Valutazioni immobiliari «doc»: svolta per geometri e architetti

Le valutazioni immobiliari sono sempre più al centro del mercato immobiliare e concorrono alla sua buona salute. In primo luogo, perizie fatte ad arte sono essenziali per la stabilità dei mutui. Lo sanno bene le banche, che hanno ancora in pancia circa 135 miliardi di Npl (non performing loans), ossia crediti ormai inesigibili, che spesso poggiano su cespiti con valutazioni errate o quanto meno da aggiornare.

Anche per le compravendite è essenziale offrire una...

...continua a leggere

Fonte: Il Sole 24 ore

Categorie:
Valutatore Immobiliare

forMaps - OVERBOOKING!!!

In meno di trenta minuti dal lancio (ore 7:00 di oggi 19 maggio 2018) si sono esauriti i 100 posti previsti per il corso su STIMATRIX forMaps "LA CARTOGRAFIA PER I VALUTATORI IMMOBILIARI E NON SOLO" che si svolgerà mercoledì 23 maggio in video conferenza.

Considerata l'amplia richiesta, i posti sono stati ampliati a 150 e non amplieremo oltre al fine di garantire la qualità del servizio durante il corso.

Nei giorni successivi verrà resa disponibile la...

...continua a leggere

Categorie:
Formazione Continua forMaps

La cartografia per i Valutatori Immobiliari e non solo

Sono solo 100 posti i previsti per il corso sull'uso del nuovo servizio  cartografico di STIMATRIX® denominato forMaps, che rappresenta il territorio italiano su Google Maps e sulle informazioni rese disponibili dall’Agenzia delle Entrate, dalle provincie autonome di Trento e Bolzano, dall’ISTAT e dalle singole amministrazioni territoriali.

Il corso si svolge in video conferenza mercoledì 23 maggio 2018 dalle ore 11:00 alle ore 12:00.

La...

...continua a leggere

Categorie:
Valutatore Immobiliare forMaps

Il 20% delle abitazioni costruite nel 2017 sono abusive con punte del 50% nelle isole

L'indice di abusivismo edilizio rappresenta il numero di costruzioni abusive per 100 costruzioni autorizzate dai comuni.

Esso monitora il dominio “paesaggio e patrimonio culturale” del benessere. Tale indice fornisce una misura diretta del deterioramento del paesaggio ma può leggersi anche come una proxy del rispetto della Legge nell’utilizzazione del territorio.

Dal 2005 al 2015 si osserva, in Italia, un aumento dell’indice che passa da 11,9 a...

...continua a leggere

Fonte: Ministero dell'Economia e delle Finanze

Categorie:
Mercato Immobiliare

Bankitalia: ciclo immobiliare è ancora debole

I prezzi delle abitazioni continuano a salire in quasi tutti i principali paesi europei; nel complesso dell’area si sono riportati su valori superiori a quelli registrati prima della crisi. La fase di rialzo delle  quotazioni prosegue a ritmo sostenuto anche nel mercato non residenziale.

In Italia il ciclo immobiliare è invece ancora debole. I prezzi delle abitazioni e del comparto non residenziale sono scesi anche nel 2017; la riduzione dell’ampio stock di case...

...continua a leggere

Categorie:
Mercato Immobiliare

L’ESPERTO STIMATORE E LO SPETTRO DEL FALSO IN PERIZIA

Della responsabilità professionale del consulente, del perito e dell’esperto abbiamo già parlato, tuttavia non mancano le occasioni di approfondimento.

E’ noto che il professionista è responsabile degli atti compiuti nell’esercizio della propria attività, segnatamente, per quanto qui interessa, nell’espletamento delle funzioni estimative o, più in generale, di consulenza tecnica, e delle proprie valutazioni, come dei propri atti, ne...

...continua a leggere

Categorie:
Valutatore Immobiliare Tribunali - CTU - Esecuzioni - NPL

LE ATTIVITA’ LIBERE IN EDILIZIA

Il 21 febbraio u.s. è stato approvato dal Ministero delle Infrastrutture e dell’Ambiente lo schema di decreto nel quale sono elencate tutte le opere edilizie realizzabili senza alcun titolo abilitativo, dunque opere di edilizia libera, fermo restando l’obbligo di osservanza dei vincoli derivanti dallo strumento urbanistico ed il rispetto delle norme tecniche prescrittive (antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, relative all’efficienza energetica,...

...continua a leggere

Categorie:
Urbanistica e Edilizia Due Diligence

Bonus ristrutturazioni edilizie È online la nuova G uida delle Entrate

E’ stata pubblicata la nuova Guida dell’Agenzia delle Entrate sulle agevolazioni fiscali in tema di ristrutturazioni edilizie, rinnovata sia nell’organizzazione dei contenuti che nella grafica. L'edizione di quest'anno tiene conto delle disposizioni in materia contenute nell'ultima legge di bilancio (L. 205/2017)

L’Agenzia delle Entrate ha diffuso l’ultima versione della Guida sulle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie, aggiornata con le novità...

...continua a leggere

Categorie:
Fiscalità Immobiliare

L’abuso edilizio non tramonta mai

TAR Calabria, Sezione Staccata di Reggio Calabria, sentenza 5 febbraio 2018 n. 60

Quanto tempo ha l’Amministrazione per sanzionare un abuso edilizio? Esiste una sorta di prescrizione del potere del Comune di ordinare la demolizione? Lo può fare anche se sono trascorsi molti anni da quando l’opera è stata fatta?

Sono, queste, alcune domande che vengono spesso poste, dagli interessati come anche dai tecnici, nel caso di provvedimenti adottati dal Comune volti a colpire ...

...continua a leggere

Categorie:
Due Diligence Catasto

CORSI DI FORMAZIONE PER IL GRUPPO IMMOBILIARE RE/MAX

VALUTAZIONI IMMOBILIARI, perCorsidiEstimo AVVIA NUOVI CORSI DI FORMAZIONE PER IL GRUPPO IMMOBILIARE RE/MAX

Acquisire competenze tecniche adeguate a produrre valutazioni immobiliari il più oggettive, trasparenti e affidabili possibili attraverso l’applicazione di Standard riconosciuti come: gli IVS curati dall’IVSC, gli EVS by TEGoVA e il Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa 2018.

Con questo obiettivo il gruppo immobiliare RE/MAX e perCorsidiEstimo®...

...continua a leggere

Categorie:
Valutatore Immobiliare Formazione Continua Mercato Immobiliare Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa Linee Guida ABI Market Approach Attualità