Come sarà la nuova IMU e su quali valori immobiliari...

Camera dei deputati XVIII LEGISLATURA Documentazione per l’esame di Progetti di legge a cura SERVIZIO STUDI del Dipartimento Finanze

La proposta di legge in esame riforma l’assetto dell’imposizione immobiliare locale, unificando le due vigenti forme di prelievo (l’Imposta comunale sugli immobili, IMU e il Tributo per i servizi indivisibili – TASI) e facendo confluire la relativa normativa in un unico testo.

Viene prevista dunque un’unica forma di prelievo...

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Fiscalità Immobiliare

Se risolvi tutto in 2 ore sei pronto!

Pubblicata la prima simulazione d'esame per Valutatore Immobiliare Certificato Base o Avanzato ai sensi della norma UNI 11558:2014 UNI/PDR 19:2016.

Si tratta di un esame scritto costituito da :

• 20 domande su diversi temi
• 5 esercizi
• 1 caso di studio base o avanzato a seconda del livello che si intende certificare.

Se in 120 minuti (due ore) sei in grando di risolverlo correttamente e da almeno tre anni svolgi perizie puoi accedere direttamente all'esame.

Mettiti alla prova, anche  ...

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OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

Rivoluzione Catastale per gli immobili nei porti

Pubblicata dall’Agenzia delle entrate la circolare n. 16/E del 1° luglio, con le novità introdotte dalla legge di Bilancio 2018 (articolo 1, commi 578 e seguenti, della legge n. 205/2017) sui criteri di attribuzione della categoria catastale (classamento) per specifiche tipologie di unità immobiliari site nei porti di rilevanza nazionale e internazionale, di competenza delle Autorità di sistema portuale (l’allegato A della legge n. 84/1994, riporta...

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Catasto

Selezioniamo periti da certificare il 22 o il 24 Ottobre 2019

Una SUMMER SCHOOL rivolta a selezionare persone interessate a certificare la propria attività di perito Valutatore Immobiliare in base alla norma UNI 11558:2014 Livello Base o Avanzato.

La formazione ad alto livello, con i migliori formatori e la relativa certificazione di parte terza, con l’organismo più prestigioso e importante d’Italia, rappresenta l’unica arma a Tua disposizione per superare le sfide di un mercato ipercompetitivo.

L’estate è il ...

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OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

L'acquisto all'asta non salva dalla demolizione

Segnalo una recentissima sentenza del TAR Calabria (sentenza 26 giugno 2019) concernente l’ordine di demolizione, ritenuto legittimo dal giudice amministrativo, di un fabbricato abusivo acquistato in asta giudiziaria. Dalla sentenza si traggono due postulati:

a)       Il primo, che non presenta carattere di novità, è nel senso che le vendite all’asta nell’ambito di una procedura espropriativa non importano un effetto sanante degli...

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Urbanistica e Edilizia

Esempio di Rapporto di Valutazione Immobiliare creato con STIMATRIX®

Esempio di Rapporto di Valutazione Immobiliare (Perizia) sviluppato con STIMATRIX PRO o LT in applicazione agli Standard di Valutazione Immobiliare Internazionali mediante il Market Comparison Approach di un appartamento in una quadrifamigliare. 

Le fasi operative dello sviluppo sono apprezzabili visualizzando il video corso gratuito PRATICO sull'utilizzo del Software STIMATRIX.

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STIMATRIX

Diventare ed essere un moderno Esperto Stimatore ausiliario del Giudice

Il corso nasce con l’ambizione di alimentare la curiosità del professionista delle reti tecniche nel voler apprendere il mestiere dell’esperto stimatore nominato ai sensi dell’art.568 c.p.c. delineando le caratteristiche e l’importanza del ruolo di un ausiliario nell’ambito della giurisdizione.

I discenti, alla conclusione del Corso, sono in grado di proporsi come professionisti del settore, capaci di inquadrare, affrontare e risolvere con capacità...

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Testimonianze Video

Compravendite e Perizie per Mutui 2018 - Dati Statistici Immobiliari

Il 30 maggio è stato pubblicato il report sui DATI STATISTICI NOTARILI 2018 che evidenzia come nel II semestre 2018 si confermi il trend di aumento delle compravendite di fabbricati con un +4,24%  rispetto al I semestre 2018.
Al Nord i maggiori volumi di scambio sia per i beni mobili, che per i beni immobili.
La Regione nella quale vengono scambiati più immobili rimane la Lombardia (19,54% +2,11% rispetto al I semestre, dato in arresto se consideriamo
il +9,16% che ha fatto...

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Market Approach Mercato Immobiliare STATISTICA

Immobili a destinazione terziaria, commerciale e produttiva

Anche nel 2018 i settori del mercato non residenziale risultano complessivamente in espansione, confermando una dinamica in atto positiva dal 2014.

Le tipologie immobiliari oggetto di particolare approfondimento in quest’analisi sono quelle tradizionalmente collegate ai settori terziario (uffici A/10), commerciale (negozi C/1 e laboratori C/3) e produttivo (capannoni D/1 e industrie D/7).

Per tali tipologie si propone un’analisi dettagliata dello stock immobiliare, degli andamenti ...

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Mercato Immobiliare

Elementi premianti del mercato delle consulenze immobiliari

Negli ultimi 5 anni in Italia il valore della produzione nelle costruzioni si è attestato attorno ai 170 miliardi di euro, di cui il solo rinnovo rappresenta oltre il 69% pari a circa 117 miliari di euro (fonte CRESME).

Saper analizzare da un punto di vista economico-finanziario un’operazione di trasformazione edilizia e urbana è indispensabile ai fini del successo dell’iniziativa.

Il tecnico progettista (architetto, agronomo, ingegnere, geometra, perito, consulente, ...

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Investimenti