Riparte da Mantova la formazione 2017 per i Valutatori Immobiliari

Fondazione Università di Mantova, Aula Virgilio. Via Scarsellini, 2 - Mantova

Dopo il successo del 2015 e 2016 dei corsi di preparazione per accedere all’esame di Valutatore Immobiliare Certificato ai sensi della norma UNI 11558:2014 livello base e avanzato, il prossimo 14 marzo 2017 presso la Fondazione Università di Mantova prenderà il via il terzo ciclo di lezioni co-organizzato dall'Ordine degli Architetti P. P. e C. della Provincia di Mantova e...

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Mutuo al 100% del valore dell'immobile: è possibile ottenerlo?

Il Comitato Interministeriale per il Credito e il Risparmio (Cicr) stabilisce che il mutuo concesso da una banca per l'acquisto di un immobile non possa superare l'80% del suo valore. In caso contrario il finanziamento puo' considerarsi nullo e l'istituto di credito puo' perdere quanto prestato in eccesso. Ma ci sono delle condizioni particolari che permettono l'ottenimento di un loan to value superiore.

E' importante per la banca, prima di concedere il finanziamento, assicurare...

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Valutatore Immobiliare

Rendiamo solido il Mattone

Le interviste dei relatori del Convegno in ABI.
Servono Valutatori Immobiliari Certificati, perizie affidabili con veri prezzi di compravendita.

Vedi anche l'articolo "Dalle cattive valutazioni immobiliari la cattiva finanza" e scopri come preparati all'esame di Valutatore Immobiliare Certificato per poter continuare a lavorare per le Banche e i Tribunali.

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Valutatore Immobiliare Testimonianze Video

PRASSI DI RIFERIMENTO UNI/PdR 19:2016

Raccomandazioni per la valutazione di conformità di parte terza accreditata ai requisiti definiti nella norma UNI 11558 “Valutatore immobiliare - Requisiti di conoscenza, abilità e competenza”

La prassi di riferimento fornisce una serie di raccomandazioni per la valutazione di conformità di parte terza accreditata ai requisiti del valutatore immobiliare, ossia della figura professionale che esercita attività di stima e valutazione immobiliare secondo...

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Valutatore Immobiliare OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari

Il vincolo alberghiero strumento di sviluppo turistico. Sarà questa la strada giusta da percorrere?

(sentenza T.A.R. Liguria, I, 30 gennaio 2017 n. 58).

I dati di fatto:

-          Un albergo ancora in attività in una struttura antiquata che però, per la sua collocazione, non si presta ad essere adeguata in modo da garantire una equilibrata gestione imprenditoriale, ed è pertanto destinata a sopravvivere se non a soccombere;

-          La proprietà chiede di svincolare...

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Urbanistica e Edilizia

Amianto e bonifica. Tocca agli edifici pubblici

Sulla Gazzetta ufficiale del 24 gennaio u.s. è stato pubblicato il bando per le pubbliche amministrazioni finalizzato alla presentazione delle domande di finanziamento per gli interventi di bonifica degli edifici pubblici contaminati da amianto, utilizzando il Fondo attivato presso il Ministero dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare (di cui all’art. 56 comma 7 della legge 28 dicembre 2015 n. 221), limitatamente alla fase della progettazione preliminare e...

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Urbanistica e Edilizia

Dalle cattive valutazioni immobiliari la cattiva finanza

Il rapporto tra immobili, banche e credito è oggetto del convegno “Nella volatilità dell’economia rendiamo solido il mattone”

Le banche hanno un portafoglio di mutui garantiti da 365 miliardi di immobili, ma il tempo di recupero di un credito in Italia in media è di 1120 giorni (con la media Ocse che è meno della metà di quella nazionale: 553 giorni), con profonde differenze territoriali, visto che la media è di 855 giorni a Torino e...

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Valutatore Immobiliare

Due diligence e condoni edilizi. La quasi certezza del diritto

Consiglio di Stato Sez. VI 27 gennaio 2017 n. 341

Quante volte sarà capitato che un immobile, già fatto oggetto di abuso edilizio, sia stato stimato ai fini di una compravendita o per l’erogazione di un finanziamento. Un abuso spesso parziale, sanato o condonato anni prima, sul quale magari sono stati successivamente eseguiti altri interventi regolarmente licenziati.

E’ lecito, in simile contesto, porsi il dubbio della regolarità urbanistico – edilizia...

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Urbanistica e Edilizia

Attività illegittima della Pubblica Amministrazione

Corte di Cassazione, Sez. Unite, ordinanza 23 gennaio 2017; id. sentenza 18 novembre 2016 n. 23462

Ogni qual volta ci si trova di fronte ad un atto dell’Amministrazione invasivo della privata proprietà, e ciò accade molto più frequentemente di quanto si possa immaginare, può sorgere nel malcapitato privato cittadino il dubbio che, essendoci di mezzo un’Amministrazione Pubblica, in qualche modo lo possa fare. Questo dubbio, o timore, a volte reverenziale...

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Espropri

Slide del corso sulle valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare - prima parte

I Costi, i Ricavi, i Tempi e il Saggio di sconto sono gli elementi essenziali del procedimento di stima per trasformazione (o analisi dei flussi di cassa scontati o DCFA o DCF).

Conoscere e saper evolvere un'analisi economica in un'analisi finanziaria rappresenta oggi, per i tecnici dell'edilizia, un elemento essenziale per continuare a svolgere le tipiche attività progettuali, topografiche, amministrative, di direzione lavori, catastali etc.

Il rinnovo del patrimonio edilizio...

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Mercato Immobiliare