbio è meglio tacere!

(Corte di Cass., II^ 21 febbraio 2017 n. 4415)

Cosa sia lecito pretendere dall’agente immobiliare, quali siano i limiti della sua responsabilità professionale, quali dati / informazioni dell’immobile trattato egli sia tenuto a verificare, dunque a conoscere, ed a comunicare al potenziale acquirente, sono queste le principali domande che possono trovare una risposta esaustiva in una recente sentenza della Suprema Corte, sezione seconda, forse l’ultima in ordine di...

...continua a leggere

Categorie:
Formazione Continua

Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie

Scarica gratuitamente le linee guida da qui...

Categorie:
Linee Guida ABI

Le leggi dell'apprendimento

Si deve allo psicologo americano Edward L. Thorndike la formulazione di una serie di “leggi dell’apprendimento” valide per qualunque materia. Sebbene queste “leggi” non siano così assolute come quelle della fisica, offrono un’importante contributo alla comprensione degli elementi che costituiscono un insegnamento efficace.

1. La legge della motivazione stabilisce che se uno studente è pronto a imparare ed ha una forte determinazione, obbiettivi ...

...continua a leggere

Il quadro delle stime immobiliari in Italia è in evoluzione

Nel nostro paese, fino al secolo scorso, ha imperato la pratica professionale che stima il valore di mercato degli immobili con un giudizio sintetico, basato sull’esperienza e sulla competenza del valutatore. Questa stima è indicata come expertise ossia come una stima soggettiva che non può essere dimostrata, né verificata.

Nell’expertise immobiliare il valutatore stima direttamente il prezzo unitario dell’immobile da valutare, riferendolo in genere alla...

...continua a leggere

Categorie:
Standard Internazionali