STANDARD

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard

Vicenza (VI), 11/03/2015

Corso in Aula

Corso co-organizzato e co-proposto dall'Ordine degli Architetti P. P. e C. della Provincia di Vicenza

Corso in fase di accreditamento al CNAPPC per il riconoscimento di n° 8 Crediti Formativi per gli Architetti

Obiettivi

Il corso ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili per l'aggiornamento nell'ambito del mercato delle valutazioni immobiliari (perizie) in conformità degli Standard Internazionali, Europei, Italiani di Valutazione Immobiliare e delle Linee Guida ABI per il credito immobiliare e per le vendite giudiziarie.
Alla fine del corso il partecipante, anche senza pregresse nozioni estimative, sarà in grado di comprendere, conoscere e analizzare gli elementi essenziali dei metodi estimativi: della Valutazione Comparativa (Market Approach), della Capitalizzazione dei redditi e della trasformazione edilizia (Income Approach), dei costi di costruzione deprezzati (Cost Approach).

Argomenti

  • L’importanza delle perizie e delle valutazioni immobiliari come strumento di decisione;
  • Analisi dei vari settori di interesse delle valutazioni;
  • Gli Standard estimativi e le Linee Guida;
  • Il prezzo, il valore e il costo - il Valore di Mercato e i Valori diversi dal valore di mercato;
  • Il Valore di Mercato verso il Prezzo di Base dell’Asta;
  • La Due Diligence immobiliare: conoscere per valutare;
  • Audit Documentale;
  • Le Banche Dati e Analisi di Mercato;
  • Cenni sul Valore Normale dei fabbricati;
  • Le fonti informative: quali dati utilizzare; informazioni utili e dati non validi;
  • L’inaffidabilità delle quotazioni e il mito delle c.d. fonti autorevoli;
  • Le forme di mercato e le logiche estimative;
  • La stima della suscettività immobiliare e il valore atteso;
  • I comparabili: dove e come reperirli; come verificare l’affidabilità;
  • La misurazione delle superfici immobiliari;
  • La superficie reale verso la superficie commerciale - Misurare non è Valutare;
  • L’irrilevanza degli indici mercantili nelle valutazioni Comparative pluriparametriche;
  • Cenni sul riesame delle valutazioni;
  • La certificazione delle competenze, la norma UNI e la formazione professionale.

Materiale fornito

Libro Valutazione Immobiliare Standard
Informazioni su www.valutazioneimmobiliarestandard.it

Prerequisiti di conoscenza

Cultura generale in ambito immobiliare

Modalità di erogazione

Lezione frontale in aula

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Attrezzature suggerite

Calcolatrice portatile

Costi

Prezzo di listino 180€ oltre iva di legge
In offerta per iscrizioni entro il 09.03.2015 a 160€ oltre iva di legge
Per gli Architetti iscritti all'ordine di Vicenza il costo del corso è di 65€ oltre iva di legge

Per risparmiare scopri nelle Offerte del 2015 in quale perCorso è incluso “STANDARD”.

Iscrizione

Iscrizione al corso

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

UNI 11558 Livello Base
UNI 11558 Livello Avanzato
STIMATRIX® Certified User

Iscrizione

Iscrizione al corso

Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

Sede

Ordine degli Architetti di Vicenza

Viale Roma, 3 Vicenza (VI)

Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 11/03/2015

    Vicenza (VI)

    Buongiorno, in merito al corso svolto presso la sede dell’Ordine degli Architetti di Vicenza il mio giudizio è decisamente positivo, innanzitutto per la competenza di Ghirardini, la sua disponibilità, per le istruzioni che ho acquisito e per i temi affrontati durante l’intera giornata.

    Arch. Luca S. (MN)

    STANDARD

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