Chi prepara l'Esame per l'Abilitazione alla qualifica REV (Recognised European Valuer) si trova davanti a una richiesta specifica: lo studio deve allinearsi ai Minimum Educational Requirements (MER) di TEGOVA, il documento europeo che definisce il bagaglio di competenze del valutatore qualificato. Fino a oggi il testo era disponibile solo in inglese. perCorsidiEstimo lo pubblica ora in traduzione italiana, come strumento di studio gratuito per i candidati REV.

Cosa sono i MER TEGOVA

I Minimum Educational Requirements sono il riferimento formativo europeo per la qualifica REV, codificato da TEGOVA dal 2003. Definiscono cosa il valutatore deve sapere prima di candidarsi all'esame e durante l'attività professionale. Le Awarding Member Associations (AMA) di TEGOVA, tra cui E-Valuations per l'Italia, sono tenute a richiedere ai propri candidati standard formativi non inferiori a quanto stabilito dai MER.

I MER articolano la conoscenza del valutatore su due livelli. Le conoscenze generali coprono principi di teoria economica, impresa e finanza, edilizia e costruzioni, statistica. Le conoscenze approfondite coprono diritto immobiliare, economia immobiliare applicata, pratica professionale, valutazione, standard europei di valutazione, sostenibilità nel settore immobiliare, politica governativa e uso del territorio, valutazione ai sensi di legge.

Le tre modalità per ottenere la qualifica REV
La qualifica REV by TEGOVA si può acquisire attraverso tre percorsi alternativi, in funzione del profilo professionale del candidato.

1. Esame online (Percorso Standard)
Riservato a chi ha almeno 2 anni di esperienza documentata nelle valutazioni immobiliari. Il candidato sostiene la prova online di 40 domande in 2 ore, con soglia di superamento di 30/40 (75%). È il percorso ordinario per chi accede alla qualifica REV per la prima volta.

2. Esonero per certificati UNI 11558:2014 o membri qualificati RICS
Riservato ai professionisti già titolari della certificazione UNI 11558:2014 (Base o Avanzato) rilasciata da un Organismo di Certificazione accreditato ACCREDIA, o ai membri qualificati RICS. Il candidato è esonerato dall'esame: l'equivalenza dei contenuti tecnici è riconosciuta formalmente dai membri AMA di TEGOVA.

3. Riconosciuta esperienza (oltre 10 anni)
Riservato ai professionisti con oltre 10 anni di esperienza documentata in valutazioni immobiliari di rilievo, portfolio di alta complessità, ruoli professionali significativi. L'accesso alla qualifica avviene tramite colloquio sostitutivo dell'esame, con valutazione della carriera e dei lavori svolti.

Requisiti comuni a tutte e tre le modalità
Indipendentemente dal percorso scelto, il candidato deve:

• essere legittimato alle valutazioni immobiliari in Italia (iscrizione a ordine professionale, collegio o elenco previsto dalla legge);
• essere iscritto a una AMA TEGOVA riconosciuta, come E-Valuations;
• produrre il riesame automatico degli ultimi 2 rapporti di valutazione, con esito superiore a 7/10, tramite www.evs2025.it.
  Il riesame dei due rapporti è la verifica della pratica professionale: dimostra che il candidato non solo possiede le conoscenze richieste dai MER, ma le applica concretamente nei propri lavori. Il giudizio automatico EVS-compliant è gestito tramite la piattaforma EVA 2025 di STIMATRIX, Organismo di Valutazione.

L'esame REV online: come funziona

L'Esame per l'Abilitazione alla Qualifica REV by TEGOVA si svolge online attraverso la piattaforma perCorsidiEstimo di STIMATRIX. Durata: 120 minuti. Struttura: 40 domande a risposta multipla, ciascuna con tre opzioni (una corretta, una falsa, una ingannevole). Soglia di superamento: 30 risposte corrette su 40, pari al 75%.

Gli argomenti sono distribuiti sul corpus tecnico dei MER TEGOVA Knowledge e coprono circa dieci categorie: principi e standard di valutazione (EVS, IVS), quadro giuridico-urbanistico, matematica finanziaria, statistica, analisi di mercato e principi economici, scienza e tecnica delle costruzioni, catasto, certificazione ambientale ed efficienza energetica, fiscalità immobiliare, deontologia.

In caso di esito positivo, il candidato scarica direttamente dalla piattaforma l'Attestato per l'Abilitazione alla Qualifica REV by TEGOVA. L'attestato è valido per la candidatura REV presso le AMA TEGOVA che riconoscono STIMATRIX come Organismo di Valutazione, tra cui E-Valuations.org.

In caso di esito negativo, la prova può essere ripetuta fino a tre volte. L'ordine delle domande cambia a ogni tentativo e una parte delle domande stesse può essere diversa.

Scarica la guida ai MER in italiano

La traduzione italiana dei Requisiti Minimi di Istruzione (MER) è disponibile gratuitamente per i candidati REV. Comprende il testo integrale della sezione IV dei Principi Europei di Valutazione 2025 di TEGOVA, con traduzione curata da STIMATRIX per uso formativo.

Per chi vuole prepararsi all'esame, è il riferimento da cui partire.

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