Ricercare, Organizzare ed Analizzare i Dati immobiliari

Trasformare i DATI IMMOBILIARI in una risorsa strategica del Valutatore è una delle principali sfide competitive che i professionisti estimatori del settore immobiliare oggi si trovano ad affrontare.

La dimensione quantitativa legata all’utilizzo dei dati immobiliari può infatti rappresentare una criticità per i professionisti estimatori che non conoscono o non utilizzano in modo corretto strumenti idonei per intercettare, organizzare e leggere i dati.

Tale aspetto...

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Standard Internazionali STATISTICA

Art 173-bis. – Contenuto della relazione di stima e compiti dell’esperto

Disposizioni di Attuazione del Codice di Procedura Civile  

L’esperto provvede alla redazione della relazione di stima dalla quale devono risultare:

1) l’identificazione del bene, comprensiva dei confini e dei dati catastali;

2) una sommaria descrizione del bene;

3) lo stato di possesso del bene, con l’indicazione, se occupato da terzi, del titolo in base al quale è occupato, con particolare riferimento alla esistenza di contratti registrati in data...

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Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

E’ giusto… quindi costituzionalmente legittimo

“E’ giusto… quindi costituzionalmente legittimo”, anche il processo esecutivo risponde ai canoni dell’art.111.

Per esaurire quanto previsto dall’articolo appena citato, il processo esecutivo deve essere in grado di realizzare in concreto la somma delle garanzie che la norma descrive e che possiamo riassumere in:

• Efficienza, efficacia e rapidità del processo esecutivo;
• L’acquisto conveniente: le best practices dell’esperto sotto il...

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Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

Ogni euro investito in formazione aumenta il valore fino a 3 Volte

Le tecnologie avanzano sempre più velocemente, ma le competenze faticano a stare al passo. La rivoluzionetecnologica 4.0 in ltalia sta portando con sé una serie di cambiamenti che hanno investito il paese a una velocità senza precedenti. La mancanza di competenze necessarie ad accogliere la trasformazione, tuttavia, potrebbe trasfonnarsi in un'arma a doppio taglio all'intemo del paese, facendosì che robotica e high-tech prendano il posto di manodopera non...

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Fonte: ilSole24ore

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Formazione Continua

Tasti Scelta Rapida Excel 2016

Conosci i tasti di scelta rapita di EXCEL 2016?

Sapevi che CTRL+9 (tasto zero) consente di nascondere la riga in cui sei posizionato dal foglio di lavoro? Questi e tanti altre combinazioni di tasti possono velocizzare il tuo lavoro quotidiano.

L'uso del mouse, dei tablet monitor touch screen ha fatto dimenticare molte delle scorciatoie utile con la tastiere sul software più utilizzato dai tecnici ovvero Microsoft Excel.

Il pdf allegato realizzato dai tecnici...

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STIMATRIX

Crescono i dati immobiliari e cambiano i metodi di valutazione

La nostra economia sta attraversando una nuova rivoluzione digitale, per cui anche il mercato immobiliare sta sempre più evidenziando la necessità di nuove figure professionali o l’evoluzione di figure “storiche” come quella del valutatore immobiliare.

Tra le nuove figure professionali, di fondamentale importanza saranno i data analyst ovvero i professionisti specializzati nel trattamento dei big data.

Sinteticamente, si tratta di esperti capaci di ordinare e...

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STATISTICA Valutatore Immobiliare

Statistica ed Estimo, un solido connubio metodologico ed operativo.

L’Estimo, sia in termini teorici che pratici, utilizza molti concetti e metodi della Statistica per la formulazione dei giudizi di stima.

A livello teorico possiamo infatti ricordare quanto affermato dall’antesignano dell’Estimo moderno, ovvero Cosimo Trinci, il quale già nel 18° secolo ricordava nel suo Trattato delle stime dei beni stabili per istruzione ed uso degli stimatori (1755) che la ricerca del più probabile valore di mercato di un bene presuppone...

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STATISTICA Valutatore Immobiliare

Le valutazioni immobiliari a Valore di Mercato

Le valutazioni immobiliari a Valore di Mercato - Sabato mattina 23 febbraio 2019 presso la Scuola di Formazione dell’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Cagliari, si svolgerà il corso “Market Value Game” della durata di 4 ore dalle 9:00 alle 13:00.

L'incontro ha l’obiettivo di rendere consapevole il partecipante che gli standard di valutazione internazionali, europei, nazionali, le norme UNI 11612 Stima del Valore di mercato degli immobili,...

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Valutatore Immobiliare Market Approach Mercato Immobiliare

Analisi del mercato immobiliare - Linee guida per l’individuazione del segmento di mercato e per la rilevazione dei dati immobiliari

La Prassi UNI/PdR 53:2019 Analisi del mercato immobiliare - Linee guida per l’individuazione del segmento di mercato e per la rilevazione dei dati immobiliari, fornisce delle linee guida sulla metodologia per la rilevazione degli elementi economico-estimativi (segmento di mercato) e sulla rilevazione dei dati immobiliari (caratteristiche quantitative e qualitative).

Data entrata in vigore : 04 febbraio 2019

Il documento si applica ai seguenti comparti del mercato immobiliare:

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Valutatore Immobiliare Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa

Pubblicata la Convenzione 2019 fra IMQ e perCorsidiEstimo

Rinnovata la Convenzione, per l'anno 2019, che premia i discenti dei corsi di perCorsidiEstimo.it interessati a partecipare agli esami di Certificazione promossi da IMQ Istituto Italiano Marchio di Qualità, l'ente italiano leader nel settore della valutazione della conformità e certificazione di prodotto e di sistemi di qualità e di gestione aziendali.

E' convinzione comune che l’ottenimento della certificazione rappresenta uno strumento di garanzia per lo...

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Valutatore Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari