Le interviste dei relatori del Convegno in ABI.
Servono Valutatori Immobiliari Certificati, perizie affidabili con veri prezzi di compravendita.
Vedi anche l'articolo "Dalle cattive valutazioni immobiliari la cattiva finanza" e scopri come preparati all'esame di Valutatore Immobiliare Certificato per poter continuare a lavorare per le Banche e i Tribunali.
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Valutatore Immobiliare
Testimonianze Video
Raccomandazioni per la valutazione di conformità di parte terza accreditata ai requisiti definiti nella norma UNI 11558 “Valutatore immobiliare - Requisiti di conoscenza, abilità e competenza”
La prassi di riferimento fornisce una serie di raccomandazioni per la valutazione di conformità di parte terza accreditata ai requisiti del valutatore immobiliare, ossia della figura professionale che esercita attività di stima e valutazione immobiliare secondo...
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Valutatore Immobiliare
OVI - Osservatorio dei Valutatori Immobiliari
(sentenza T.A.R. Liguria, I, 30 gennaio 2017 n. 58).
I dati di fatto:
- Un albergo ancora in attività in una struttura antiquata che però, per la sua collocazione, non si presta ad essere adeguata in modo da garantire una equilibrata gestione imprenditoriale, ed è pertanto destinata a sopravvivere se non a soccombere;
- La proprietà chiede di svincolare...
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Urbanistica e Edilizia
Sulla Gazzetta ufficiale del 24 gennaio u.s. è stato pubblicato il bando per le pubbliche amministrazioni finalizzato alla presentazione delle domande di finanziamento per gli interventi di bonifica degli edifici pubblici contaminati da amianto, utilizzando il Fondo attivato presso il Ministero dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare (di cui all’art. 56 comma 7 della legge 28 dicembre 2015 n. 221), limitatamente alla fase della progettazione preliminare e...
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Urbanistica e Edilizia
Il rapporto tra immobili, banche e credito è oggetto del convegno “Nella volatilità dell’economia rendiamo solido il mattone”
Le banche hanno un portafoglio di mutui garantiti da 365 miliardi di immobili, ma il tempo di recupero di un credito in Italia in media è di 1120 giorni (con la media Ocse che è meno della metà di quella nazionale: 553 giorni), con profonde differenze territoriali, visto che la media è di 855 giorni a Torino e...
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Valutatore Immobiliare
Consiglio di Stato Sez. VI 27 gennaio 2017 n. 341
Quante volte sarà capitato che un immobile, già fatto oggetto di abuso edilizio, sia stato stimato ai fini di una compravendita o per l’erogazione di un finanziamento. Un abuso spesso parziale, sanato o condonato anni prima, sul quale magari sono stati successivamente eseguiti altri interventi regolarmente licenziati.
E’ lecito, in simile contesto, porsi il dubbio della regolarità urbanistico – edilizia...
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Urbanistica e Edilizia
Corte di Cassazione, Sez. Unite, ordinanza 23 gennaio 2017; id. sentenza 18 novembre 2016 n. 23462
Ogni qual volta ci si trova di fronte ad un atto dell’Amministrazione invasivo della privata proprietà, e ciò accade molto più frequentemente di quanto si possa immaginare, può sorgere nel malcapitato privato cittadino il dubbio che, essendoci di mezzo un’Amministrazione Pubblica, in qualche modo lo possa fare. Questo dubbio, o timore, a volte reverenziale...
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Espropri
I Costi, i Ricavi, i Tempi e il Saggio di sconto sono gli elementi essenziali del procedimento di stima per trasformazione (o analisi dei flussi di cassa scontati o DCFA o DCF).
Conoscere e saper evolvere un'analisi economica in un'analisi finanziaria rappresenta oggi, per i tecnici dell'edilizia, un elemento essenziale per continuare a svolgere le tipiche attività progettuali, topografiche, amministrative, di direzione lavori, catastali etc.
Il rinnovo del patrimonio edilizio...
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Mercato Immobiliare
L’Ordine degli Architetti, P., P. e C. di Mantova e l’Associazione Architetti Mantovani, in collaborazione con il portale perCorsidiEstimo.it ed in conclusione della seconda sessione del perCorso UNI 11558 (già ISO17024) organizzano due “Serate di Estimo”.
Le serate sono state organizzate come lezioni propedeutiche e di esercitazioni, in preparazione all’esame finale, per i partecipanti del Corso ma sono aperte anche a tutti gli Iscritti...
Fonte: Ordine Architetti di Mantova
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Formazione Continua
Ciò è quanto si ricava da una recentissima sentenza del TAR Toscana (sez. II^, 13 gennaio 2017 n. 28), la quale si pone peraltro in un corso giurisprudenziale che si è andato incrementando, nel senso di attribuire al Sindaco anziché al Dirigente la competenza ad adottare il provvedimento ingiuntivo dell’obbligo di smaltimento dei rifiuti abbandonati, ai sensi art. 192 D.Lgs. 3 aprile 2006 n. 152, in virtù del carattere di specialità di quella...
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Espropri