Esecuzione immobiliari ed abusi edilizi. Istruzioni per l’uso.

Nel comune sentire l’acquisto di un immobile in asta giudiziaria è considerato un mezzo sicuro ed affidabile, che mette l’acquirente al riparo da brutte sorprese.

In effetti c’è un fondo di verità in tutto questo, nel senso che il decreto di trasferimento del diritto di proprietà, quale atto culminante della procedura esecutiva immobiliare, vuoi per i controlli cui è sottoposto ante la sua adozione, vuoi per lo schermo protettivo creato...

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Se ti formi con gli specialisti lavori di più e meglio

Quando scegli guarda i numeri

Il marchio perCorsi di Estimo® è presente sul mercato della formazione professionale dal 2011 consolidando una precedente esperienza quinquennale.
Il portale vanta al suo attivo l'erogazione di oltre 350 corsi che hanno coinvolto più di 5.500 discenti, molti dei quali hanno frequentato più di un corso, per un totale di 14.434 partecipazioni.
L'offerta formativa di perCorsi di Estimo ha ottenuto 120 patrocini da Ordini e Collegi...

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Formazione Continua

Valutazioni Immobiliari. Asking price? Meglio evitare!

Nelle recenti riviste tecniche, in quelle di estimo e per gli addetti del settore immobiliare, gira un termine quasi nuovo, sconosciuto, curioso: asking price.

Cosa vuol dire “asking price”? Letteralmente significa “chiedere il prezzo”, ma nella pratica del settore immobiliare equivale alla nota formula “offerte in vendita”. Si tratta in buona sostanza del mercato delle offerte fatte dalle agenzie immobiliari per gli immobili.

Ma perchè si fa un gran ...

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Standard Internazionali Valutatore Immobiliare Mercato Immobiliare

Tre prime case, Tre agevolazioni fiscali?

(Corte Cass. 3 febbraio 2016 n. 2072 e Cass. 30 aprile 2015 n. 8847)

Le norme agevolatrici del regime fiscale concernente l’acquisto della prima casa sono tra le più conosciute, anche dai non addetti ai lavori, non fosse altro che per la propensione dell’Italiano medio ad investire i propri risparmi quanto meno in un immobile, per “avere la sicurezza di un tetto”.

Il legislatore fiscale si è reso da tempo sensibile a questa propensione, introducendo, per...

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Fiscalità Immobiliare

I certificati UNI 11558:2014 hanno un marcia in più per legge!

Ddl concorrenza APPROVATO 2 Agosto 2017.
Da questo momento, comunicare anche i titoli e le specializzazioni al momento del preventivo diventa un obbligo!
I certificati UNI 11558:2014 hanno un marcia in più per legge!

Dagli estremi dell'assicurazione all'entità del compenso, organizzato secondo le principali voci di costo, comprensive di spese e oneri vari. Passando per i titoli professionali, le specializzazioni e tutte le informazioni sul grado di complessità dell'incarico. ...

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Valutatore Immobiliare

La Corte Costituzionale apre nuovi orizzonti per i Valutatori Immobiliari

Sentenza della Corte Costituzionale 17 luglio 2017 n. 209

Almeno per ora ha superato lo scoglio di costituzionalità il sistema di norme recentemente introdotte (dal 2010) nel nostro ordinamento, che consentono ai Comuni, in sede di pianificazione urbanistica, di prevedere interventi di valorizzazione di nuove aree o di immobili incassando una parte del maggior valore attribuito dalla nuova destinazione oppure dal cambio di destinazione d’uso, in misura non inferiore al 50% (ma...

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Valutatore Immobiliare

Anac: gli Ordini professionali sono soggetti all’applicazione del Codice dei contratti

La Federazione Nazionale degli Ordini dei Medici Chirurghi e degli Odontoiatri ha chiesto all’Autorità di chiarire se, ai fini dell’affidamento dei contratti di lavori, servizi e forniture , gli Ordini possano ritenersi tenuti al rispetto dei soli principi indicati nell’art. 4 del d.lgs. n. 50/2016.
Nell’adunanza del 28 giugno 2017,  il Consiglio dell’Autorità ha ribadito che gli Ordini Professionali hanno natura giuridica di enti pubblici non...

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Appalti e gare Attualità

Oltre l'atto c'è di più...

(Corte di Cassazione sez. II^ 21 dicembre 2016 n. 26609).

Le piante planimetriche allegate ai contratti aventi ad oggetto beni immobili, concorrono ad individuare la consistenza del bene, ove i contraenti si siano riferiti ad esse nel corpo dell’atto, ma non necessariamente prevalgono nel caso in cui non vi sia corrispondenza con la descrizione dell’immobile contenuta nel corpo della scrittura. In tal caso, la prevalenza dell'elemento grafico oppure del descrittivo diventa una...

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Valutatore Immobiliare

UNI 11558, conoscenza, abilità e competenza certificate. Intervista all’ingegnere Ugo Iezzi

Per distinguersi nel mare magnum del mondo dei valutatori immobiliari ma soprattutto per garantire ad enti terzi una vera competenza e professionalità in materia è sempre più indispensabile conseguire una preparazione approfondita e specifica secondo gli Standard di Valutazione Internazionale IVS. Così l’ingegnere Ugo Iezzi, libero professionista da poco entrato nel Comitato Tecnico Scientifico del TUV Thuringen Italia Srl dove svolge il ruolo di esaminatore,...

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Valutatore Immobiliare

Perchè dimentichi quello che studi?

"L'insegnante è mestiere difficile,non perchè sia difficile spiegare, cioè presentare i contenuti della conoscenza, ma perchè non è sempre facile innamorare alla conoscenza.

Il bravo insegnante è colui che trasmette la sua passione per ciò che studia, che continua a studiare e non smette di amare ciò che insegna."

Scopri le opinioni dei nostri corsisti.

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Standard Internazionali Valutatore Immobiliare Scuola