TRASFORMA
Le Valutazioni delle Aree Edificabili e dei Fabbricati da Ristrutturare
Monza (MB), 09/03/2017
Corso in Aula
- Accreditato Geometri per 8 Crediti
CONTENUTI
- Valore di investimento e costo di produzione
- Stesura del Piano delle vendite
- Analisi dei Costi e dei Ricavi
- Oneri finanziari da mutui iniziali e finanziamenti per avanzamento lavori, preammortamenti e ammortamenti
- Analisi dei flussi di cassa scontati
- Il saggio di rendimento interno di un investimento immobiliare (TIR)
- Il saggio di rendimento interno modificato (MIRR)
- Il saggio critico
- Criteri economici, finanziari e pratici
- Pay back period e Valore attuale netto
- Il saggio di sconto di un flusso di cassa
- Il costo medio ponderato del capitale o WACC
- La valutazione di un'area edificabile
- La valutazione di un immobile da riqualificare
- La valutazione di un cantiere in corso di costruzione
- Il valore di un impianto fotovoltaico industriale a 5 anni dall'installazione
DOCENTE DI RIFERIMENTO
Sandro Ghirardini - Valutatore Immobiliare
DURATA
8 ore di formazione
MATERIALE DIDATTICO
Il corso include le slide in pdf.
Esempi di valutazioni.
PREREQUISITI
- Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
- Le Valutazioni per Comparazione
- Le Valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli immobili a reddito
- Le Valutazioni per Capitalizzazione Finanziaria degli immobili a reddito
ATTREZZATURE SUGGERITE
- PC dotato di connessione a Internet (per lezione in Video Conferenza o E-Learning)
- Calcolatrice portatile e blocco appunti
Iscrizione
Iscrizione al corso a soli € 60,00Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI
Docente
Requisiti
Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza
Lezioni
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09/03/2017 TRASFORMA
Mattino: 09:00 - 13:00
Pomeriggio: 14:00 - 18:00
Docente:
Sede
Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Monza e Brianza
Via G. Ferrari, 39 Monza (MB)
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