TRASFORMA

Le Valutazioni delle Aree Edificabili e dei Fabbricati da Ristrutturare

Monza (MB), 09/03/2017

Corso in Aula

  • Accreditato Geometri per 8 Crediti

CONTENUTI

  • Valore di investimento e costo di produzione
  • Stesura del Piano delle vendite
  • Analisi dei Costi e dei Ricavi
  • Oneri finanziari da mutui iniziali e finanziamenti per avanzamento lavori, preammortamenti e ammortamenti
  • Analisi dei flussi di cassa scontati
  • Il saggio di rendimento interno di un investimento immobiliare (TIR)
  • Il saggio di rendimento interno modificato (MIRR)
  • Il saggio critico
  • Criteri economici, finanziari e pratici
  • Pay back period e Valore attuale netto
  • Il saggio di sconto di un flusso di cassa
  • Il costo medio ponderato del capitale o WACC
  • La valutazione di un'area edificabile
  • La valutazione di un immobile da riqualificare
  • La valutazione di un cantiere in corso di costruzione
  • Il valore di un impianto fotovoltaico industriale a 5 anni dall'installazione

DOCENTE DI RIFERIMENTO

Sandro Ghirardini - Valutatore Immobiliare

DURATA

8 ore di formazione

MATERIALE DIDATTICO

Il corso include le slide in pdf.
Esempi di valutazioni.

PREREQUISITI

  • Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
  • Le Valutazioni per Comparazione
  • Le Valutazioni per Capitalizzazione Diretta degli immobili a reddito
  • Le Valutazioni per Capitalizzazione Finanziaria degli immobili a reddito

ATTREZZATURE SUGGERITE

  • PC dotato di connessione a Internet (per lezione in Video Conferenza o E-Learning)
  • Calcolatrice portatile e blocco appunti

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

UNI 11558 Livello Avanzato
STIMATRIX® Certified User

Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

  • 09/03/2017 TRASFORMA
    Mattino: 09:00 - 13:00
    Pomeriggio: 14:00 - 18:00
    Docente:

Sede

Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Monza e Brianza

Via G. Ferrari, 39 Monza (MB)
Visualizza su Google Maps

Opinioni

  • 09/03/2017

    Monza (MB)

    Direi ottimo corso spiegato molto bene con competenza, nei tempi giusti .

    Geom. Massimo Z. (MB)

    TRASFORMA

  • 09/03/2017

    Monza (MB)

    Buongiorno, ritengo sinteticamente che il Sandro abbia sia conoscenza della materia che abilità di comunicazione.
    Gli argomenti interessanti e ben espressi.

    Geom. Giuseppe R. (MB)

    TRASFORMA

Vai all'elenco completo