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VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO UNI 11558:2014

La norma UNI 11558:2014 definisce un Valutatore Immobiliare un soggetto che possiede le necessarie qualifiche, conoscenze, abilità e competenze per esercitare l’attività di stima e valutazione immobiliare.

Obiettivi del Corso

Il programma del perCorso Valutatore Immobiliare Certificato per Valutatori Immobiliari è concepito per arricchire i suoi partecipanti con una serie di competenze di alto livello nel settore della valutazione immobiliare, ponendo l'accento su una metodologia pratica e operativa allineata agli standard internazionali di riferimento quali IVS, RICS, EVS, CdVI, e UNI. Tra le competenze chiave figurano l'analisi comparativa pluriparametrica, la capitalizzazione diretta e finanziaria, l'esame approfondito dei flussi di cassa, la valutazione del costo di ricostruzione deprezzato, nonché l'applicazione di modelli di trasformazione immobiliare.

Questa formazione specializzata abilita i valutatori all'accurata stima di una vasta gamma di proprietà immobiliari, dagli asset più convenzionali come appartamenti, uffici e negozi, fino a categorie più complesse e peculiari di immobili, quali strutture ricettive, complessi terziario avanzato e terreni, che possono necessitare di specifici interventi costruttivi e impiantistici.

Il Corso è propedeutico sia all’apprendimento delle migliori metodiche estimative moderne sia al superamento dell’esame di certificazione UNI 11558:2014 PdR UNI/19:2016 di Livello Base e Avanzato.

STRUTTURA DEL CORSO

• Modulo LIVELLO BASE - 3 Giorni: "Le Fondamenta della Valutazione", 6-7-8 novembre 2025

Questo modulo intensivo di 3 giorni costituisce un presupposto imprescindibile per la definizione di basi metodologiche nell’ambito della valutazione immobiliare.
Ci si concentrerà sulle metodologie essenziali, richieste dagli standard internazionali e dal mercato attuale, preparando il discente ad operare con precisione e competenza.
Ideale per Professionisti che iniziano il percorso di certificazione o che desiderano rafforzare la propria comprensione delle metodologie estimative fondamentali con un approccio pratico.

Con il modulo LIVELLO BASE si acquisiranno le competenze per valutare immobili come appartamenti, abitazioni singole, palazzi storici, negozi, magazzini e uffici.

• Modulo LIVELLO AVANZATO - 3 Giorni: "Tecniche Specialistiche e Padronanza Normativa", 13-14-15 novembre 2025

Dopo aver consolidato le competenze fondamentali, questo modulo intensivo di 3 giorni consente un avanzamento di livello, approfondendo metodologie valutative complesse, aspetti determinanti per la conformità agli standard normativi e strategie operative finalizzate al superamento dell’esame di certificazione.
Ideale per Professionisti che hanno completato il modulo Base o con solida esperienza pregressa, pronti ad affrontare valutazioni complesse e a superare l'esame di certificazione.

Con il modulo LIVELLO AVANZATO si acquisiranno  le competenze per valutare immobili come Terreni agricoli ed edificabili, centri commerciali, immobili industriali, hotel/immobili ricettivi, immobili da ristrutturare e impianti fotovoltaici.

• Moduli in eLearning, da svolgere in completa autonomia:
  • CERTIFICATI (consigliata la visione prima del corso)
  • Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard (consigliata la visione prima del corso)
  • Elementi di diritto pubblico, privato e urbanistico
  • La Fiscalità Immobiliare e il contenzioso

DESTINATARI DEL CORSO

Le figure professionali che possono trarre beneficio da questo corso includono i Legittimati allo svolgimento dell’attività estimativa sulla base della legislazione vigente:

• Agenti Immobiliari
• Agronomi e Forestali
• Agrotecnici
• Architetti e Ingegneri
• Geometri
• Periti agrari
• Periti industriali edili
• Periti ed Esperti delle Camere di Commercio

MATERIALE

Incluso nel prezzo del corso i discenti riceveranno:

• slide
• file .excel
• materiale didattico
• registrazioni del corso che rimarranno in possesso senza limiti

DOVE E QUANDO

Verona (o diretta streaming) presso HOTEL SAN MARCO Fitness Pool & Spa
6+7+8 + 13+14+15 novembre 2025
Durata singola lezione: 8 ore (9-13.30 e 15-18.30)

Per coloro che desiderano pernottare presso la struttura, è possibile usufruire di uno sconto del 10% utilizzando in fase di prenotazione il codice STIMATRIX25, per le persone che parteciperanno al percorso formativo.

Il parcheggio interno ha un costo di €10,00 a notte per ogni veicolo per gli ospiti che pernottano, mentre è gratuito per i partecipanti in day use. In alternativa, è disponibile una piazzetta antistante con diversi parcheggi liberi.

ATTESTATO e CFP PROFESSIONALI

A tutti gli iscritti e partecipanti all’evento è rilasciato l’attestato di partecipazione conforme alla norma UNI 11558 e UNI/PdR 19:2016.

> Riconosciuti 30 crediti agli Architetti regolarmente iscritti agli albi che frequenteranno tutte e 6 le lezioni (6+7+8 + 13+14+15 novembre 2025)

> Riconosciuti 48 crediti ai Geometri regolarmente iscritti agli albi che frequenteranno tutte e 6 le lezioni (6+7+8 + 13+14+15 novembre 2025)

Corso in fase di accreditamento per Geometri, Periti Agrari e Industriali, Agronomi e Forestali

Per coloro che sono già certificati UNI11558, il corso vale per la formazione obbligatoria per il mantenimento/rinnovo della certificazione.

DOCENTE

Sandro Ghirardini Geometra

• Certificato UNI 11558:2014 Livello Avanzato
• Recognised European Valuer
• Libero docente: con oltre 5.800 ore di lezione, in corsi di formazione di Estimo e Valutazione Immobiliare basati sugli International Valuation Standards (IVS), European Valuation Standards (EVS), Codice delle Valutazioni di Tecnoborsa, Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie promosse da ABI. Svolge attività di consulenza per Analisi di Mercato e Investimenti Immobiliari e Riesame ai Rapporti di Valutazione Immobiliare.
• CEO STIMATRIX® srl
• CoFounder E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni

• Ideatore di GPT EVS 2025, un assistente virtuale progettato per supportare i valutatori immobiliari nell'applicazione degli European Valuation Standards 2025.
  Per questo progetto, E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni, membro TEGOVA, è stata premiata con l' "AI Award Italy 2025" da E.N.I.A. – Ente Nazionale per L'Intelligenza Artificiale.

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