Corso forAii

L’Analisi e la Valutazione degli Investimenti Immobiliari con forAii

Il software STIMATRIX® forAii rappresenta lo stato dell’arte delle applicazioni per la valutazione e l’analisi degli investimenti immobiliari.
Appartiene agli strumenti software denominati DSS (Decision Support System) basati sulla piattaforma Microsoft Excel (2007-2016).

Un corso basato sull’uso intensivo del software per fornire all’utente esempi e modelli pratici e operativi da riutilizzare nel lavoro quotidiano.

Obiettivo del corso consente di fornire a proprio committente un elaborato di elevatissima qualità che rappresenta con tabelle e grafici l’investimento proposto o analizzato.

CONTENUTI

  • Impostazioni dell’investimento
  • Le variabili dell’investimento
  • I costi e i capitoli dei costi
  • I ricavi e i capitoli dei ricavi
  • I flussi di cassa
  • Il finanziamento iniziale e il finanziamento SAL
  • I grafici dei flussi di cassa
  • Il grafico di gantt dei costi e ricavi
  • Il Valore Attuale Netto
  • Il TIR e il MIRR dell’investimento
  • Il saggio di sconto e il costo medio ponderato del capitale WACC
  • Gli indici di redditività degli investimenti
  • Il Free Cash Flow for Operation and for Equity
  • Esempi operativi: valore terreno edificabile, valorizzazione edilizia, impianto fotovoltaico, struttura sanitaria/alberghiera

DOCENTE DI RIFERIMENTO

Sandro Ghirardini - Valutatore Immobiliare

DURATA

4 ore di formazione

MATERIALE DIDATTICO

  • Ai partecipanti è consegnata la Licenza Limited Time per 30 gg di forAii

Maggiori informazioni su www.foraii.it

PREREQUISITI

  • Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard
  • Le Valutazioni per Comparazione
  • Le Valutazioni per Capitalizzazione finanziaria
  • Le Valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare
  • Le Valutazioni per costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale

ATTREZZATURE SUGGERITE

  • PC con Microsoft® Vista o Superiore con Excel 2007 o superiore installato
  • PC dotato di connessione a Internet (per lezione in Video Conferenza o E-Learning)
  • Calcolatrice portatile e blocco appunti

ATTESTATO

Per tutte le modalità di fruizione dei corsi (sia e-Learning, sia Video Conferenza, sia Aula) viene rilasciato un attestato di partecipazione.

Grado di preparazione richiesta

Grado di preparazione richiesta sui prerequisiti di conoscenza

Il CORSO FA PARTE DEI SEGUENTI OBIETTIVI

STIMATRIX® Certified User

Opinioni

Non sono presenti opinioni sul corso forAii

Vai all'elenco completo