Sono (R. B.) un tecnico che lavora nell’immobiliare da diversi anni e svolgo prevalentemente: perizie, consulenze, analisi di mercato, cerco e trovo con grande soddisfazione i comparabili su STIMATRIXCity, mi chiedo perché dovrei seguire il corso di STATISICA che si svolgerà in video conferenza il 12 settembre 2018 dalle 10:30 alle 12:30, cosa potrò imparare di utile?

Risposta:

La statistica offre vari metodi per la rilevazione, l’elaborazione e l’analisi quantitativa dei fenomeni immobiliari osservati.

Ad un tecnico immobiliare, come Lei, è quindi indispensabile:

  1. conoscere le norme che sono alla base di uno schema di campionamento;
  2. rappresentare sinteticamente il fenomeno osservato (con gli indici di posizione e di variabilità);
  3. verificare la significatività dei risultati estimativi (tramite test di confronto);
  4. studiare le correlazioni tra i prezzi di mercato e le caratteristiche immobiliari (attraverso l’analisi di regressione e la correlazione).

Nello specifico gli argomenti trattati nel corso sono:

  • Le procedure estimative e la statistica applicata ai giudizi di valore
  • Analogie metodologiche tra valutazioni immobiliari e statistica
  • Metodo deduttivo-induttivo e inferenza statistica in campo estimativo
  • La teoria dei campioni e la significatività dei risultati statistici
  • I Valori medi
  • Medie di posizione (mediana, quartile, moda, valore centrale)
  • Medie analitiche (media aritmetica semplice, media aritmetica ponderata, media geometrica, media quadratica, media armonica)
  • La variabilità dei dati e la sua misura
  • Indici di variabilità (devianza, varianza, deviazione standard o scarto quadratico medio, campo di variazione, errore standard, intervallo di confidenza)
  • Distribuzione di Gauss o normale
  • Probabilità
  • Le principali funzioni statistiche di EXCEL 
  • Cenni sulla regressione lineare applicata nel mass appraisal

Nel ricordarLe che se anche all'ultimo momento non potrà partecipare dal suo studio la videoregistrazione e il materiale (file pdf, xls etcc) sarà sempre a sua disposizione per sempre senza nessuno costo aggiunto.

Categorie:
STATISTICA