STANDARD

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard

Brescia (BS), 28/09/2017

Corso in Aula

CONTENUTI

  • L'importanza delle perizie e delle valutazioni immobiliari come strumento di decisione
  • Gli Standard estimativi, le Linee Guida e le Norme di legge
  • Il prezzo, il valore e il costo - il Valore di Mercato e i Valori diversi dal valore di mercato
  • Il Valore di Mercato verso il Prezzo di Base dell'Asta
  • La Due Diligence immobiliare: conoscere per valutare
  • Audit Documentale
  • Le Banche Dati e Analisi di Mercato
  • Principi di economia e mercato immobiliare
  • Cenni sul Valore Normale dei fabbricati
  • Le fonti informative: quali dati utilizzare, informazioni utili e dati non validi
  • L'inaffidabilità delle quotazioni e il mito delle c.d. fonti autorevoli
  • Le forme di mercato e le logiche estimative
  • La stima della suscettività immobiliare e il valore atteso
  • Tecnica di rilevazione dei dati immobiliari
  • I comparabili: dove e come reperirli, come verificare l'affidabilità
  • La misurazione delle superfici immobiliari
  • La superficie reale verso la superficie commerciale Misurare non è Valutare
  • Analisi dei vari settori di interesse delle valutazioni
  • La certificazione delle competenze, la norma UNI 11558 e la formazione professionale
  • Cenni sul riesame delle valutazioni

DOCENTE DI RIFERIMENTO

Sandro Ghirardini - Valutatore Immobiliare

DURATA

8 ore di formazione

MATERIALE DIDATTICO

Incluso nel prezzo del corso in Aula, gli iscritti riceveranno il libro Valutazione Immobiliare Standard (416 pagine a colori) di Marco Simonotti e le slide del docente in pdf.

Manuale Valutazione Immobiliare Standard

PREREQUISITI

  • Cultura generale in ambito immobiliare

ATTREZZATURE SUGGERITE

  • PC dotato di connessione a Internet (per lezione in Video Conferenza o in E-Learning)
  • Calcolatrice portatile e blocco appunti

ATTESTATO

Per tutte le modalità di fruizione dei corsi (sia e-Learning, sia Video Conferenza, sia Aula) viene rilasciato un attestato di partecipazione.

Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

UNI 11558 Livello Base
UNI 11558 Livello Avanzato
STIMATRIX® Certified User

Iscrizione

Le iscrizioni sono chiuse

Requisiti

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Lezioni

Sede

Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Brescia

P.za C. Battisti, 12 Brescia (BS)
Visualizza su Google Maps

Opinioni

  • 09/03/2015

    Pescara (PE)

    ARCHITETTI DI PESCARA - CHIETI

    Visualizza il documento originale

    Arch. Gaetano Parere (Presidente Fondazione Architetti Pescara-Chieti)

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  • 20/01/2015

    Milano (MI)

    Buongiorno,la lezione è stata interessante e scorrevole oltre che pertinente al tema proposto.
    Il docente Ghirardini ha spiegato in maniera chiara tutti gli argomenti previsti.
    Molto apprezzabile inoltre l'interazione tra il docente ed i partecipanti.
    Cordiali saluti.

    Geom. Eugenio L. (CO)

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