Ondata di ristrutturazioni

La Commissione europea ha pubblicato oggi la strategia Ondata di ristrutturazioni per migliorare le prestazioni energetiche degli edifici.

La Commissione punta almeno a raddoppiare i tassi di ristrutturazione nei prossimi dieci anni per ridurre il consumo di energia e risorse negli edifici: migliorerà così la qualità della vita delle persone che vi abitano e li usano, diminuiranno le emissioni di gas serra rilasciate in Europa, la digitalizzazione farà un salto in...

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Mercato Immobiliare

ATTENZIONE: Non si accettano più valutazioni immobiliari senza comparabili reali

Cosa vuol dire non si accettano più… perché?

Perché non sono più credibili le valutazioni basate su informazioni generiche o dati non riscontrabili puntualmente come i valori medi, le opinioni o gli annunci immobiliari. (Linee Guida CSM 2017, ABI 2018, Sent. Cassazione n 1625/2015 e n. 844/2020).

Per cui: “Non si accettano più valutazioni immobiliari senza comparabili reali”

Come reagiresti, se questo fosse l’avviso apposto fuori...

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Mercato Immobiliare Market Approach Ricerca Compravendite

Il settore immobiliare italiano paga il conto del Coronavirus Covid-19.

Il fenomeno di contrazione economica del paese è sentito non solo dagli operatori di singoli settori produttivi, ma anche ed inevitabilmente da tutta la popolazione.

In particolare il settore immobiliare, ha la necessità di trovare da subito una profilassi, non certo medica ma sicuramente normativa, per mantenere la capacità di ingenerare redditi e fare circolare liquidità nel sistema paese.

Altri paesi si sono già mossi per riuscire limitare gli effetti dei ...

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Mercato Immobiliare

[2° parte] Impatti dell’emergenza sanitaria da COVID-19 sui contratti di locazione immobili ad uso commerciale

Ad ulteriore analisi e disamina della questione dell’incidenza della emergenza sanitaria da Coronavirus sui canoni di locazione della attività commerciali e produttive, come da articolo del 22 marzo 2020, si approfondisce la applicazione della disciplina della revisione del canone prevista in tema di affitto ex art. 1623 c.c. e dell’art. 1464 c.c. in tema di sopravvenuta impossibilità parziale della prestazione (nel senso di impossibilità per il conduttore di...

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Mercato Immobiliare

Impatti dell’emergenza sanitaria da Coronavirus sui contratti di locazione immobili ad uso commerciale

Nelle strade delle nostre città, quasi tutte le attività commerciali così come le attività produttive hanno le serrande chiuse per rispettare il decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri anniunciato in data 21 marzo 2020 (“Ulteriori disposizioni attuative del decreto-legge 23 febbraio 2020,  recante misure urgenti in materia di contenimento e gestione dell'emergenza epidemiologica da COVID-19, applicabili sull'intero territorio nazionale”),...

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Mercato Immobiliare

Decostruzione selettiva: pubblicata la UNI/PdR 75:2020

La prassi di riferimento appena pubblicata (4 febbraio 2020) delinea un processo per la decostruzione selettiva e il recupero dei rifiuti in un’ottica di economia circolare.

La descrizione del processo prende in considerazione sia gli edifici esistenti (costruito) da ristrutturare o da demolire, sia quelli di nuova realizzazione (nuova costruzione): per i primi (edifici esistenti) deve essere utilizzato il database dei materiali destinabili al riciclo e al riuso costruito in fase di...

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Mercato Immobiliare

Oltre 250 persone sono già iscritte al Webinar che cambierà per sempre il tuo modo di conoscere il mercato immobiliare

Il 26 ottobre dalle ore 10:00 alle 12:00 cambierà per sempre il tuo modo di conoscere il mercato immobiliare.

Imparerai come sapere tutti i veri Prezzi degli immobili della Tua zona o di qualsiasi parte d'Italia ove sono attive le Conservatorie, accedendo ai veri atti di compravendita (rogiti) con pochi click.

Potrai avere nelle tue mani i pdf degli atti notarili anche del giorno prima e del tuo vicino di casa.

Il Webinar è GRATUITO e lo potrai seguire anche dal tuo smartphone. ...

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Mercato Immobiliare Market Approach

Istat fotografa il mercato immobiliare Italia 2019

Nel I trimestre 2019 l’indice destagionalizzato delle compravendite supera di quasi 3 punti percentuali i valori medi del 2010.

La crescita è trainata soprattutto dalle dinamiche delle regioni settentrionali e in misura più lieve dal Centro.

Il Mezzogiorno, sebbene risulti in crescita, non ha ancora recuperato i livelli medi del 2010.

L’indice destagionalizzato di mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare registra segnali...

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Mercato Immobiliare

Compravendite e Perizie per Mutui 2018 - Dati Statistici Immobiliari

Il 30 maggio è stato pubblicato il report sui DATI STATISTICI NOTARILI 2018 che evidenzia come nel II semestre 2018 si confermi il trend di aumento delle compravendite di fabbricati con un +4,24%  rispetto al I semestre 2018.
Al Nord i maggiori volumi di scambio sia per i beni mobili, che per i beni immobili.
La Regione nella quale vengono scambiati più immobili rimane la Lombardia (19,54% +2,11% rispetto al I semestre, dato in arresto se consideriamo
il +9,16% che ha fatto...

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Mercato Immobiliare Market Approach STATISTICA

Immobili a destinazione terziaria, commerciale e produttiva

Anche nel 2018 i settori del mercato non residenziale risultano complessivamente in espansione, confermando una dinamica in atto positiva dal 2014.

Le tipologie immobiliari oggetto di particolare approfondimento in quest’analisi sono quelle tradizionalmente collegate ai settori terziario (uffici A/10), commerciale (negozi C/1 e laboratori C/3) e produttivo (capannoni D/1 e industrie D/7).

Per tali tipologie si propone un’analisi dettagliata dello stock immobiliare, degli andamenti ...

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