COSTI

I costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale

Online, 14/06/2016

Corso on-line in Video Conferenza

Low Cost in Video Conferenza

Obiettivi

Il corso ha l’obiettivo di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici per lo svolgimento di una valutazione con il metodo del Cost Approach.
Il metodo del costo è particolarmente importante in assenza di un mercato attivo, che può limitare l’impiego del metodo del confronto di mercato, e quando l’immobile da valutare non è assoggettabile alla valutazione con il procedimento per Capitalizzazione del reddito.
Il valore assicurativo e il valore cauzionale sono strettamente legati alla determinazione del Costo di Ricostruzione Deprezzato della parte fabbricata.

Argomenti

  • Metodo del costo e del costo di ricostruzione deprezzato
  • Il costo di costruzione a nuovo
  • Le obsolescenze fisiche, funzionali ed economiche
  • I deprezzamenti Lineari, UEC e Somma degli anni
  • Il rapporto complementare fra Fabbricato e Terreno
  • Il Valore Assicurativo
  • Il Valore Cauzionale o Mortgage & Landing Value
  • Esempi di calcolo per Opifici e strutture varie

BENEFIT

Registrazione del precedente corso onLine immediatamente disponibile

Prerequisiti di conoscenza

  • Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
  • Le Valutazioni per Comparazione
  • Le Valutazioni per Capitalizzazione degli Immobili a reddito

Modalità di erogazione

Lezione in Video Conferenza

Date e orari

  • 14 giugno 2016: dalle 11:30 alle 13:30 e dalle 17:30 alle 19:30
  • 15 giugno 2016: dalle 11:30 alle 13:30 e dalle 17:30 alle 19:30

ATTREZZATURE SUGGERITE

  • PC con Microsoft® Vista o Superiore con Excel 2007 installato
  • PC dotato di connessione wifi per accesso a Internet (per lezione in video conferenza)
  • Calcolatrice portatile e blocco appunti
  • Coloro che hanno come Sistema Operativo Windows XP o Vista che deve essere utilizzato il Browser Chrome e non Firefox o Internet Explorer.

Materiale suggerito

E' suggerito l'acquisto del manuale "Valutazione Immobiliare Standard"
Terza edizione - Autore Marco Simonotti
Informazioni www.valutazioneimmobiliarestandard.it

DOCENTE DI RIFERIMENTO

Sandro Ghirardini - Valutatore Immobiliare

DURATA

8 ore di formazione.

ATTESTATO

Verrà rilasciato un attestato di partecipazione al termine del corso.

Costi

Prezzo di listino 180€ oltre iva 22%
In offerta per iscrizioni entro il 13.06.2016 a 59€ oltre iva 22%

Per risparmiare scopri nelle Offerte del 2016 in quale perCorso è incluso “COSTI”.

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

Valutatore Immobiliare BASE
Valutatore Immobiliare AVANZATO

Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

Info

perCorsi di Estimo®

Opinioni

  • 01/02/2019

    Cordenons (PN)

    Come al solito, avendo già partecipato a più corsi del geometra Sandro Ghirardini questo corso è stato eccellente.

    Geom. Marco K. (UD)

    ORDINARI

  • 01/02/2019

    Cordenons (PN)

    Buongiorno, in merito al corso "la valutazione degli immobili ordinari", ritengo che il docente Sandro Ghirardini sia un professionista molto preparato e molto interessante da seguire, e (tralasciando il ritardo di un'ora nel dopopranzo del secondo giorno) ritengo sia stata un'esperienza positiva. Per quanto riguarda i temi trattati, ritengo siano stati più complessi di quello che mi aspettassi, e sicuramente di un livello più "alto" rispetto alla valutazione di immobili ordinari.

    Geom. Matteo G. (PN)

    ORDINARI

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