Valutazioni Immobiliari: facciamo il punto sui Metodi di Stima Affidabili

Realizzare perizie facendo affidamento esclusivamente su parametri di intervallo prezzo/metro quadrato non è garanzia di un buon lavoro.

Anzi, tutt'altro: l’applicazione di modelli monoparametrici è totalmente incapace di esprimere valori immobiliari corretti.

Lo abbiamo sempre sostenuto e ribadito e poche settimane fa anche CRIF lo conferma a seguito di uno studio realizzato su immobili destinati ad uffici e negozi e pubblicato su IlSole24Ore.

Dallo studio emerge infatti ...

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Valutatore Immobiliare Standard Internazionali Market Approach

Cosa fare per “demolire” una perizia di Parte o di un CTU

Una perizia è sempre figlia di un incarico verbale o scritto, se ci troviamo nella posizione di parte o di controparte e siamo in disaccordo con i contenuti o i risultati economici della stessa abbiamo la necessità di replicare con un riesame* o con una controperizia*.

La perizia, (dal latino perìtia, derivato a sua volta da perìtus, 'esperto') è l'analisi tecnica di una particolare situazione redatta da un esperto in una determinata disciplina, detto perito.

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Valutatore Immobiliare Standard Internazionali Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

perCorsi di Estimo® leader nei Corsi di formazione di Valutazione Immobiliare

Più di 24 mila partecipazioni ai corsi e oltre 800 testimonianze e riscontri. Tutti positivi. Non lo consideriamo un traguardo ma molto di più: la conferma che le nostre lezioni sono riconosciute per la qualità dei contenuti e la preparazione dei docenti e una grande soddisfazione che ripaga il grande lavoro che perCorsi di Estimo® svolge ormai da 9 anni.

In questo percorso lavorativo abbiamo organizzato più di 440 corsi, tenuti da 14 docenti, ai quali hanno...

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Valutatore Immobiliare Testimonianze Video

Nuovi strumenti di analisi per i professionisti che operano nel campo delle stime immobiliari

È questa in sintesi la motivazione per prenotare il nuovo testo di Marco Simonotti, “Valutazione Immobiliare Standard | NUOVI METODI” edito da STIMATRIX e disponibile fra pochi giorni.

Dopo il successo della precedente versione, la cui prima edizione risale al 2011 con oltre 10.000 copie vendute, il nuovo testo ricalca il titolo originare con l’aggiunta di NUOVI METODI basati sull’applicazione integrale degli standard valutativi nazionali e internazionali.

Nel...

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Sei un Valutatore Immobiliare se…

Oggi voglio proporre una personale definizione di Valutatore Immobiliare che nasce da diversi anni di attività in qualità di libero professionista, formatore, consulente, analista programmatore, imprenditore, blogger, fondatore e segretario della più grande associazione nazionale di valutatori immobiliari indipendenti E-Valuations, quello insomma che oggi si classifica come appartenente alla generazione Slasher*.

Su questo tema “Slasher” mi riprometto di...

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UNI/PdR 40:2018 Agenti Immobiliari - Requisiti di conoscenza, abilità e competenza

Agente immobiliare - Requisiti di conoscenza, abilità e competenza degli agenti immobiliari per l’erogazione dei servizi definiti dalla UNI EN 15733, linee guida per la formazione e indirizzi operativi per la valutazione di conformità

La prassi di riferimento definisce i requisiti professionali relativi all’agente immobiliare, individuandone attività e compiti e le relative conoscenze, abilità e competenze, definite sulla base dei criteri dell’EQF...

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Scopri il modo più sicuro e veloce per diventare Valutatore Immobiliare Certificato

UNI 11558:2014 livello base o avanzato - la certificazione delle competenze che il mercato riconosce

Come si acquisisce?

C’è un esame?

Cosa richiedono?

Studiare alla mia età è impegnativo e noioso…

Soluzioni?

Scappatoie facili non ce ne sono… ma a Reggio Emilia l’Associazione dei Geometri, a partire dal 2 ottobre p.v. organizza una completa simulazione operativa dell’esame di certificazione.

Si tratta di tre giorni in aula (2 - 16 - 23 ...

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Esperti stimatori: l’imperdibile corso per diventare ausiliari del giudice

A Milano, il prossimo 24 maggio, prenderà avvio una due giorni - per un totale di 16 ore in aula - che darà ai partecipanti un’importante occasione: apprendere l’arte per diventare esperto estimatore ausiliario del Giudice, il tutto in chiave moderna.

Sì, proprio così: grazie a un taglio molto pratico e operativo - tanto da contemplare la presenza dei magistrati in aula - già alla conclusione del corso i partecipanti saranno in grado di proporsi...

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Il decalogo del Notariato sulle nuove tutele per gli acquirenti di immobili in costruzione

1 – Cosa prevede oggi la legge per tutelare gli acquirenti degli immobili da costruire?
2 - Perché il legislatore è intervenuto sulla norma (dlgs 122/2005)?
3 – Come cambia la tutela per gli acquirenti degli immobili da costruire?
4 - Da quando si applica la nuova legge?
5 – La fidejussione ha una scadenza?
6 – Quali altri vantaggi dà l’intervento del notaio nel preliminare?
7 - Cosa deve contenere il preliminare?
8 – La legge tutela...

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Il Sistema Catastale

Il catasto italiano, inventario dei beni immobili presenti nel territorio nazionale, è stato realizzato attraverso la costituzione di due successivi distinti sub-sistemi: il primo - denominato Catasto Terreni - comprendente l’elenco di tutti i terreni di natura agricola ovvero comunque inedificati, il secondo – denominato Catasto Edilizio Urbano - costituito dalle costruzioni di natura civile, industriale e commerciale.

La “formazione” del Catasto...

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