Rivoluzione Catastale per gli immobili nei porti

Pubblicata dall’Agenzia delle entrate la circolare n. 16/E del 1° luglio, con le novità introdotte dalla legge di Bilancio 2018 (articolo 1, commi 578 e seguenti, della legge n. 205/2017) sui criteri di attribuzione della categoria catastale (classamento) per specifiche tipologie di unità immobiliari site nei porti di rilevanza nazionale e internazionale, di competenza delle Autorità di sistema portuale (l’allegato A della legge n. 84/1994, riporta...

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Catasto

Il Sistema della Pubblicità Immobiliare

La pubblicità immobiliare è una forma di pubblicità giuridica finalizzata a rendere pubblicamente conoscibili gli atti con i quali si trasferisce la proprietà o si costituiscono, modificano od estinguono i diritti reali su beni immobili.

Essa si realizza attraverso la tenuta e l’aggiornamento dei registri immobiliari, la cui consultazione permette di risalire alla titolarità di un determinato bene ed alla eventuale presenza di pesi...

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Catasto Standard Internazionali

Cosa sai davvero sulle imposte che si applicano ai terreni edificabili, agricoli e i fondi rustici?

Scopri tutto in questo interessante studio del notariato a dowload gratuito!
E’ ormai concetto consolidato che lo jus aedificandi non sia un potere “naturalmente” compreso nel diritto di proprietà di un suolo, ma sia attribuito secondo legge attraverso un’attività amministrativa che conforma in concreto il diritto di proprietà del suolo per tenere conto dei diversi interessi, pubblici e privati, collegati all’assetto del territorio e alla sua...

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Catasto Fiscalità Immobiliare Mercato Immobiliare Urbanistica e Edilizia

L'eredità di Maria Teresa nel catasto tavolare - Diritti di proprietà senza incertezze

Un Paese, due registri immobiliari. Una delle tante anomalie italiane consiste nella convivenza di due sistemi di pubblicità immobiliare che tuttavia, a parte qualche difficoltà nei momenti di “incontro” – per esempio quando un notaio nel resto d'Italia deve fare un atto che riguarda un immobile che si trova in Trentino Alto Adige – funziona bene. Anzi, nel resto d'Italia non sono pochi quelli che invidiano il “tavolare”, ereditato con...

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Fonte: Il Sole 24 ore

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Catasto

Sai trovare una particella catastale in meno di 27 secondi?

Sai trovare una particella catastale Terreni o Fabbricati in ogni comune d’Italia (Trento e Bolzano compresi) in meno di 27 secondi e sovrapporla a Google Maps, con un’applicazione gratuita anche sul tuo smartphone?
Scopri come si fa il 26 giugno 2018 iscrivendoti al corso in Video Conferenza. CLICCA QUI.

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Fonte: vai alla fonte

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Catasto Formazione Continua forMaps Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

L’abuso edilizio non tramonta mai

TAR Calabria, Sezione Staccata di Reggio Calabria, sentenza 5 febbraio 2018 n. 60

Quanto tempo ha l’Amministrazione per sanzionare un abuso edilizio? Esiste una sorta di prescrizione del potere del Comune di ordinare la demolizione? Lo può fare anche se sono trascorsi molti anni da quando l’opera è stata fatta?

Sono, queste, alcune domande che vengono spesso poste, dagli interessati come anche dai tecnici, nel caso di provvedimenti adottati dal Comune volti a colpire ...

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Catasto Due Diligence

Schema di decreto legislativo recante revisione del sistema estimativo

Schema di decreto legislativo recante la revisione del sistema estimativo del catasto dei fabbricati in attuazione dell'art. 2, comma 1, della legge 11 marzo 2014 n. 23.

Fonte: Governativa

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Catasto

Allegati Schema decreto legislativo recante revisione del sistema estimativo

Allegati allo schema di decreto legislativo recante la revisione del sistema estimativo del catasto dei fabbricati in attuazione dell'art. 2, comma 1, della legge 11 marzo 2014 n. 23.

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Fonte: Governativa

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Catasto

DECRETO LEGISLATIVO 17 dicembre 2014, n. 198 Commissioni Censuarie

Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto legislativo di attuazione della delega fiscale in materia di riordino delle commissioni censuarie per la riforma del Catasto.

Fonte: GU n.9 del 13-1-2015

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Catasto

Razionalizzazione estimativa dell’expertise immobiliare

La pratica estimativa italiana è caratterizzata da valutazioni basate su giudizi soggettivi formulati dai valutatori sulla base della loro esperienza e competenza piuttosto che sulla rilevazione di dati di mercato di immobili comparabili. Questa pratica intende sopperire alla carenza di informazioni sul mercato immobiliare e alla conseguente assenza di raccolte sistematiche di dati di mercato.

Questa tradizione si ritrova nelle stime catastali svolte per gli immobili rurali (1886) e per ...

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Fonte: Agenzia delle Entrate

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